Trova la casa dei tuoi sogni in Liguria

Un agente immobiliare professionista toglie il tempo e gli sforzi necessari per acquistare o vendere una proprietà. Inoltre gli agenti immobiliari conoscono bene il mercato immobiliare regionale e possono quindi determinare per voi prezzi di acquisto realistici.

Certamente, potete affidarvi a noi per trovare l'immobile che desiderate. Trovare un immobile da soli è particolarmente difficile in Italia e in Liguria, data l'elevata domanda. Pertanto, vi consigliamo di rivolgervi a un professionista per trovare la casa dei vostri sogni.

Decidere se acquistare o vendere un immobile non è una cosa da fare tutti i giorni. Ecco perché dovresti poter contare su un agente immobiliare professionale e onesto. Il competente team di Riviera Concept Srl vi accompagna con competenza dal primo contatto fino al perfezionamento dell'acquisto o della vendita.

Allo stesso modo, diffidate degli agenti immobiliari con sede in Germania o in altri paesi dell'UE che non operano direttamente in Italia e non sono autorizzati ad agire come agenti immobiliari in Italia. Questi spesso agiscono solo tramite partner locali. In caso di controversia, ad esempio in merito a vizi occulti dell'immobile, sorge spontanea la domanda: a chi ci si rivolge legalmente? Chi ne è responsabile?

Il valore di un immobile dipende da molti fattori diversi quali:

• Posizione
• situazione attuale del mercato
• Età
• Stato
• Infrastruttura

Nelle città in costante crescita aumenta anche il valore degli immobili perché l’offerta di solito non soddisfa l’enorme domanda. Affidati a noi per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Dopo che ci avrai incaricato di valutare il tuo immobile, un collega esperto ti contatterà per informarti nel dettaglio sulle caratteristiche del tuo immobile. Questo viene fatto interamente per telefono.
Sulla base delle informazioni da voi fornite, verrà redatta una valutazione dettagliata del vostro immobile, comprensiva di fotografia aerea e planimetria. La riceverete entro i prossimi tre giorni lavorativi. Ulteriori informazioni sono disponibili all'indirizzo Valutazione della proprietà.

Molti portali di broker offrono valutazioni online. Tuttavia noi di Casa Riviera abbiamo deciso di non farlo perché spesso forniscono solo un valore teorico e di solito si discostano dal valore reale fino al 25%. Questo crea false speranze che vorremmo risparmiare ai nostri clienti.

Naturalmente sei libero di assumere un agente o di vendere tu stesso la tua proprietà. Ma ci sono molti vantaggi quando assumi un agente per vendere la tua proprietà:

• Risparmi tempo e lavoro
• Avrai successo più rapidamente perché il broker è considerato un esperto affidabile
• Un broker ha il know-how in caso di problemi
• Riceverai una valutazione realistica del tuo immobile
• La tua esposizione sarà preparata professionalmente

Quando acquisti un immobile, non devi pagare solo il prezzo di acquisto, ma anche i costi di acquisto aggiuntivi:

• Commissione di intermediazione
• Spese notarili
• tassa di trasferimento immobiliare
• Tasse per la registrazione nel registro immobiliare

Come acquirente di un immobile hai bisogno dei seguenti documenti:

• Carta d'identità o passaporto
• Atto di tassazione del terreno da parte della banca (se il prezzo di acquisto è finanziato)
• Codice fiscale

Il mercato immobiliare italiano offre attualmente numerose opportunità a investitori e acquirenti. Il mercato è caratterizzato da immobili storici, dimore di pregio e appartamenti moderni, spesso con vista mare o in posizioni pittoresche. Chiunque desideri acquistare un immobile in Italia dovrebbe informarsi con largo anticipo sulla normativa legale e fiscale.

L'acquisto di un immobile in Italia comporta diverse fasi legali di cui è importante essere a conoscenza. Dopo aver scelto l'immobile, il passo successivo è la registrazione al catasto per garantirne la proprietà. Questo processo include sia i contratti preliminari che il contratto di compravendita notarile. È fondamentale avvalersi di un agente immobiliare e di un notaio esperti per evitare problemi legali nel mercato immobiliare italiano .