Émigrer en Italie
L'Italie inspire par sa joie de vivre, son excellente cuisine et sa "Dolce Vita". Pour beaucoup de gens, vivre sous le soleil de l’Europe du Sud est un rêve devenu réalité. Mais dans quelle mesure l’Italie est-elle un lieu de résidence adapté aux émigrants et à quoi ressemble un déménagement en Italie ?
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Qualité de vie élevée et climat méditerranéen
Des prix de l'immobilier nettement moins chers et 300 jours de soleil par an
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Avantages fiscaux
Impôt forfaitaire de seulement 7% sur les revenus étrangers et exonération fiscale jusqu'à 90% pendant 5 ans (prolongable).
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Bonnes infrastructures et soins de santé
Service national de santé (SSN)

Pourquoi émigrer en Italie ?
L'Italie inspire par son attitude unique envers la vie, son climat doux et sa diversité culinaire. Ceux qui émigrent en Italie bénéficient non seulement d'un style de vie détendu et d'une qualité de vie élevée, mais également d'avantages fiscaux intéressants, d'un système de santé bien développé et de la proximité de l'Allemagne. Que vous soyez retraité, travailleur indépendant ou investisseur, l’Italie offre les conditions idéales pour un nouveau départ dans le sud de l’Europe.
Acheter une propriété en Italie
Pour de nombreux émigrés, acheter une propriété en Italie est le premier pas vers une nouvelle vie. Qu'il s'agisse d'une maison de campagne rustique, d'un appartement en ville ou d'une villa au bord de la mer, le choix est vaste et souvent moins cher qu'en Allemagne. Une planification minutieuse est importante : cela comprend le choix d'une région comme la Ligurie, la vérification de tous les documents, un notaire et l'enregistrement comme résidence principale ou secondaire. Nous vous accompagnerons tout au long du processus et vous aiderons à surmonter les barrières linguistiques et les formalités pour éviter les pièges juridiques.

Trouver des propriétés en Italie
Découvrez des propriétés de première classe dans les plus belles régions de Ligurie, en Italie. Que vous recherchiez une maison dans une zone métropolitaine dynamique ou sur la côte, nos experts vous aideront à trouver la maison de vos rêves.
Les plus belles impressions de Ligurie-Ponente
Avantages d'émigrer en Italie
Vivre « La Dolce Vita » en Italie semble n’être qu’un rêve pour beaucoup. Pourtant, beaucoup ont facilement réalisé ce rêve : en 2020, plus de 35.000 XNUMX Allemands vivaient officiellement en Italie. Ceux qui émigrent vers la Bella Italia choisissent une meilleure qualité de vie, le charme méditerranéen et des avantages fiscaux, notamment à la retraite.
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climat méditerranéen
L’Italie offre un climat doux, beaucoup de soleil et des températures agréables toute l’année – idéal pour une vie active en plein air et un meilleur bien-être.
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Niveau de vie élevé
L'attitude italienne face à la vie est synonyme de ralentissement, de plaisir et de communauté. L’équilibre entre travail et loisirs est important pour de nombreux Italiens – et cela se ressent dans la vie de tous les jours.
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Cuisine et culture de premier ordre
L’Italie est mondialement connue pour sa cuisine, son art et son histoire. De la cuisine régionale aux hauts lieux culturels tels que Florence, Rome ou Venise, le pays offre chaque jour quelque chose de nouveau à découvrir.
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Des prix immobiliers abordables
L’immobilier est relativement bon marché, surtout dans le sud et dans les zones rurales. Cela ouvre la possibilité de posséder votre propre maison ou appartement de vacances, même avec un budget plus modeste.
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Avantages fiscaux pour les émigrés
L'Italie propose des réglementations fiscales spéciales pour les étrangers, par exemple : B. une imposition forfaitaire des retraites de seulement 7 % ou des prestations généreuses pour les indépendants et les entrepreneurs.
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Bonnes connexions et proximité avec l'Allemagne
L’Italie est facilement accessible en voiture, en train ou en avion – idéale pour les visites en famille ou les voyages d’affaires. L'Italie du Nord se distingue notamment par ses infrastructures modernes et ses connexions internationales.
Foire aux questions
De l'émigration à l'achat de votre bien, nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et nous ferons un plaisir de vous conseiller.
En tant que retraité, quels points supplémentaires dois-je prendre en compte lors de mon émigration en Italie ?
Visa : Les citoyens non européens doivent avoir un visa valide pour entrer et séjourner en Italie. Il existe différents types de visas en fonction de la durée du séjour et des conditions de travail. Hébergement : Il est important de trouver un logement adapté à vos besoins et à votre budget avant d'émigrer en Italie. Il existe de nombreuses options, mais nous vous recommandons un bel appartement ou une maison confortable. Assurance maladie : Avant d'émigrer en Italie, vous devez absolument souscrire une assurance maladie adéquate pour être couvert en cas d'urgence médicale. Il existe de nombreuses options, allant des assurances santé publiques et privées aux régimes d’assurance internationaux. Finances : Il est important de se renseigner à l'avance sur les exigences financières liées à la vie quotidienne en Italie, y compris les coûts de logement, de nourriture, de transport et d'activités de loisirs. Langue : Bien que de nombreuses personnes en Italie parlent anglais, cela peut rendre la communication quotidienne sur place beaucoup plus facile. Il est utile d'apprendre au moins un niveau rudimentaire d'italien pour faciliter votre intégration et améliorer la communication avec les locaux.
Qu'en est-il de votre pension, que vous recevez d'Allemagne, lorsque vous émigrez en Italie ?
Si vous émigrez en Italie, votre pension allemande reste valable et vous pouvez continuer à la percevoir. Cependant, il y a quelques points à garder à l'esprit :
Coordination avec le système de sécurité sociale italien : Si vous travaillez en Italie et payez des cotisations de sécurité sociale, votre pension allemande peut être prise en compte pour déterminer le montant de la pension italienne que vous recevrez. Impôts : Votre pension allemande peut être imposée en Italie. Il est important de connaître les lois fiscales applicables en matière d’impôt sur le revenu des pensions à l’étranger. Paiements : Si vous résidez dans un autre pays de l'UE, vous pouvez recevoir votre pension allemande directement d'Allemagne. Si vous résidez en dehors de l’UE, vous devrez peut-être faire une demande spéciale pour garantir que votre pension continue d’être versée.
Remarque : Il est important de contacter Deutsche Rentenversicherung pour plus d'informations sur l'impact de votre émigration sur votre pension allemande. Il peut également être utile de consulter un conseiller fiscal ou un avocat qui a de l'expérience dans le traitement de ces questions.
Comment fonctionne le système de santé en Italie ?
Le système de santé italien est l'un des meilleurs d'Europe. Il existe un système national de santé qui donne accès aux services médicaux à tous les citoyens et étrangers séjournant en Italie, y compris ceux qui ont décidé d'émigrer en Italie. Il est toutefois important de noter qu’une partie des coûts des traitements médicaux doit être supportée par les patients eux-mêmes.
Pouvez-vous souscrire une assurance maladie ?
Oui, vous pouvez souscrire une assurance maladie privée. Cela complète le système national de santé et peut fournir une meilleure gamme de services, notamment un traitement plus rapide et de meilleures installations médicales.
Tous les traitements médicaux sont-ils couverts par l'assurance maladie ?
Non, tous les traitements médicaux ne sont pas couverts par l'assurance maladie. Il est important d'examiner attentivement les conditions et les avantages de l'assurance maladie avant de l'acheter.
Comment trouver la meilleure propriété en Italie ?
La meilleure façon de trouver la propriété idéale en Italie est de faire des recherches approfondies au préalable. Pour ce faire, vous devez vous renseigner en détail sur les régions qui vous intéressent et comparer les offres immobilières. Un partenaire local comme Casa Riviera peut également vous être très utile dans votre recherche et vous fournir des conseils sur les zones appropriées et les prix attractifs.
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre en Italie ?
Le montant des revenus requis en Italie dépend de divers facteurs, tels que le choix du lieu de vie, le style de vie et la taille du ménage. Cependant, un revenu moyen est généralement suffisant pour mener une vie confortable en Italie. Il est important d'avoir une idée réaliste des coûts et, si nécessaire, de faire des provisions financières.
Régime fiscal entrant pour les salariés, les entrepreneurs individuels et les travailleurs indépendants
Toute personne qui s'installe en Italie pendant au moins deux années fiscales, y travaille au moins 183 jours par an et n'a pas été soumise à l'impôt en Italie au cours des deux dernières années peut bénéficier d'un allégement fiscal important : jusqu'à 70 % des revenus sont exonérés d'impôt – dans le sud de l'Italie et en Sicile, même jusqu'à 90 %. Cela réduit le taux d’imposition effectif le plus élevé dans le Sud à seulement 4,3 % (au lieu des 43 % habituels) et dans le Nord à environ 13 %. Le règlement est initialement valable cinq ans et peut être prolongé de cinq ans supplémentaires sous certaines conditions.
Imposition forfaitaire pour les personnes fortunées
Depuis 2017, l’Italie dispose d’un modèle d’imposition forfaitaire attractif pour les travailleurs indépendants fortunés et les entrepreneurs étrangers – comparable au régime britannique des non-dom. Toute personne ayant été soumise à l’impôt en Italie pendant un an au maximum au cours des dix dernières années peut imposer ses revenus étrangers mondiaux à hauteur d’un montant forfaitaire fixe de 100.000 15 € par an, que ces revenus soient d’un million ou de cent millions d’euros. Ce règlement peut être utilisé jusqu'à XNUMX ans. Ce qui est particulièrement intéressant, c’est que les achats de biens immobiliers par des investisseurs étrangers ont fortement augmenté depuis lors.
Régime des retraités en Italie
Le gouvernement italien propose un programme fiscal attractif aux retraités qui émigrent définitivement en Italie : toute personne qui enregistre sa résidence principale dans une commune au sud de Rome comptant moins de 20.000 7 habitants ne paie qu'un impôt forfaitaire de XNUMX % sur les revenus étrangers, y compris les pensions. Toutefois, ce soi-disant « régime de retraite » ne s’applique que si la personne transfère toute sa résidence en Italie, et non s’il s’agit d’une simple résidence secondaire.
Comment fonctionne l'entrée en Italie ?
Les citoyens de l'UE, y compris les ressortissants d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, peuvent facilement entrer en Italie avec un passeport ou une carte d'identité valide. Un séjour jusqu'à 90 jours et un emploi sont possibles sans aucun problème. Toute personne souhaitant vivre et travailler de manière permanente en Italie peut demander un permis de séjour (« Permesso di Soggiorno ») auprès du siège de la police locale (Questura) – cela nécessite une pièce d’identité valide et soit une preuve d’emploi, soit une preuve de ressources financières suffisantes. Toutefois, ce permis n’est pas obligatoire pour les citoyens de l’UE, car le droit de séjour est déjà couvert par la liberté de circulation de l’UE.
