Immobilien zum Kauf, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen
Penthouse – Suite mit Dachterasse, Garten & Whirlpool in Alassio Ref. 429
Eine exklusive PENTHOUSE Suite- strahlt vor Luxus. Ein Anwesen der...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 120 m²
Natur, Swimmingpool & Privatsphäre in Testico Ref. 650
Dieses komplett renovierte Landhaus aus dem 16 Jh. in Testico...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 215 m²
Grundstück ALASSIO nach FENG SHUI oder Gemeinschaftsprojekt, -Wasserquelle und Meerblick Ref. 493
Wir befinden uns in einer bezaubernden und fast unberührten Naturlandschaft,...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 240 m²
Wohnung direkt am Meer in Laigueglia Ref. 486
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung am Meer in dem...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 90 m²
LUXUS PENTHOUSE mit Turm in Albenga Ref. 489
Elegantes Penthouse im Herzen des historischen Zentrums von Albenga, mit...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 250 m²
Jugendstill Villa mit Meerblick in Alassio Ref. 481
In der Ortschaft Moglio, in Panoramalage, bieten wir eine herrliche...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 200 m²
Villa mit Dependance in Alassio Ref. 483
Im Herzen eines gepflegten Wohnviertels, auf den malerischen Hügeln von...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 280 m²
Grundstueck bereits erschlossen mit Baugenehmigung in ruhiger & privilegierter Lage, in ALASSIO Ref. 482
Exklusive Grundstücke erschlossen in Alassio zu verkaufen, ohne genehmigtes Bau...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 300 m²
B&B im Herzen von Castelbianco Ref. 479
Das in der malerischen Gegend von Castelbianco gelegene Rustico, das...
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 250 m²
Eine wundervolle Reise in die Vergangenheit in Casanova Lerrone Ref. 478
Echte legendäre Seltenheit als Steinmühle ist eine Rarität, die sich...
- 7 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 400 m²
BELLA VISTA nahe Alassio und Albenga Ref. 475
OBJEKT DES JAHRES – Dieses Anwesen willst Du nicht mehr...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 190 m²
Komfort & reichlich viel Platz im innen -und Aussenbereich in Castelbianco Ref. 472
Dieses Stein Rustico ist eine Krone mitten in der Altstadt...
- 8 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 320 m²
Stadthaus mit Garten und Terrassen in Albenga Ref. 470
Bei dieser Bijou Villa (EFH) stimmt Alles: Preis, Renoviert, Garten,...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 100 m²
Traditionelles Landhaus mit Meerblick im Naturschutzgebiet Ref. 469
Noch gibt es solche freistehende Prachtstücke als EFH mit Garten...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 129 m²
Herrschaftsanwesen mit Terrasse in Casanova Lerrone Ref. 463
Wer hätte nicht gerne einen Palazzo, ein Herrschaftsgebäude mit alten...
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 350 m²
Wohnen direkt am Strand von Varigotti Ref. 458
Direkt am Meer finden Sie eine fabelhafte Wohnung, deren Eindruck...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 130 m²
Seafront in Alassio Ref. 454
Der perfekte Einstieg in die majestätische Welt von epochalem Wohnen...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 140 m²
Stein -Reihenhaus, Garten & Dachterrasse, Privater Parkplatz, nahe des Golfclubs Garlenda Ref. 453
Spannendes Refugium in Südlage mit reizvollen Details, reichlichen Terrassen und...
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 220 m²
Umgeben von viel Grün, Ruhe & Privatsphäre in Casanova Lerrone Ref. 451
Die Anschauung zeigt sich wirklich mächtig, wie eine verrückte Persistenz...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 250 m²
Bezaubernde Aussicht in Casanova Lerrone Ref. 450
Eine echte Entdeckung wert ist dieser Altbau-Traum. Stilistische Opulenz, einfach...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 120 m²
Idyllisches Rustico in Erli Ref.441
Verblüffend Gut & günstig, dies fällt Ihnen sofort bei einer...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 128 m²
Seltenheit 164.000 m2 Grundstück mit Meerblick in Albissola Ref. 433
Der Gipfel der Kostbarkeit sind sagenhafte 164’000 qm Land mit...
- 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 320 m²
Etagen Wohnung mit Meerblick und Garten in Castelvecchio di Rocca Barbena Ref.415
Behagliche und rustikale Wohnung und direkter Zufahrt. 30-Autominuten zum Meer...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 120 m²
Kleines Dorfhaus auf 2 Etagen & Atelier in Vendone Ref.413
Welch vortreffliches Refugium in Mitten der Natur. Eine Oase der...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 125 m²
Wo die Architektur zu einem Kunstwerk wird in Casanova Lerrone Ref. 404
Eine Entdeckung, um die es schade wäre, sie nicht zu...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 350 m²
Baugrundstück mit Olivenbäume, Rustico- mitten im Grün, und einer Wasserquelle in ALASSIO Ref . 391
Rustico in Alassio mitten im Grün . Sagenhafte 6’200 qm...
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 320 m²
Historisches Altstadtjuwel in Albenga mit Terrasse Ref. 387
Romantischer Traum a la Romeo&Julia in der Altstadt von Albenga...
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 160 m²
Grundstück in Spotorno/Noli mit Baugenehmigung und Meerblick Ref. 368
Ihr Traum kann wahr werden, denn hier gibt es ein...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 200 m²
Preisreduktion ! Landhaus mit Meerblick & Pool in Celle Ligure Ref. 338
Charmantes Landhaus mit schönstem Meerblick. Inbegriff von mediterranem Reiz der...
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 220 m²
Jugendstilvilla in Savona mit Meerblick Ref. 280
Mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Dächer...
- 3 Badezimmer
- 250 m²
Exklusive Immobilien zum Kauf in Ligurien – Charmante Villen und Rusticos
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Objekte, darunter Villen, Landhäuser und Rusticos mit Meerblick und Panoramablick auf die ligurische Küste. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte in Ligurien bieten eine einzigartige Auswahl an charmanten Villen, Landhäusern und Rusticos. Finden Sie Ihr Traumhaus, ob in Rapallo mit einzigartigem Meerblick oder in malerischen Dörfern wie Cervo. Diese Objekte bieten oft einen Panoramablick und Nähe zur Strandpromenade. Wir bieten auch exklusive Villen mit Infinitypool oder ein rustikales Steinhaus in abgelegenen Gebieten, ideal für Erholungssuchende. Genießen Sie die Ruhe und Natur, umgeben von Olivenbäumen, oder entspannen Sie in einer luxuriösen Villa mit wunderschönem Pool.
Was Sie beim Erwerb einer Immobilie in Ligurien beachten sollten
Beim Erwerb sollten Sie sich gut auf den Immobilienmarkt vorbereiten. Besonders in Orten wie Rapallo, Cervo und Imperia gibt es eine Vielzahl von Objekte zum Kauf, darunter Villen mit Meerblick, renovierte Steinhäuser, Landhäuser oder sogar luxuriöse Objekte wie eine Villa mit Infinitypool und Panoramablick. Die Region der Riviera di Ponente bietet eine malerische Kulisse und ist ideal für Käufer, die Ruhe und Entspannung suchen.
Wenn Sie sich für den Erwerb entschieden haben, ist es wichtig, den Verkauf rechtlich abzusichern. In Italien erfolgt der Verkauf an Privat- oder Gewerbekunden durch die notarielle Beurkundung des Verkaufsvertrages. Vorher wird oft ein Vorvertrag abgeschlossen, der den Erwerb der Immobilie sicherstellt. Die notarielle Eintragung ins Liegenschaftsregister ist unerlässlich, um den Besitz Ihrer Immobilie in Ligurien offiziell zu bestätigen. Besonders bei hochpreisigen Objekten, wie einer Villa zum Verkauf mit wunderschönem Pool, lohnt es sich, die Unterstützung von Experten in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Schritte korrekt ablaufen.
Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Ligurien – ob in Alassio mit Blick auf das Meer oder in einem malerischen Dorf wie Bordighera, diese Region bietet für jeden Geschmack die perfekte Lösung.
Finanzierung und Hypotheken für Immobilien in Ligurien
Beim Erwerb einer Immobilie gibt es verschiedene Finanzierungsoptionen, darunter die Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen. Italienische Banken bieten Hypotheken für Ausländer an, und je nach Bank variiert die Höhe der Finanzierung in der Regel zwischen 60 und 80 % des Kaufpreises. Es ist ratsam, den aktuellen Hypothekenmarkt und die Zinsraten zu prüfen, um die beste Option zu finden.
Zudem gibt es Unterschiede im deutschen System im Vergleich zu Italien. Während in Deutschland häufig Hypotheken mit variablen Zinsen genutzt werden, sind in Italien Hypotheken mit festen Zinssätzen über einen langen Zeitraum sehr beliebt. Die italienische Steuerbehörde bietet auch steuerliche Anreize für Immobilienbesitzer, wie z.B. Abzüge für Renovierungen, die oft in Verbindung mit der Aufnahme einer Hypothek stehen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Finanzierung ist die Grunderwerbssteuer, die in Italien bei 2 bis 9 % des Kaufpreises liegt. Je nach Objekt und Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz können diese Steuern variieren. Es ist wichtig, sich über die genauen Kosten beim Erwerb einer Immobilie zu informieren, um keine Überraschungen zu erleben.
Für eine sichere Finanzierung sollten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenarbeiten, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Er kann Ihnen helfen, die richtige Bank zu finden und Ihnen erklären, welche Dokumente für die Beantragung der Hypothek erforderlich sind, damit der Erwerb Ihres Traumhaus problemlos verläuft.
Immobilien kaufen – Bezaubernde Häuser und Villen
Wir bieten eine breite Auswahl an Häusern und Villen zum Kauf, ideal für Erholungssuchende und Investoren, mit Objekten in La Spezia, Imperia und malerischen Dörfern wie Cervo oder Rapallo. Ob Sie ein Haus in La Spezia, eine schöne Villa in Imperia, oder ein Landhaus in Cervo oder Rapallo suchen, wir haben das perfekte Objekt für Sie. Viele der Objekte bieten einen einzigartigen Panoramablick auf die ligurische Landschaft oder das Meer. Unsere Objekte sind oft mit einem wunderschönen Pool ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort in malerischen Dörfern an der Riviera di Ponente.