Villa mit Panoramablick und großem Grundstück in Diano Marina

Diese charmante Villa liegt im ersten Abschnitt der Via Monade in der Gemeinde Diano Marina, nur ca. 900m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2100 qm und bietet eine fantastische Süd-West-Ausrichtung mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Meer.

Beschreibung der Immobilie

Die Villa verteilt sich auf drei Etagen, wovon zwei als Wohnfläche genutzt werden:
• Erdgeschoss (ca. 85 qm): Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
• Obergeschoss (ca. 85 qm): Zugang über eine Außentreppe, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.
Eine Dachterrasse bietet einen spektakulären Rundum blick auf Diano Marina und das Meer.
• Untergeschoss: Lager- und Abstellräume, Heizungsraum sowie eine Toilette.

Zusätzlich gibt es ein separates Gebäude mit ca. 23 qm, das derzeit als Lagerraum dient.

Potenzial

Das Grundstück fällt unter die Bestimmungen des „Piano Casa“, was eine Erweiterung oder einen Abriss und Wiederaufbau ermöglicht. Dies erlaubt eine mögliche Wohnfläche von ca. 300 qm, ideal für eine individuelle Neugestaltung oder den Bau eines größeren Objekts.

Lage

Die leichte Hanglage und die Nähe zum Zentrum sowie zum Meer machen die Immobilie besonders attraktiv. Sie bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine exklusive Lage mit großem Potenzial suchen.

Die Immobilie hat die Energiezertifizierung G

Unser Service

Als Totalbauunternehmer bietet Riviera Concept Ihnen einen umfassenden Service für Ihr Bauvorhaben in Vignolo / Nasino. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Projekt – und darüber hinaus. Unser Team aus Architekten, Ingenieuren und Fachleuten vor Ort spricht Ihre Sprache und sorgt dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos und nach höchsten Standards realisiert wird.

Wir legen besonderen Wert auf ökologische Bauweise und nachhaltige Materialien, um Ihnen ein umweltfreundliches und Energieeffizienz Zuhause zu bieten. Wir unterstützen Sie bei der Planung, und Entwicklung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen zu diesem Projekt erreichen Sie uns unter:
Festnetz: 0039 0182 55 11 08
Mobil: 0039 331 330 330 2

Totalbauunternehmer : RIVIERA CONCEPT

Grundstueckpruefung
Projektentwicklung
Machbarkeit
Kauf und Verkauf von Liegenschaften
Vermietung & Hausverwaltung

www.riviera-concept.net

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