Køb et hus i Ligurien, Italien

Online ejendomsplatforme som immoscout24.it, immobiliare.it, idealista.it, green-acres.it og andre har uden tvivl fordelen af ​​et enormt udvalg af ejendomme, for eksempel i Italien. Denne mængde er nærmest ufattelig, og man kan bruge dage på at søge efter "deres" ejendom.

Med fine vidvinkelbilleder kan du skabe fortryllende indtryk, som så fremstår meget nøgternt og anderledes i virkeligheden og træffer en forkert beslutning.

Man føler sig bedraget.

Hvis du leder efter et hus, rustico, lejlighed, villa eller grund,
kan kun rigtig opdage dette med et livebesøg.
Fordi en genstand skal komme mod dig, ikke omvendt.

Alle ejendomme fra CasaRiviera er blevet inspiceret.

Vi kender vores ejendomme ud og ind,
fordi vi "afdækkede" dem. og er ingen ejendomsportal som simulerer synder og fakta med retoucherede billeder af motorvejsudsigt, el- eller radiomaster samt beboere.
I Italien bliver et oprindeligt godkendt lagerrum ofte efterfølgende omdannet til beboelsesrum, vinduer eller døre forstørres, og selv byggeri af pool og garage er ikke opført i matriklen. Vrede er så uundgåelig efter købet og fører til alvorlige konsekvenser.

undgå risiko.

Da ejendomsportaler aldrig kender ejendommen, men fremstår som et reklamemedie, forbliver det altid et vist eventyr, for den bedste måde at tjekke på er, hvad du ved.
Indgå aldrig en salgskontrakt eller en foreløbig kontrakt med et bureau, men kun med en notar, herunder en landinspektørundersøgelse og uddrag af tingbogen. Under alle omstændigheder, tag hjælp til, hvilket af dine nationale og italienske sprog der er magtfulde.
Enhver, der vælger en anden bolig i Italien med middelhavslethed og gerne vil bruge denne ejendom som blandt andet returobjekt, er godt tjent med en mægler på destinationen, som også varetager dine interesser og for pleje, rengøring, håndværkerservice, check-in + check-out af gæster garanteret, som f.eks Riviera koncept.

Sikkerhed kommer altid først.

Spørgsmålet om, hvorvidt en ejendomsplatform eller en ejendomsmægler i den destination, du vælger, er mere egnet, afhænger helt af dine sikkerhedsbehov. Især i fremmede lande, hvor du ikke behersker deres modersmål perfekt.
Din fordel ville være at vælge en lokal insider, der kun er fokuseret på den region, du ønsker. Hvem kender situationen på stedet. Han tilbyder også assistance med enhver finansiering, kender skatterådgivere, arkitekter, entreprenører osv. og kan repræsentere dine bekymringer på det lokale sprog.

Ligurien kan prale af adskillige idylliske steder , der tilbyder en vidunderlig livskvalitet. Det er også en førsteklasses investerings- og rejsedestination med en lovende fremtid . At købe et hus i Ligurien er ikke kun overkommeligt og ligetil, men også umagen værd med hensyn til afkast og pensionsplanlægning . Derudover kan ejendommen nemt lejes ud, mens du er væk . Casa Riviera hjælper dig naturligvis gerne med rådgivning og støtte gennem hele processen.

Uanset om du leder efter en bylejlighed, et landsted/rustico, en villa eller et hus - så tilbyder vi dig førsteklasses tilbud.
Før hvert huskøb er der altid et grundig inspektion på stedet i stedet for. det notarialforlig foregår udelukkende på tysk og italiensk.

Beliggenheden på den italienske riviera er også attraktiv. Der er ikke langt til lufthavnene i Genova og Nice , og heller ikke til Côte d'Azur eller Monaco . Uanset om du vil stå på ski i Alperne, shoppe i Milano eller besøge Korsika eller Sardinien, behøver du heller ikke at rejse langt. Ligurien er det ideelle udgangspunkt.

Spørgsmålet om, hvorfor der er så mange muligheder, når man køber hus i Ligurien/Ponente/Riviera delle Palme/Riviera dei Fiori er hurtigt besvaret. Priserne er simpelthen ikke "eksploderet" endnu, hvilket er tilfældet i nogle andre regioner (Ticino/Lago Maggiore/Garda og Comosøen/Cote d'Azur/Toscana). Den sydfranske Cote d'Azur, hvor det stadig var billigt at købe i 50'erne og 60'erne, er i dag uforholdsmæssigt dyrt. Også i Toscana, hvor de samme "billige indkøb" fandt sted i 70'erne og 80'erne. Ticino eller de norditalienske søer er bidende kolde om vinteren. Disse regioner har ikke det særligt milde klima Liguria Ponente, men har i stedet koldere vintre og meget varmere somre. Faktisk anses den italienske riviera mellem metropolen Genova og den franske grænse for at være overkommelig og uspoleret, hvilket skaber en interessant mulighed med potentiale for værdistigning. Det skyldes især, at folk i metropolerne Torino og Milano må skille sig af med deres hjem ved havet efter mere end 10 års krise. Økonomien i Italien er bogstaveligt talt på jorden, hvor længe er uklart. Dette inviterer i hvert fald også borgere fra DK/NL/S/N/FIN/ til at "købe billigt".

Det skal bemærkes, at det er ekstremt tæt på og har en middelhavsplacering til lande nord for Alperne. Let at løse med bil eller tog uden fly. Ud fra stederne kan du allerede nu se, at du befinder dig i syden, hvor den italienske riviera er et klimatisk særtræk. På grund af de nærliggende alper, mellem bjerge og hav, skabes et konsekvent mildt klima, som også favoriserer væksten af ​​oliven, palmer, urter og tropiske blomster. Vidste du for eksempel, at Imperia er et af de vigtigste knudepunkter for den italienske olivenhandel? Og at hele regionen er kendt for sit brede udvalg af lækkerier, som man ofte kun skal køre få kilometer ind i landet til, direkte til producenten? Hjertet og den simple viden siger derfor bestemt "ja" til en genstand i Ligurien.

Hvis du ønsker at købe en privat ejendom i Ligurien, er Casa Riviera din ideelle partner. Vi er ikke en ejendomsportal, der blot offentliggør annoncer fra tredjeparter; vi fungerer udelukkende som en reklameplatform . Uanset om du er interesseret i San Remo, Imperia, Alassio, Albenga, Varigotti, Finale Ligure, Bergeggi eller Bordighera – hos os finder du et bredt udvalg af insidertilbud på den italienske riviera, der garanteret vil imponere. Find din drømmeejendom i Ligurien og oplev den unikke middelhavslivsstil.

Det første skridt i at købe en ejendom i Italien er at ansøge om en Codice Fiscale. Denne unikke identifikationskode er oprettet ud fra dine personlige oplysninger, såsom dit navn, fødselssted og fødselsdato. Den er udstedt af "Agenzia delle Entrate", den italienske skattemyndighed, og er nødvendig for enhver kommunikation med de italienske myndigheder.