הגירה לאיטליה
איטליה שובה לב בשמחת החיים שלה, במטבח המצוין וב"דולצ'ה ויטה". עבור אנשים רבים, החיים תחת השמש של דרום אירופה הם חלום שהתגשם. אבל עד כמה איטליה מתאימה כמקום לגולים, ואיך זה לעבור לאיטליה?
-
איכות חיים גבוהה ואקלים ים תיכוני
מחירי נכסים זולים משמעותית ו-300 ימי שמש בשנה
-
יתרונות מס
מס קבוע של 7% בלבד על הכנסה מחו"ל ופטור ממס של עד 90% למשך 5 שנים (ניתן להארכה).
-
תשתית טובה ושירותי בריאות
שירות הבריאות הלאומי (SSN)

למה להגר לאיטליה?
איטליה שובה לב באורח החיים הייחודי שלה, באקלים המתון ובמגוון הקולינרי שלה. אלו המהגרים לאיטליה נהנים לא רק מאורח חיים רגוע ואיכות חיים גבוהה, אלא גם מהטבות מס אטרקטיביות, מערכת בריאות מפותחת וקרבה לגרמניה. בין אם כגמלאים, עצמאים או משקיעים - איטליה מציעה תנאים אידיאליים להתחלה חדשה בדרום אירופה.
קניית נכס באיטליה
רכישת נכס באיטליה היא הצעד הראשון לחיים חדשים עבור גולים רבים. בין אם מדובר בבית כפרי בסגנון כפרי, דירה בעיר או וילה על חוף הים - הבחירה עצומה ולעתים קרובות משתלמת יותר מאשר בגרמניה. תכנון קפדני הוא חיוני: זה כולל בחירת אזור כמו ליגוריה, סקירת כל המסמכים, קבלת נוטריון ורישום הבית כבית מגורים עיקרי או משני. אנו נדריך אתכם לאורך כל התהליך ונסייע לכם במחסומי שפה ובפורמליות כדי להימנע ממלכודות משפטיות.

מצא נכסים באיטליה
גלו נכסים מהשורה הראשונה באזורים היפים ביותר של ליגוריה, איטליה. בין אם אתם מחפשים בית באזור מטרופולין תוסס או על החוף, המומחים שלנו יעזרו לכם למצוא את בית חלומותיכם.
הרשמים היפים ביותר מליגוריה-פוננטה
יתרונות ההגירה לאיטליה
לחיות "לה דולצ'ה ויטה" באיטליה נראה כמו חלום עבור רבים. עם זאת, רבים הצליחו להגשים את החלום הזה בקלות: בשנת 2020, יותר מ-35.000 גרמנים חיו רשמית באיטליה. אלו שמהגרים לבלה איטליה בוחרים באיכות חיים טובה יותר, קסם ים תיכוני והטבות מס, במיוחד בפנסיה.
-
אקלים ים תיכוני
איטליה מציעה מזג אוויר נעים, שפע של שמש וטמפרטורות נעימות כל השנה - אידיאלי לחיי חוץ פעילים ולשיפור הרווחה.
-
איכות חיים גבוהה
אורח החיים האיטלקי מאופיין בהאטה, הנאה וקהילה. איזון בין עבודה לפנאי חשוב לאיטלקים רבים - וזה ניכר בחיי היומיום.
-
קולינריה ותרבות מהשורה הראשונה
איטליה מפורסמת בעולם בזכות המטבח, האמנות וההיסטוריה שלה. ממטבח אזורי ועד לאטרקציות תרבותיות כמו פירנצה, רומא וונציה - המדינה מציעה משהו חדש לגלות בכל יום.
-
מחירי נדל"ן נוחים
נדל"ן הוא יחסית זול, במיוחד בדרום ובאזורים כפריים. זה פותח את האפשרות של בעלות על בית או בית נופש משלכם גם בתקציב מוגבל.
-
הטבות מס למהגרים
איטליה מציעה תקנות מס מיוחדות לזרים, כגון שיעור מס פנסיה קבוע של 7% בלבד או הטבות נדיבות לעצמאים וליזמים.
-
קשרים טובים וקרבה לגרמניה
איטליה נגישה בקלות ברכב, ברכבת או במטוס - אידיאלי לביקורי משפחה או נסיעות עסקים. צפון איטליה, בפרט, מתגאה בתשתיות מודרניות ובקשרים בינלאומיים.
Häufig gestellte Fragen
מהגירה ועד רכישת הנכס שלכם, אנו זמינים לענות על כל שאלותיכם ונשמח לייעץ לכם.
אילו נקודות נוספות עליי לקחת בחשבון כפנסיונר בעת הגירה לאיטליה?
ויזה: אזרחים שאינם תושבי האיחוד האירופי חייבים בויזה תקפה כדי להיכנס ולשהות באיטליה. ישנם סוגים שונים של ויזות, בהתאם למשך השהייה ותנאי העבודה. לינה: חשוב למצוא מקום לינה מתאים העונה על הצרכים והתקציב שלכם לפני המעבר לאיטליה. ישנן אפשרויות רבות; אנו ממליצים על דירה נחמדה או בית נוח. ביטוח בריאות: לפני המעבר לאיטליה, עליכם בהחלט להצטייד בביטוח בריאות הולם שיכסה אתכם במקרה חירום רפואי. ישנן אפשרויות רבות, החל מתוכניות ביטוח בריאות ציבוריות ופרטיות ועד לתוכניות ביטוח בינלאומיות. מצב כלכלי: חשוב להתעדכן מראש בדרישות הכספיות הקשורות לחיי היומיום באיטליה - כולל עלויות לינה, אוכל, תחבורה ופעילויות פנאי. שפה: למרות שאנשים רבים באיטליה דוברים אנגלית, היא יכולה להקל מאוד על התקשורת היומיומית. כדאי ללמוד לפחות רמה בסיסית של איטלקית כדי להקל על ההשתלבות ולשפר את התקשורת עם המקומיים.
מה קורה לפנסיה שלך מגרמניה אם אתה מהגר לאיטליה?
אם תגר לאיטליה, הפנסיה הגרמנית שלך תישאר בתוקף ותוכל להמשיך לקבל אותה. עם זאת, ישנם כמה דברים שכדאי לזכור:
תיאום עם מערכת הביטוח הלאומי האיטלקית: אם אתם עובדים באיטליה ומשלמים דמי ביטוח לאומי, ייתכן שזכייתכם בקצבת הפנסיה הגרמנית תזוכה כדי לקבוע כמה קצבה איטלקית תקבלו. מיסים: ייתכן שקצבתכם הגרמנית תחויב במס באיטליה. חשוב להיות מודעים לחוקי המס החלים בנוגע למס הכנסה על קצבאות בחו"ל. תשלומים: אם אתם גרים במדינה אחרת באיחוד האירופי, תוכלו לקבל את קצבתכם הגרמנית ישירות מגרמניה. אם אתם גרים מחוץ לאיחוד האירופי, ייתכן שתצטרכו להגיש בקשה מיוחדת כדי להבטיח שהקצבה שלכם תמשיך להיות משולמת.
שימו לב: חשוב ליצור קשר עם ביטוח הפנסיה הגרמני לקבלת מידע נוסף על השפעת ההגירה שלכם על הפנסיה הגרמנית שלכם. ייתכן שיהיה מועיל גם להתייעץ עם יועץ מס או עורך דין בעל ניסיון בטיפול בנושאים אלה.
כיצד פועלת מערכת הבריאות באיטליה?
מערכת הבריאות באיטליה היא אחת הטובות באירופה. יש בה מערכת בריאות לאומית המספקת גישה לשירותים רפואיים לכל אזרח וזר המתגורר באיטליה, כולל אלו שבחרו להגר לאיטליה. עם זאת, חשוב לציין שחלק מעלויות הטיפול הרפואי חייבות להיות נושאות בידי המטופלים עצמם.
האם ניתן לעשות ביטוח בריאות?
כן, ניתן לרכוש ביטוח בריאות פרטי. ביטוח זה משלים את מערכת הבריאות הלאומית ויכול להציע מגוון רחב יותר של שירותים, כולל טיפול מהיר יותר ומתקנים רפואיים טובים יותר.
האם כל הטיפולים הרפואיים מכוסים על ידי ביטוח בריאות?
לא, לא כל הטיפולים הרפואיים מכוסים על ידי ביטוח בריאות. חשוב לעיין בקפידה בתנאים וההגבלות של ביטוח הבריאות שלך לפני רכישתו.
איך אני מוצא את הנכס הטוב ביותר באיטליה?
הדרך הטובה ביותר למצוא את הנכס המתאים באיטליה היא לבצע מחקר מעמיק מראש. זה כולל מציאת מידע נוסף על האזורים שמעניין אותך והשוואת נכסים המוצעים. שותף מקומי כמו קאסה ריביירה יכול גם הוא להיות מועיל ביותר בחיפוש שלך, ולהציע טיפים על אזורים מתאימים ומחירים אטרקטיביים.
כמה כסף צריך כדי לחיות באיטליה?
סכום ההכנסה הנדרש באיטליה תלוי בגורמים שונים, כגון בחירת המיקום, סגנון המגורים וגודל משק הבית. עם זאת, הכנסה ממוצעת בדרך כלל מספיקה כדי לחיות בנוחות באיטליה. חשוב לקבל מושג ריאלי לגבי העלויות, ובמידת הצורך, לבצע אמצעים כספיים.
משטר מס נכנס לעובדים, עוסקים פרטיים ועצמאים
כל מי שמתיישב באיטליה לפחות שנתיים מס, עובד שם לפחות 183 ימים בשנה, ולא היה חייב במס באיטליה בשנתיים האחרונות, יכול ליהנות מהטבות מס משמעותיות: עד 70% מהכנסתו פטורה ממס - בדרום איטליה ובסיציליה, אפילו עד 90%. זה מפחית את שיעור המס המקסימלי האפקטיבי בדרום ל-4,3% בלבד (במקום 43% הרגילים) ובצפון לכ-13%. התקנה חלה בתחילה לחמש שנים וניתן להאריך אותה לחמש שנים נוספות בתנאים מסוימים.
מיסוי בשיעור אחיד לאנשים עשירים
מאז 2017, באיטליה יש מודל מיסוי אטרקטיבי בשיעור אחיד עבור עצמאים ויזמים עשירים מחו"ל - דומה למשטר מיסוי הבריטי. כל מי שהיה חייב במס באיטליה במשך שנה אחת לכל היותר בעשר השנים האחרונות יכול למסות את הכנסתו מחו"ל ברחבי העולם בשיעור קבוע של 100.000 אירו בשנה - ללא קשר אם הכנסתו היא מיליון אירו או 15 מיליון אירו. ניתן להשתמש בהסדר זה עד XNUMX שנים. מעניין במיוחד שרכישות נדל"ן על ידי משקיעים זרים גדלו משמעותית מאז.
משטר הפנסיונרים באיטליה
ממשלת איטליה מציעה תוכנית מס אטרקטיבית לגמלאים המהגרים לצמיתות לאיטליה: כל מי שרושם את מקום מגוריו העיקרי בעירייה מדרום לרומא עם פחות מ-20.000 תושבים משלם רק מס קבוע של 7% על הכנסות מחו"ל - כולל פנסיות. עם זאת, מה שנקרא "משטר גמלאים" זה חל רק על מעבר מקום מגורים במשרה מלאה לאיטליה, ולא על מקום מגורים שני בלבד.
איך עובדת הכניסה לאיטליה?
אזרחי האיחוד האירופי, כולל אזרחי גרמניה, אוסטריה ושוויץ, יכולים להיכנס בקלות לאיטליה עם דרכון או תעודת זהות בתוקף. שהייה של עד 90 יום ותעסוקה אפשריים ללא כל הגבלה. אלו המעוניינים להתגורר ולעבוד באופן קבוע באיטליה יכולים להגיש בקשה להיתר שהייה ("Permesso di Soggiorno") במטה המשטרה המקומי (Questura). היתר זה דורש תעודת זהות בתוקף והוכחת תעסוקה או הוכחת משאבים כספיים מספיקים. עם זאת, היתר זה אינו חובה עבור אזרחי האיחוד האירופי, שכן זכות השהייה כבר מכוסה על ידי חופש התנועה של האיחוד האירופי.
