# Casa Riviera > Immobilien Ligurien kaufen | Häuser, Rustico & Wohnungen --- ## Pagine - [Villa in Italien kaufen](https://casariviera.net/villa-in-italien-kaufen/): Eine Villa in Italien zu kaufen ist für viele ein Lebenstraum. Finden Sie top Immobilienangebote in bester Lage. Jetzt mehr erfahren! - [Anfrage eingegangen](https://casariviera.net/thank-you/): Vielen Dank für Ihre Anfrage Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden. Zurück zur Startseite - [Immobilie verkaufen](https://casariviera.net/immobilie-verkaufen/): Verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Italien mit Casa Riviera ✓ Fundierte Wertermittlung ✓ Persönliche Beratung ✓ Jetzt mehr erfahren! - [Erbrecht in Italien](https://casariviera.net/immobilien-erbrecht-in-italien/): Immobilienerbschaft in Italien und italienisches Erbrecht Investieren in Immobilien in Italien kann sich lohnen. 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Kein Wunder, dass immer mehr internationale Käufer aus Deutschland, USA, der Schweiz, Norwegen, Dänemark oder Luxemburg hier investieren. Keine Ergebnisse Passen Sie Ihre Suche an, indem Sie die Filter ändern. Powered by Estatik Häufige Fragen zum Kauf einer Villa in Italien Vom ersten Kontakt bis zum Kauf ihrer Villa, wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und beraten Sie gerne. Westligurien – Italiens Riviera mit mediterranem Klima Westligurien, die Riviera di Ponente, erstreckt sich von Genua bis zur französischen Grenze und wird auch als Blumenriviera oder Palmenriviera bezeichnet. Die ligurische Küste bietet eine spektakuläre Mischung aus steilen Hängen, azurblauem Meer und charmanten Küstenorten. Mit bis zu 300 Sonnentagen im Jahr zählt Ligurien zu den sonnigsten Regionen Italiens. Gerade die Riviera Ponente besticht durch ihr mildes Klima ohne strengen Winter – hier ist gefühlt das ganze Jahr über Frühling. Dieses mediterrane Wetter sorgt nicht nur für üppige Vegetation mit Olivenhainen und Blumen, sondern lockt auch Sonnenhungrige aus kühleren Ländern. Während die östliche Riviera (Levante) häufiger Regen und kühlere Tage hat, genießt Westligurien ein stabileres, trockeneres Klima. Für Käufer bedeutet das: Meerblick-Villen in Westligurien versprechen ganzjährig angenehmes Wetter und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer. Auch landschaftlich hat Westligurien viel zu bieten. Die Region ist eine einzigartige Verbindung zwischen... --- - Published: 2025-10-09 - Modified: 2025-10-09 - URL: https://casariviera.net/thank-you/ Vielen Dank für Ihre Anfrage Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden. Zurück zur Startseite --- > Verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Italien mit Casa Riviera ✓ Fundierte Wertermittlung ✓ Persönliche Beratung ✓ Jetzt mehr erfahren! - Published: 2025-09-24 - Modified: 2025-09-24 - URL: https://casariviera.net/immobilie-verkaufen/ Erfolgreich verkaufen in Italien mit Casa Riviera Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen. Fundierte Wertermittlung Professionelle Einschätzung des Immobilienwerts in Norditalien – fundiert und unabhängig. Unsere Bewertung basiert auf langjähriger Immobilienerfahrung, umfangreichen Marktdaten und lokalen Kenntnissen. Persönliche Beratung Wir beraten Sie als führender Immobilienexperte an der ligurischen Riviera mit über 20 Jahren fundierten Markt- und Fachkenntnissen. Transparenter Prozess Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss bieten wir maßgeschneiderten Service. Wir begleiten Sie im gesamten Verkaufsprozess und machen alle Vermarktungsaktivitäten transparent. Jetzt kontaktieren Realistischer Wert ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf Immobilienverkäufer – ob Wohnung, Haus oder Grundstück – schätzen den Wert ihrer Immobilie oft zu hoch ein, unabhängig vom Verkaufsgrund. Viele Portale übernehmen solche Preisvorstellungen ungeprüft und verfälschen so den realen Marktwert. Ein regional erfahrener Makler hingegen bewertet die Immobilie fundiert, bezieht die Marktsituation mit ein und legt so einen realistischen Verkaufspreis fest – die Basis für einen effizienten und erfolgreichen Verkaufsprozess. Mehr erfahren Immobilie verkaufen mit oder ohne Makler? Ob Sie privat veräussern oder den Verkauf mit einem Makler vornehmen wollen, hängt im Wesentlichen von folgenden Faktoren ab: Ihrer Erfahrung mit dem Immobilienverkauf, Ihren Kenntnissen des Immobilienmarktes und Ihrer verfügbaren Zeit. Jetzt kontaktieren Finden Sie Immobilien in ItalienEntdecken Sie erstklassige Immobilien in den schönsten Regionen in Ligurien, Italien. Ganz gleich, ob Sie ein Zuhause in einer pulsierenden Metropolregion oder an der Küste suchen – unsere Expert:innen helfen Ihnen dabei, Ihren persönlichen Wohntraum zu finden. Folgen... --- - Published: 2025-05-21 - Modified: 2025-10-13 - URL: https://casariviera.net/immobilien-erbrecht-in-italien/ Immobilienerbschaft in Italien und italienisches Erbrecht Investieren in Immobilien in Italien kann sich lohnen. Die malerische Küstenregion bietet eine Fülle von hochwertigen mediterranen Immobilien. Doch wie bei jeder Investition, gibt es auch hier rechtliche Aspekte zu beachten. Eines dieser Aspekte ist das italienische Erbrecht. Es regelt, was mit einer Immobilie nach dem Tod des Eigentümers geschieht. Das kann gerade bei internationalen Fällen, die mit dem italienischen Rechtssystem nicht vertraut sind, eine Herausforderung darstellen. Rechtsbeistand Wir stehen Ihnen bei Rechtsfragen zur Erbfolge und Erbschaftsteilungen in Italien zur Verfügung, sowohl gerichtlicher als auch außergerichtlicher Beistand Rechtliche Begleitung auch bei internationalen Erbfällen Internationale Erbfälle erzeugen unterschiedliche Probleme. Wir zeigen Ihnen Losungen auf und begleiten Sie beim gesamten Prozess zur Erbabfolge Extra-Kosten und lange Gerichtsverfahren vorbeugen Schnelle und kostengünstige Lösung der Probleme unserer Mandanten Kostenlose Erstberatung anfordern Immobilienübertragung bei internationalen Erbfolgen und Nachlassverfahren Immobilienübertragungen erfordern präzise juristische Verfahren. Der Notar prüft auch die Einhaltung aller Steuerpflichten und die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben. Dadurch wird die Legitimität des Eigentumserwerbs gesichert. Mit Casa Riviera haben Sie Zugriff auf einen Notar und eine Kanzlei mit regionaler Expertise in Ligurien. Das bietet wertvolle Einblicke und vermeidet potenzielle rechtliche Komplikationen. Jetzt kontaktieren Rechtskonforme Erbschaftsberatung Bei Erbrechtsfragen in Italien kann professionelle Beratung entscheidend sein. Komplexe rechtliche Rahmenbedingungen erfordern erfahrene Fachleute. Sie navigieren durch die Feinheiten des italienischen Erbrechts. Unsere speziellen Anwälte und Steuerberater unterstützen bei der Testamentsgestaltung, Erbauseinandersetzung und Erbschaftssteuer. Gerade bei internationalen Erbfolgen und Nachlassverfahren kann es komplex werden. So sparen Sie sich nicht nur Zeit, sondern auch unnötige Kosten.... --- > Auswandern nach Italien ist ein Traum für viele Menschen, die den Charme und das südliche Flair des Landes lieben. Erfahre hier mehr darüber! - Published: 2025-05-12 - Modified: 2025-05-21 - URL: https://casariviera.net/auswandern-nach-italien/ Auswandern nach Italien Italien begeistert mit seiner Lebensfreude, einer exzellenten Küche und dem "Dolce Vita". Für viele Menschen ist das Leben unter der Sonne Südeuropas ein wahr gewordener Traum. Doch wie eignet sich Italien als Wohnsitz für Auswanderer und wie ist es nach Italien zu ziehen? Hohe Lebensqualität & mediterranes Klima Deutlich günstigere Immobilienpreise und 300 Sonnentage pro Jahr Steuerliche Vorteile Pauschalsteuer von nur 7 % auf Auslandseinkünfte und bis zu 90 % Steuerfreistellung für 5 Jahre (verlängerbar). Gute Infrastruktur & Gesundheitsversorgung Nationales Gesundheitssystem "Servizio Sanitario Nazionale" (SSN) Jetzt auswandern Warum nach Italien auswandern? Italien begeistert mit seinem einzigartigen Lebensgefühl, mildem Klima und kulinarischer Vielfalt. Wer nach Italien auswandert, profitiert nicht nur von einer entspannten Lebensweise und hoher Lebensqualität, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen, einem gut ausgebauten Gesundheitssystem und der Nähe zu Deutschland. Ob als Ruheständler, Selbständiger oder Investor – Italien bietet ideale Voraussetzungen für einen Neustart im Süden Europas. Jetzt kontaktieren Immobilie kaufen in Italien Der Kauf einer Immobilie in Italien ist für viele Auswanderer der erste Schritt in ein neues Leben. Ob rustikales Landhaus, Stadtwohnung oder Villa am Meer – die Auswahl ist groß und oft günstiger als in Deutschland. Wichtig ist eine sorgfältige Planung: Dazu zählen die Wahl der Region wie Ligurien, die Prüfung aller Unterlagen, ein Notar sowie die Anmeldung als Erst- oder Zweitwohnsitz. Wir begleiten Sie beim gesamten Prozess und helfen Ihnen bei Sprachbarrieren und Formalitäten, um rechtliche Stolperfallen zu vermeiden. Traumimmobilie finden Finden Sie Immobilien in ItalienEntdecken Sie erstklassige Immobilien in den schönsten... --- - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://casariviera.net/immobilienbewertung/ Kostenlose fundierte Bewertung Ihrer Liegenschaft Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder einzelnen Immobilie zu schätzen. Denn: Nicht selten sind es die versteckten Werte, die den Preis definieren – bei einer unverbindlichen Besichtigung erkennen unsere Expert:innen alle besonderen Details. Fundierte Wertermittlung Professionelle Einschätzung des Immobilienwerts in Norditalien – fundiert und unabhängig. Persönliche Bewertung Wir beraten Sie als führender Immobilienexperte an der ligurischen Riviera mit über 20 Jahren fundierten Markt- und Fachkenntnissen. Lokale Expertise Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss bieten wir maßgeschneiderten Service. Jetzt Wert ermitteln Realistischer Wert ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf Immobilienverkäufer – ob Wohnung, Haus oder Grundstück – schätzen den Wert ihrer Immobilie oft zu hoch ein, unabhängig vom Verkaufsgrund. Viele Portale übernehmen solche Preisvorstellungen ungeprüft und verfälschen so den realen Marktwert. Ein regional erfahrener Makler hingegen bewertet die Immobilie fundiert, bezieht die Marktsituation mit ein und legt so einen realistischen Verkaufspreis fest – die Basis für einen effizienten und erfolgreichen Verkaufsprozess. Jetzt kontaktieren Verkauf – mit oder ohne Makler:in? Ob Sie privat veräussern oder den Verkauf mit einem Makler:in vornehmen wollen, hängt im Wesentlichen von folgenden Faktoren ab: Ihrer Erfahrung mit dem Immobilienverkauf, Ihren Kenntnissen des Immobilienmarktes und Ihrer verfügbaren Zeit. Traumimmobilie finden Finden Sie Immobilien in ItalienEntdecken Sie erstklassige Immobilien in den schönsten Regionen in Ligurien, Italien. Ganz gleich, ob Sie ein Zuhause in einer pulsierenden Metropolregion oder an der Küste suchen – unsere Expert:innen helfen Ihnen dabei, Ihren persönlichen Wohntraum zu finden. Imperia entdecken Savona entdecken Genua entdecken Folgen Sie unserer täglichen... --- - Published: 2025-02-03 - Modified: 2025-02-03 - URL: https://casariviera.net/suchergebnisse/ 100 Ergebnisse Sortieren nach NeuesteGeringster PreisHöchster PreisGrößter QuadratmeterSchlafzimmerBadezimmer Ref. 823 Exklusive Villa in sonniger Panoramalage – Salea 390. 000€ 17031 Salea SV, Italien Freistehende Villa mit Garage, Keller und Privatpark – Salea In... 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 198 m² 17031 Salea SV, Italien 390. 000€ Haus Landhaus Ref. 822 Villa mit Garten in ruhiger Lage – Interessant auch für Investoren in Albenga 600. 000€ Albenga FREISTEHENDE VILLA MIT 7 GÄSTEZIMMERN, TERRASSEN & GARTEN Nur... 7 Schlafzimmer 3 Badezimmer 330 m² Albenga 600. 000€ Haus Landhaus mit Garten Ref. 820 Prestige-Wohnung mitten in Albenga – Strand und Altstadt vor der Tür 380. 000€ RENOVIERTE VIERZIMMERWOHNUNG IM VIALE MARTIRI- Albenga Prestige-Apartment in historischem Gebäude... 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 98 m² 380. 000€ Wohnung Wohnung direkt am Meer Ref. 819 Diano Marina: Villa mit mediterranem Flair und Garten, Baujahr 1970, zum Sanieren in DIANO MARINA 520. 000€ Zu verkaufen: Villa in Ligurien, in Diano Marina Freistehende Villa... 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 146 m² 520. 000€ Haus Haus mit Garten zum Renovierem Ref. 650 Paravenna- Landhaus mit Meerblick und großem Garten 340. 000€ Paravenna Paravenna – Landhaus mit Meerblick und großem Garten Dieses charmante... 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 146 m² Paravenna 340. 000€ Haus Angebautes Steinhaus mit Meerblick Landhaus mit Meerblick mit Garten Strom. 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Ökologisches Bauprojekt in Finale Ligure Ref. 626 620. 000€ Finale Ligure Exklusives Bauland in Finale Ligure –mit Meerblick und Pool, ökologisches... 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 210 m² Finale Ligure 620. 000€ Neubauprojekt Ref. 716 Einzigartig in ALASSIO – Immobilien, die Geschichte schreiben 1. 350. 000€ 17021 Alassio, Savona, Italien CASARIVIERA freut sich, Ihnen eine neu gebaute Villa in der... 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 200 m² 17021 Alassio, Savona, Italien 1. 350. 000€ Neubauprojekt Grundstück in ruhiger & privilegierter Lage mit Meerblick in DIANO MARINA Ref: 645 195. 000€ Diano Marina Panoramagrundstück mit Baupotenzial in Diano Marina Zum Verkauf steht ein... 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 270 m² Diano Marina 195. 000€ Grundstück Grundstück ALASSIO nach FENG SHUI oder Gemeinschaftsprojekt, -Wasserquelle und Meerblick Ref. 493 290. 000€ Alassio, Savona, Italien Wir befinden uns in einer bezaubernden und fast unberührten Naturlandschaft,... 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 240 m² Alassio, Savona, Italien 290. 000€ Grundstück Bauland mit Baugenehmigung FENG SHUI Ökologisches Bauprojekt Baugrundstück mit Olivenbäume, Rustico- mitten im Grün, und einer Wasserquelle in ALASSIO Ref . 391 240. 000€ 17021 Alassio, Savona, Italien Rustico in Alassio mitten im Grün . 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Ref. 820 Prestige-Wohnung mitten in Albenga – Strand und Altstadt vor der Tür 380. 000€ RENOVIERTE VIERZIMMERWOHNUNG IM VIALE MARTIRI- Albenga Prestige-Apartment in historischem Gebäude... 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 98 m² 380. 000€ Wohnung Wohnung direkt am Meer Ref. 724 Ihr Logenplatz am Meer : Wohnung in DIANO MARINA 890. 000€ 18013 Diano Marina, Province of Imperia, Italien Einzigartige Gelegenheit in Diano Marina – Wohnung mit Meerblick, Garten... 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 200 m² 18013 Diano Marina, Province of Imperia, Italien 890. 000€ Wohnung Luxus Wohnung mit Meerblick Wohnung mit Meerblick zum Renovieren Ref. 722 Natur genießen in Castelbianco – perfekt für Biker & Kletterer! 205. 000€ 17030 Castelbianco, Savona, Italien Diese charmante Wohnung liegt im idyllischen Castelbianco, umgeben von Bergen,... 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 89 m² 17030 Castelbianco, Savona, Italien 205. 000€ Wohnung Wohnung mit Garten Ref. 707 Eleganz am Meer- ALASSIO 435. 000€ 17021 Alassio, Savona, Italien CASARIVIERA freut sich, Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte... 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 83 m² 17021 Alassio, Savona, Italien 435. 000€ Wohnung Wohnung direkt am Meer Wohnung in CERVO – Garten & Meerblick Ref. 647 680. 000€ Cervo Wohnung in Cervo – Garten & Meerblick Traumhafte Wohnung in... 2 Schlafzimmer 2... --- > Im Immobilien-Blog finden Interessenten Infos zur Auswanderung, Finanzierung, Rente und aktuellen Lage rund im Italien. 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Immobilien in Savona von privat! - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://casariviera.net/haus-wohnung-kaufen-in-savona/ Immobilien zum Kauf in Savona, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen Filter Suche speichern Preis Preis Min50. 000€75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€ Max75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€20. 000. 000€ Typ Typ Gewerbe Grundstück Haus Neubauprojekt Wohnung Schlafzimmer Schlafzimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Badezimmer Badezimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Weitere Filter Gästebäder Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Annehmlichkeiten 1 außen Parkplatz 100m zum Strand 100m2 Terrassen und Balkon 15 Autominuten zum Strand 15 km distanz zum Meer 1km zum Strand von Alassio 2 Balkon 2000m2 Garten 200m Distanz zum Meer 200m Distanz zum Strand 25 Autominuten zum Strand 25 min Distanz zum Meer 5 min. distanz zum Golfplatz 500m zum Strand 50m Distanz zum Meer 50m zum Strand 900m distanz zum Meer Air Condition Altersgerecht Aufzug Aussen Küche im Garten Balkon Dachterrasse Dachterrasse mit außen Küche Direkt am Meer direkt am Strand von Finale Ligure Direkt im Dorf direkt im Zentrum von ALASSIO direkte Infrastruktur direkte Infrastruktur im Dorf direkte infrastrukur im Dorf direkte zufahrt Distanz Strand 800m Distanz zum Meer 1 km Distanz zum Meer 2 Km Distanz zum Meer Albenga / Alassio 25 min. Distanz zum Strand 15 Autominuten eigene Wasserquelle im Garten Erschlossen... --- - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-08-19 - URL: https://casariviera.net/haus-wohnung-kaufen-in-san-remo/ Haus / Wohnung kaufen in San Remo Immobilien kaufen in San Remo kann man über einen Makler in Ligurien. Die ansässigen Immobilienmakler haben die Beziehungen zu den Objekten in San Remo, die es ermöglichen, für jeden Kunden die passende Immobilie zu finden. Die Auswahl an schönen Objekten in dieser herrlichen Lage macht Träume wahr. Hier einen Wohnsitz einzurichten muss kein Traum bleiben. Das Unternehmen casariviera. net hat viele Objekte für Immobilienkäufer anzubieten und berät seine Kunden ausführlich zu den Besonderheiten beim Erwerb von Grundbesitz und Gebäuden in San Remo. Die edle Architektur und die traumhafte Umgebung kann man dann das ganze Jahr lang genießen und nicht nur im Urlaub. Haus kaufen in San Remo Ein Haus kaufen in San Remo ermöglicht den Aufenthalt in dem wunderschönen Ferienort ganz nach Lust und Laune. Hier finden Immobilienkunden ihre Lieblingsimmobilie und können sich in der malerischen Stadt ganzjährig erholen. Leben und arbeiten in dem beliebten Ort lässt sich mit dem Erwerb von Wohneigentum verwirklichen. Wer sich ein Haus kaufen möchte in San Remo, schaut auf der Website von casariviera. net nach und wird dort seine Lieblingsimmobilie finden. Die große Auswahl an schicken Häusern und kleinen Villen macht den Wohntraum wahr. Hier sind die Immobilien für den Aussteiger, den Senior oder für Menschen mit einem flexiblen Job zu haben, die gern ihre Zeit am Mittelmeer verbringen. Die Gegend lädt zu vielen Ausflügen ein und das milde Klima ist eine Wohltat für Körper und Geist. Häuser in allen Größen kann man über das Unternehmen aus... --- - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-08-19 - URL: https://casariviera.net/haus-wohnung-kaufen-in-ponente/ Haus / Wohnung kaufen in Ponente Eine Immobilie an der italienischen Riviera zu besitzen, ist für viele Menschen ein Traum. Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, bietet Casa Riviera kostenlose und unverbindliche Informationen an. Ob eine gemütliche Finca mit Meerblick oder ein stilvolles Appartement im Stadtzentrum, unsere Experten von Casa Riviera werden die perfekte Immobilie für Sie finden! Ligurien Ponente - das nahe mediterrane Eldorado! Bequem mit Auto, Zug oder Bus erreichbar. Entdecken Sie den Unterschied zwischen der Ponente - Westlich von Genua und der Levante - Südöstlich von Genua. Die Ponente ist der mildere Teil mit vielen langen Sandstränden, sowie ca. 300 Sonnentagen p. A. . Die Levante mit viel Steilküste und nur ca. 200 Sonnentage p. A. , hat über 100 Regentage, weshalb auch so viele Baumschulen dort sind. Schon in den 20-ziger Jahren des 19. Jahrhundert waren es vorzugsweise regengeplagte Engländer die sich die Perlen der Ponente suchten und dort herrliche Häuser bauten, um dem Winter, der ein ewiger Frühling ist und um im Mittelmeer baden zu können, weil es des milden Klimas wegen hier nur drei Jahreszeiten gibt. (Frühling, Sommer, Herbst). Es folgten viele Italiener aus der Gegend Turin und Mailand, die Ihren Zweitwohnsitz dort zur Optimierung der Lebensqualität wählten. Infolge gut 10-jähriger Wirtschaftskrise in diesen Regionen, bieten etliche ihre Objekte zum Verkauf an. Und gerade Bürger aus NL, DK, SE, NO, schneiden sich zielsicher die «Filetstücke» raus. Für eine Anreise mit dem Auto bietet sich die kürzere Distanz zur Ponente an. Zudem sind die... --- > Finden Sie Off-Market Häuser und Wohnungen zum Kauf in Albenga, Ligurien, Italien, ab 37k Euro. Immobilien in Albenga von privat! - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://casariviera.net/haus-wohnung-kaufen-in-albenga/ Immobilien zum Kauf in Albenga, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen Filter Suche speichern Preis Preis Min50. 000€75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€ Max75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€20. 000. 000€ Typ Typ Gewerbe Grundstück Haus Neubauprojekt Wohnung Schlafzimmer Schlafzimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Badezimmer Badezimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Weitere Filter Gästebäder Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Annehmlichkeiten 1 außen Parkplatz 100m zum Strand 100m2 Terrassen und Balkon 15 Autominuten zum Strand 15 km distanz zum Meer 1km zum Strand von Alassio 2 Balkon 2000m2 Garten 200m Distanz zum Meer 200m Distanz zum Strand 25 Autominuten zum Strand 25 min Distanz zum Meer 5 min. distanz zum Golfplatz 500m zum Strand 50m Distanz zum Meer 50m zum Strand 900m distanz zum Meer Air Condition Altersgerecht Aufzug Aussen Küche im Garten Balkon Dachterrasse Dachterrasse mit außen Küche Direkt am Meer direkt am Strand von Finale Ligure Direkt im Dorf direkt im Zentrum von ALASSIO direkte Infrastruktur direkte Infrastruktur im Dorf direkte infrastrukur im Dorf direkte zufahrt Distanz Strand 800m Distanz zum Meer 1 km Distanz zum Meer 2 Km Distanz zum Meer Albenga / Alassio 25 min. Distanz zum Strand 15 Autominuten eigene Wasserquelle im Garten Erschlossen... --- > Erfahre wie du ganz leicht eine Finanzierung zwischen 50 bis max. 60% vom Kaufpreis der Immobilie bei Italienischen Banken für EU + CH Bürger bekommst. - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://casariviera.net/immobilien-finanzierung-italien/ Immobilienfinanzierung in Italien Eine Finanzierung zwischen 50 bis max. 60% vom Kaufpreis der Immobilie ist bei Italienischen Banken für EU + CH Bürger leicht. Wir empfehlen spezielle Finanzdienstleistung Unternehmen, welche hier vor Ort in Ligurien Ponente vertreten sind. Es werden dort bei verschiedenen Banken Offerten eingeholt und auf beste Konditionen, Laufzeit, variabler Rückzahlung geprüft. Sie entscheiden und vergleichen vollständig selbstständig. Hierfür benötigt man: Pass (falls kein Hauptwohnsitz in Italien) Italienischer Steuer Nr. (Codice Fiscale, ist einfach hier vor Ort zu bekommen) Sitz der Residenz (Wohnsitzbestätigung vom bisherigen Wohnsitz) Selbstdeklaration für Berufsaktivität, Steuererklärung der letzten 2 Jahre, bestehende Kreditsituation Von Ihrer Bank der «letter of good standing» der letzten 6 Monate Nachweis von liquiden Mitteln auf Konten, Einzahlungen oder sonstiger Nachweis von Investitionen Vorvertrag oder Reservation der Liegenschaft, deren Grundbuchauszug, Planimetrie der Liegenschaft Für Renovierungen, Planung vom Geometer oder Architekten, Kostenvoranschläge, Nachweis wer die Bau Regie führt Falls obige Unterlagen gestellt werden können, ist die Hypotheken Zusagen positiv oder negativ innerhalb einer Woche getan. Unsere Immobilien Ref. 823 Exklusive Villa in sonniger Panoramalage – Salea 390. 000€ 17031 Salea SV, Italien Freistehende Villa mit Garage, Keller und Privatpark – Salea In... 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 198 m² 17031 Salea SV, Italien 390. 000€ Haus Landhaus Ref. 822 Villa mit Garten in ruhiger Lage – Interessant auch für Investoren in Albenga 600. 000€ Albenga FREISTEHENDE VILLA MIT 7 GÄSTEZIMMERN, TERRASSEN & GARTEN Nur... 7 Schlafzimmer 3 Badezimmer 330 m² Albenga 600. 000€ Haus Landhaus mit Garten Ref. 820 Prestige-Wohnung mitten in Albenga... --- > Ein Haus kaufen in Imperia in der herrlichen Lage von Ligurien wird mit uns als Immobilienmakler zu einem erfolgreichen Projekt. Hier mehr erfahren! - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://casariviera.net/imperia-immobilien-kaufen/ Immobilien zum Kauf in Imperia, Italien: Häuser und Wohnungen Filter Suche speichern Preis Preis Min50. 000€75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€ Max75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€20. 000. 000€ Typ Typ Gewerbe Grundstück Haus Neubauprojekt Wohnung Schlafzimmer Schlafzimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Badezimmer Badezimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Weitere Filter Gästebäder Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Annehmlichkeiten 1 außen Parkplatz 100m zum Strand 100m2 Terrassen und Balkon 15 Autominuten zum Strand 15 km distanz zum Meer 1km zum Strand von Alassio 2 Balkon 2000m2 Garten 200m Distanz zum Meer 200m Distanz zum Strand 25 Autominuten zum Strand 25 min Distanz zum Meer 5 min. distanz zum Golfplatz 500m zum Strand 50m Distanz zum Meer 50m zum Strand 900m distanz zum Meer Air Condition Altersgerecht Aufzug Aussen Küche im Garten Balkon Dachterrasse Dachterrasse mit außen Küche Direkt am Meer direkt am Strand von Finale Ligure Direkt im Dorf direkt im Zentrum von ALASSIO direkte Infrastruktur direkte Infrastruktur im Dorf direkte infrastrukur im Dorf direkte zufahrt Distanz Strand 800m Distanz zum Meer 1 km Distanz zum Meer 2 Km Distanz zum Meer Albenga / Alassio 25 min. Distanz zum Strand 15 Autominuten eigene Wasserquelle im Garten Erschlossen Erstbezug... --- > Finden Sie Off-Market Häuser und Wohnungen zum Kauf in Alassio, Ligurien ✓ ab 75k Euro ✓ Immobilien in Alassio von privat! - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://casariviera.net/haus-wohnung-kaufen-in-alassio/ Immobilien zum Kauf in Alassio, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen Filter Suche speichern Preis Preis Min50. 000€75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€ Max75. 000€100. 000€125. 000€150. 000€175. 000€200. 000€300. 000€400. 000€500. 000€600. 000€700. 000€800. 000€900. 000€1. 000. 000€1. 250. 000€1. 500. 000€1. 750. 000€2. 000. 000€2. 500. 000€3. 000. 000€5. 000. 000€10. 000. 000€20. 000. 000€ Typ Typ Gewerbe Grundstück Haus Neubauprojekt Wohnung Schlafzimmer Schlafzimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Badezimmer Badezimmer Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Weitere Filter Gästebäder Beliebig 1+ 2+ 3+ 4+ Annehmlichkeiten 1 außen Parkplatz 100m zum Strand 100m2 Terrassen und Balkon 15 Autominuten zum Strand 15 km distanz zum Meer 1km zum Strand von Alassio 2 Balkon 2000m2 Garten 200m Distanz zum Meer 200m Distanz zum Strand 25 Autominuten zum Strand 25 min Distanz zum Meer 5 min. distanz zum Golfplatz 500m zum Strand 50m Distanz zum Meer 50m zum Strand 900m distanz zum Meer Air Condition Altersgerecht Aufzug Aussen Küche im Garten Balkon Dachterrasse Dachterrasse mit außen Küche Direkt am Meer direkt am Strand von Finale Ligure Direkt im Dorf direkt im Zentrum von ALASSIO direkte Infrastruktur direkte Infrastruktur im Dorf direkte infrastrukur im Dorf direkte zufahrt Distanz Strand 800m Distanz zum Meer 1 km Distanz zum Meer 2 Km Distanz zum Meer Albenga / Alassio 25 min. Distanz zum Strand 15 Autominuten eigene Wasserquelle im Garten Erschlossen... --- - Published: 2024-08-09 - Modified: 2025-08-19 - URL: https://casariviera.net/haus-wohnung-kaufen-in-finale-ligure/ Haus / Wohnung kaufen in Finale Ligure Die Italienische Riviera ist eine landschaftlich und kulturell einmalige Gegend, die so gut wie jedermann begeistert. Wenn auch Sie sich in diese Gegend verliebt haben und hier längerfristig einen Wohnsitz gründen wollen, sind Sie bei uns, der Casa Riviera Holding AG, bestens aufgehoben. Wir sind gerne Ihr erfahrener Partner und unterstützen Sie professionell bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus an der Küste oder im Hinterland von Finale Ligure und darüber hinaus. Bei uns ist Ihr Immobilienwunsch bestens aufgehoben und kann leichter als Sie es sich vorstellen können in Erfüllung gehen. Tolles Haus kaufen in Finale Ligure und Umgebung Finale Ligure ist eine besonders beliebte und beeindruckende Destination an der Italienischen Riviera. Selbstverständlich haben wir von Casa Riviera auch hier eine große Auswahl an Objekten, die fast jeden Kundenwunsch erfüllen können. Nützen auch Sie unser riesiges Know-how sowie unsere jahrelange Erfahrung am lokalen Immobilienmarkt in Ligurien. Wir schlagen Ihnen nicht nur die optimalen mediterranen Immobilien wie ein Haus in Finale Ligure und in der Umgebung der Stadt vor. Genauso wichtig wie das passende Objekt zu finden ist auch die fachliche und rechtliche Beratung, welche von der Finanzierung, über die Kaufabwicklung bis zur intensiven Betreuung nach dem Kaufabschluss reicht. Lassen Sie mit uns von Casa Riviera Ihren Wohntraum in Finale Ligure an der Italienischen Riviera in Erfüllung gehen, wir versprechen Ihnen, dass Sie diesen Schritt nicht bereuen werden! Ihr Partner beim Wohnung kaufen in Finale Ligure Ein eigenes Ferienhaus bzw. eine mediterrane... --- - Published: 2024-08-06 - Modified: 2025-07-18 - URL: https://casariviera.net/impressum/ Impressum Casa Riviera Makler & Consultants am Zielort Ligurien Piazza San Michele 13 I-17031 ALBENGA SV Tel: +39 0182 551108 Mobil: +39 331 330 3302 Mobil: +41 76 62 35 325 info@casariviera. net Riviera Concept S. r. l. Reg. Nr. SV – 210456 USt-IdNr: 017 666 300 97 --- > Aufgrund des sehr milden Klimas und der Landschaft ist Ligurien in Italien sehr beliebt, um günstige Immobilien am Meer zu kaufen unter 100.000€ – Erfahre mehr! - Published: 2024-08-05 - Modified: 2025-09-29 - URL: https://casariviera.net/guenstige-immobilien-am-meer-in-italien-kaufen/ Günstige Immobilien am Meer in Italien kaufen In welchen Regionen Italiens kann man traumhafte und günstige Immobilien am Meer finden? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause dank unserer Auswahl an preiswerten Immobilien am Meer und mit Meerblick in Italien. Häufig gestellte Fragen Günstige Immobilien am Meer Italien kaufen unter 100. 000€ Der Frühling hat begonnen und viele Menschen sehnen sich nach einem Urlaub in der Sonne. Im Jahr 2025 könnte dieser Traum mit dem Kauf einer Immobilie am Meer in Italien für viele wahr werden. Auch wenn die Inflation und steigende Lebenshaltungskosten eine Herausforderung sind, gibt es in Italien zahlreiche günstige Angebote, inklusive Immobilien unter 100. 000 Euro. Italiens drittkleinste Region bietet mit rund 300 km Küste, seinen bezaubernden Sandstränden der Riviera di Ponente und den malerischen Buchten der Riviera di Levante sowie den berühmten Städten Genua, Portofino, Albenga und San Remo einen absoluten Genuss für Natur- und Kulturliebhaber. Zum Wandern ist dieses Gebiet ebenfalls bestens geeignet, die Berge reichen von Ventimiglia an der französischen Grenze im Westen bis La Spezia an der Grenze zur Toscana im Osten. Ligurien bietet für Strandliebhaber sowie für aktive Freizeitsportler die optimalen Voraussetzungen. Das Gebiet ist geprägt von der einzigartigen Kombination aus Meer und Gebirge. Weiters ist die Region bekannt für sein erstklassiges Olivenöl, welches zu den feinsten und begehrtesten Speiseölen der Welt zählt, und seinen hervorragenden Wein. Ligurien ist eine optimale Destination für den Großteil des Jahres und für unterschiedliche Aktivitäten. Aufgrund des sehr milden Klimas, jedoch mit unterschiedlichen Klimazonen, sowie der landschaftlichen Naturschönheiten... --- - Published: 2024-07-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://casariviera.net/datenschutz/ Grundlegendes Diese Datenschutzerklärung soll die Nutzer dieser Website über die Art, den Umfang und den Zweck der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten durch den folgenden Websitebetreiber informieren: Casa Riviera S. r. l. Piazza San Michele 13I-17031 ALBENGA SVTel: +39 0182 551108 Der Websitebetreiber nimmt Ihren Datenschutz sehr ernst und behandelt Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften. Da durch neue Technologien und die ständige Weiterentwicklung dieser Webseite Änderungen an dieser Datenschutzerklärung vorgenommen werden können, empfehlen wir Ihnen sich die Datenschutzerklärung in regelmäßigen Abständen wieder durchzulesen. Definitionen der verwendeten Begriffe (z. B. “personenbezogene Daten” oder “Verarbeitung”) finden Sie in Art. 4 DSGVO. Zugriffsdaten Wir, der Websitebetreiber bzw. Seitenprovider https://casariviera. net, erheben aufgrund unseres berechtigten Interesses (s. Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Daten über Zugriffe auf die Website und speichern diese als „Server-Logfiles“ auf dem Server der Website ab. Folgende Daten werden so protokolliert: Besuchte WebsiteUhrzeit zum Zeitpunkt des ZugriffesMenge der gesendeten Daten in ByteQuelle/Verweis, von welchem Sie auf die Seite gelangtenVerwendeter BrowserVerwendetes BetriebssystemVerwendete IP-Adresse Die Server-Logfiles werden für maximal 10 Tage gespeichert und anschließend gelöscht. Die Speicherung der Daten erfolgt aus Sicherheitsgründen, um z. B. Missbrauchsfälle aufklären zu können. Müssen Daten aus Beweisgründen aufgehoben werden, sind sie solange von der Löschung ausgenommen bis der Vorfall endgültig geklärt ist. Reichweitenmessung & Cookies Diese Website verwendet Cookies zur pseudonymisierten Reichweitenmessung, die entweder von unserem Server oder dem Server Dritter an den Browser des Nutzers übertragen werden. Bei Cookies handelt es sich um kleine Dateien, welche auf Ihrem Endgerät gespeichert... --- - Published: 2021-08-10 - Modified: 2025-01-20 - URL: https://casariviera.net/kleines-haus-in-italien-kaufen/ Kleines Haus in Italien kaufen Ein eigenes Häuschen in den italienischen Urlaubsregionen ermöglicht es Ihnen, ein Stück dieses mediterranen Lebensgefühls ihr Eigen nennen zu können. Das bedeutet für Sie nicht nur einen mediterranen Rückzugsort zu besitzen, sondern dient auch als renditestarkes Anlageobjekt und kann in der Zeit, in der Sie nicht selbst La Dolce Vita genießen, an andere Liebhaber des mediterranen Flairs vermietet werden. Italien ist nach wie vor Sehnsuchtsort vieler Mitteleuropäer und kann auch Ihnen eine Chance bieten, den Alltag hinter sich zu lassen und sich ein kleines Zuhause unter der mediterranen Sonne zu schaffen. Sehnsuchtsort Ligurien Freizeitangebote für jeden Geschmack Riviera di Levante und Riviera di Ponente Ein Stück Ligurien nur für Sie Ref. 823 Exklusive Villa in sonniger Panoramalage – Salea 390. 000€ 17031 Salea SV, Italien Freistehende Villa mit Garage, Keller und Privatpark – Salea In... 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 198 m² 17031 Salea SV, Italien 390. 000€ Haus Landhaus Ref. 822 Villa mit Garten in ruhiger Lage – Interessant auch für Investoren in Albenga 600. 000€ Albenga FREISTEHENDE VILLA MIT 7 GÄSTEZIMMERN, TERRASSEN & GARTEN Nur... 7 Schlafzimmer 3 Badezimmer 330 m² Albenga 600. 000€ Haus Landhaus mit Garten Ref. 820 Prestige-Wohnung mitten in Albenga – Strand und Altstadt vor der Tür 380. 000€ RENOVIERTE VIERZIMMERWOHNUNG IM VIALE MARTIRI- Albenga Prestige-Apartment in historischem Gebäude... 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 98 m² 380. 000€ Wohnung Wohnung direkt am Meer Ref. 819 Diano Marina: Villa mit mediterranem Flair und Garten, Baujahr 1970, zum Sanieren in DIANO MARINA 520.... --- > Ligurien ist eine norditalienische Region direkt an der italienischen Riviera. Erfahre mehr über die traumhaften Rusticos. Jetzt Rustico kaufen! - Published: 2020-12-02 - Modified: 2025-09-11 - URL: https://casariviera.net/rustico-in-ligurien-kaufen/ Rustico in Ligurien kaufen Ligurien ist eine norditalienische Region direkt an der italienischen Riviera. Die Region grenzt auf westlicher Seite bereits an Frankreich. Die drittkleinste Region Italiens grenzt ebenso an Frankreich und an die beliebte Region Piemont, aus der der berühmte Rotwein Barolo stammt. Ein interessantes Ziel, um sich ein Rustico in Ligurien zu kaufen. Eine zweite Heimat für Auswanderer oder ein Feriendomizil, das sie vermieten oder für sich selbst nutzen können. Diese Region besitzt das mildeste Klima in Europa, im Schutz der Berge und dem, auch im Winter, warmen Mittelmeer (nie unter 15 Grad) ist dort der Winter ein einziger Frühling. 300 Sonnetage pro Jahr sorgen auch im Dezember, Januar und Februar für ausreichend Vitamin D. Ref. 834 FINALE LIGURE – Zeitlose Eleganz – Residenz aus den 1950er Jahren 1. 990. 000€ 17024 Finale Ligure, Savona, Italien Historische Residenz in Finale Ligure Nur wenige Minuten von den... 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 500 m² 17024 Finale Ligure, Savona, Italien 1. 990. 000€ Haus Freistehendes Steinhaus Landhaus mit Garten Moderne Villa Rustikales Haus mit Garten Strom. 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Die Küste Liguriens zieht sich von Ventimiglia (Imperia) bis nach La Spezia. Sie finden dort eine abwechslungsreiche Landschaft und wundervolle Strände. In Ligurien am Meer leben Wissenswertes über die Küstenregion Ligurien Mit der richtigen Immobilie den Meerblick genießen Wem Italien gefällt, der wird Ligurien lieben! --- > Casa Riviera ist der einzige Immobilienmakler, der ausschließlich auf Objekte in Ligurien Ponente spezialisiert ist. Geprüfte Immobilien mit Garantie! - Published: 2020-06-17 - Modified: 2025-09-15 - URL: https://casariviera.net/haus-kaufen-ligurien/ Haus kaufen in Ligurien, Italien Wir sind spezialisiert auf Objekte in Ligurien Ponente und vermittelt nur geprüfte Immobilien mit Garantie an der italienischen Riviera. Wir sind ihr Ansprechpartner und führen Sie vor Ort zu Ihrer Villa oder zu Ihrem Haus an der Riviera. Dabei stehen wir von der Erstberatung über die ordnungsgemäße Kaufabwicklung und in der Nachkaufphase mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt in Ligurien. Häufig gestellte Fragen Vom Verkauf bis zum Kauf ihrer Traumimmobilie, wir stehen Ihnen für alle Immobilien-Fragen zur Verfügung und beraten Sie gerne. Finca Italien kaufen Der Begriff Finca ist zwar spanisch, doch auch in Italien träumen viele von einem rustikalen Landhaus in malerischer Umgebung. In Ligurien bezeichnet man solche Objekte meist als Rustico oder Casale. Das sind alte Landhäuser aus Naturstein mit eigenem Grundstück, oft in kleinen Ortschaften gelegen. Solche Immobilien versprühen traditionellen Charme und können aufgrund moderater Preise eine attraktive Option sein, besonders wenn Renovierungsbedarf besteht. Beim Kauf eines Rusticos sollte man auf eine saubere Baugenehmigung achten: Nachträgliche Umbauten (etwa Wohnraumerweiterungen oder Pools) sind nicht immer im Grundbuch eingetragen, was später Probleme bereiten kann. Mit fachkundiger Unterstützung lässt sich jedoch eine passende italienische „Finca“ sicher finden und erwerben. Günstiges Haus kaufen in Italien Ein eigenes Haus in Italien zu erwerben, muss kein Vermögen kosten. Abseits der prominenten Urlaubsregionen, vor allem in ländlichen Gegenden Süditaliens, findet man oft sehr erschwingliche Immobilienpreise. Einige Gemeinden locken sogar mit dem 1-Euro-Haus-Programm, bei dem verfallene Häuser symbolisch günstig... --- > Wir verhelfen Ihnen zu Ihrer Traumimmobilie in Italien. Jetzt anfrage stellen und innerhalb von 24h eine Antwort erhalten! - Published: 2019-06-23 - Modified: 2025-10-09 - URL: https://casariviera.net/kontakt/ Kontaktieren Sie uns Wir helfen Ihnen zu Ihrer Immobilie in Ligurien Geschäftsadresse Casa Riviera am Zielort Ligurien Piazza San Michele 13 I-17031 ALBENGA SV E-Mail info@casariviera. net Telefon Mobil: +39 331 330 330 2 Office: +39 0182 55 11 08 Hallo, wie können wir Ihnen helfen? Immobilie kaufenImmobilie verkaufenImmobilienerbrechtImmobilie bewerten lassenSonstiges Bitte geben Sie uns noch weitere Informationen Ich bestätige, über die notwendigen finanziellen Mittel zu verfügen. Bitte beachten Sie: Um eine Immobilie erwerben zu können, ist eine gesicherte Finanzierung oder entsprechendes Eigenkapital erforderlich. Mit dem Absenden der Anfrage bestätigen Sie, dass diese Voraussetzung gegeben ist. --- - Published: 2019-05-11 - Modified: 2019-05-11 - URL: https://casariviera.net/sign-up/ Einloggen oder Registrieren um deine Lieblingshäuser und mehr zu speichern Einloggen oder Registrieren um deine Lieblingshäuser und mehr zu speichern Alle Login Optionen E-Mail Passwort Passwort vergessen? Einloggen Reset password Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und wir senden Ihnen einen Link zum Ändern Ihres Passworts. 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E-Mail Link zum Zurücksetzen senden Zurück zum Login Powered by Estatik --- > Entdecke die besten Immobilien in Ligurien und investieren Sie in Ihre Zukunft in Italien. Jetzt Ligurien Immobilien kaufen! - Published: 2019-05-03 - Modified: 2025-10-17 - URL: https://casariviera.net/immobilien-ligurien/ Immobilien zum Kauf, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen Häufig gestellte Fragen Vom Verkauf bis zum Kauf ihrer Traumimmobilie, wir stehen Ihnen für alle Immobilien-Fragen zur Verfügung und beraten Sie gerne. Exklusive Immobilien zum Kauf in Ligurien – Charmante Villen und Rusticos Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Objekte, darunter Villen, Landhäuser und Rusticos mit Meerblick und Panoramablick auf die ligurische Küste. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte in Ligurien bieten eine einzigartige Auswahl an charmanten Villen, Landhäusern und Rusticos. Finden Sie Ihr Traumhaus, ob in Rapallo mit einzigartigem Meerblick oder in malerischen Dörfern wie Cervo. Diese Objekte bieten oft einen Panoramablick und Nähe zur Strandpromenade. Wir bieten auch exklusive Villen mit Infinitypool oder ein rustikales Steinhaus in abgelegenen Gebieten, ideal für Erholungssuchende. Genießen Sie die Ruhe und Natur, umgeben von Olivenbäumen, oder entspannen Sie in einer luxuriösen Villa mit wunderschönem Pool. Was Sie beim Erwerb einer Immobilie in Ligurien beachten sollten Beim Erwerb sollten Sie sich gut auf den Immobilienmarkt vorbereiten. Besonders in Orten wie Rapallo, Cervo und Imperia gibt es eine Vielzahl von Objekte zum Kauf, darunter Villen mit Meerblick, renovierte Steinhäuser, Landhäuser oder sogar luxuriöse Objekte wie eine Villa mit Infinitypool und Panoramablick. Die Region der Riviera di Ponente bietet eine malerische Kulisse und ist ideal für Käufer, die Ruhe und Entspannung suchen. Wenn Sie sich für den Erwerb entschieden haben, ist es wichtig, den Verkauf rechtlich abzusichern. In Italien erfolgt der Verkauf an Privat- oder Gewerbekunden durch die notarielle Beurkundung des Verkaufsvertrages. Vorher wird oft ein Vorvertrag abgeschlossen, der den... --- > Expertenberatung vor Ort in Landessprache. Unterstützung vor und nach dem Kauf für Ihr Traumhaus in Ligurien. Jetzt mehr erfahren! - Published: 2019-04-10 - Modified: 2025-11-05 - URL: https://casariviera.net/ Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Ligurien So nah war Ihr Traumzuhause noch nie Entdecken Sie unser exklusives Portfolio an Immobilien in Ligurien. Wir bieten eine Vielzahl an Objekten in bester Lage. Jede Immobilie wird sorgfältig geprüft und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Immobilienkauf in Italien. Finden Sie Ihr Haus mit Meerblick oder in malerischer Umgebung. Ref. 849 Mediterranes Flair in Civezza – renovierte Wohnung mit Gewölbedecken und Balkon 115. 000€ 18017 Civezza, Imperia, Italien In Civezza steht diese vollständig sanierte und renovierte Wohnung mitten... 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 60 m² 18017 Civezza, Imperia, Italien 115. 000€ Wohnung Angebautes Steinhaus Wohnung Ref. 848 Charaktervolle Wohnung in antikem Gebäude mit Blick auf den Kirchplatz – Nähe Albenga 295. 000€ 17031 Bastia SV, Italien CHARME UND GESCHICHTE IN BASTIA D’ALBENGA Renovierte Wohnung in historischem... 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 140 m² 17031 Bastia SV, Italien 295. 000€ Wohnung Landhaus mit Garten Steinhaus mit Garten Steinhaus Renoviert Ref. 846 Freistehendes Haus mit Panoramablick, Garten in Garlenda 215. 000€ Frazione Castelli, 17033 Garlenda SV, Italien FREISTEHENDES HAUS MIT TERRASSE, GRUNDSTÜCK UND GARAGE In herrlicher Hügel... 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 300 m² Frazione Castelli, 17033 Garlenda SV, Italien 215. 000€ Haus Erschlossen mit Wasser Freistehendes Steinhaus Gas mit Garten Rustico mit Garten Rustikales Haus mit Garten Strom zum Renovierem Ref. 845 Exklusives Penthouse mit großer Terrasse und Meerblick im Herzen von LOANO 990. 000€ 17025 Loano, Savona, Italien WUNDERSCHÖNES PENTHOUSE MIT TERRASSE, MEERBLICK IN ZENTRALER LAGE. In einem... 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 250 m² 17025 Loano, Savona,... --- > In Italien, besonders Ligurien gibt es verschiedene Mietobjekte, von charmanten Apartments bis hin zu modernen Villen mit Meerblick. Jetzt klicken! - Published: 1970-01-01 - Modified: 2025-11-03 - URL: https://casariviera.net/immobilien-mieten-italien-ligurien/ Langzeitmiete in Italien, Ligurien: Häuser und Wohnungen Finde das perfekte Zuhause an der wunderschönen Küste Italiens! In Ligurien gibt es verschiedene Mietobjekte, von charmanten Apartments in historischen Gebäuden bis hin zu modernen Villen mit Meerblick. Ob Sie auf der Suche nach einer Ferienwohnung in Sanremo, einer Wohnung in Genua oder einem Haus in der malerischen Hügellandschaft sind – Ligurien bietet für jeden Geschmack das passende Mietobjekt. Lasse dich von der mediterranen Atmosphäre verzaubern und genieße das Leben in einer der schönsten Regionen Italiens! Keine Ergebnisse Passen Sie Ihre Suche an, indem Sie die Filter ändern. Powered by Estatik --- --- ## Articoli - Published: 2026-08-11 - Modified: 2026-08-11 - URL: https://casariviera.net/blog/ein-ferienhaus-in-ligurien-2026-kaufen-so-finden-sie-den-idealen-ort-und-die-richtige-immobilie/ Ligurien gehört auch 2026 zu den interessantesten Regionen Italiens für alle, die ein Ferienhaus am Meer kaufen möchten. Die Kombination aus mediterraner Landschaft, historischen Dörfern, beliebten Urlaubsorten, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Norditalien macht die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die ihre Zweitwohnung zeitweise vermieten möchten. Doch wie findet man das richtige Ferienhaus? Die Lage, der Kaufpreis, die Entfernung zum Meer, eine Terrasse oder ein Außenbereich, ein eigener Parkplatz und die laufenden Kosten sind nur einige der Faktoren, die vor dem Kauf berücksichtigt werden sollten. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie 2026 ein Ferienhaus in Ligurien kaufen können, welche Orte besonders interessant sind, worauf Sie bei der Immobilie achten sollten und welche zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Zweitwohnung entstehen können. Warum ein Ferienhaus in Ligurien kaufen? Der Kauf einer Zweitwohnung in Ligurien bedeutet zunächst, einen eigenen Ort für Urlaub, Wochenenden und Erholung während des gesamten Jahres zu besitzen. Im Gegensatz zu einer Immobilie, die ausschließlich während der Ferien genutzt wird, kann ein Ferienhaus in Ligurien auch langfristig als Immobilienvermögen dienen. In Zeiten, in denen es nicht selbst genutzt wird, kann je nach Situation auch eine Vermietung in Betracht gezogen werden. Meer, Klima und Lebensqualität Einer der wichtigsten Gründe für den Kauf eines Ferienhauses in Ligurien ist natürlich das Meer. Die Region bietet eine äußerst abwechslungsreiche Küste: von den bekannten Orten der Riviera dei Fiori im Westen bis zu den charakteristischen Dörfern der Riviera di Levante im Osten sowie zahlreichen Badeorten, Hafenstädten und kleinen... --- > Erfahren Sie, was ein Haus mit Meerblick in Ligurien 2026 kostet. Preise, beliebte Regionen, Nebenkosten und Tipps für den Immobilienkauf. - Published: 2026-08-05 - Modified: 2026-08-05 - URL: https://casariviera.net/blog/haus-meerblick-ligurien-preise/ Ein Haus mit Meerblick in Ligurien zu kaufen ist der Traum vieler Menschen. Die Preise unterscheiden sich jedoch erheblich – je nach Lage, Entfernung zum Meer und Ausstattung der Immobilie. Im Jahr 2026 beginnen die Preise bei etwa 180. 000 € für kleine Wohnungen und können bei exklusiven Villen in den begehrtesten Orten über 5 Millionen Euro liegen. In diesem Leitfaden erfahren Sie, was ein Haus mit Meerblick in Ligurien kostet, welche Regionen besonders gefragt sind, welche Faktoren den Preis beeinflussen und wie Sie die besten Kaufgelegenheiten finden. Was kostet ein Haus mit Meerblick in Ligurien? Der Preis einer Immobilie mit Meerblick hängt vor allem von der Lage, der Entfernung zum Strand und der Qualität des Ausblicks ab. Nachfolgend finden Sie eine ungefähre Preisübersicht. Immobilientyp Richtpreis Zweizimmerwohnung mit Meerblick 180. 000 € – 350. 000 € Dreizimmerwohnung mit Meerblick 280. 000 € – 600. 000 € Penthouse mit Meerblick 500. 000 € – 1. 500. 000 € Villa mit Meerblick 900. 000 € – über 5. 000. 000 € Diese Werte dienen lediglich zur Orientierung. Zwei ähnliche Immobilien können je nach Gemeinde und genauer Lage deutliche Preisunterschiede aufweisen. Die teuersten Orte in Ligurien Die bekanntesten Orte an der ligurischen Küste gehören weiterhin zu den teuersten Immobilienmärkten Italiens. Dafür sorgen die hohe Nachfrage sowohl aus Italien als auch aus dem Ausland. Zu den exklusivsten Orten gehören: Portofino Santa Margherita Ligure Rapallo Camogli Sestri Levante Alassio Finale Ligure Varazze In diesen Orten kann ein freier Meerblick den Immobilienwert im Vergleich zu einer... --- > Erfahren Sie, wie viel der Kauf eines Hauses in Ligurien kostet: Steuern, Notargebühren, Hypotheken, Maklergebühren und alle anderen Kosten. - Published: 2026-07-28 - Modified: 2026-07-24 - URL: https://casariviera.net/blog/immobilie-kaufen-ligurien-kosten/ Eine Immobilie in Ligurien zu kaufen bedeutet weit mehr, als nur den Kaufpreis der Wohnung oder des Hauses zu bezahlen. Egal, ob Sie eine Erstwohnung in Genua, ein Ferienhaus in den Cinque Terre oder eine Wohnung an der Riviera di Ponente erwerben möchten – zu den Gesamtkosten gehören Steuern, Notargebühren, gegebenenfalls die Finanzierung über ein Hypothekendarlehen, die Maklerprovision sowie zahlreiche Nebenkosten. Viele Käufer stellen erst kurz vor dem Notartermin fest, dass ihr ursprünglich eingeplantes Budget nicht ausreicht. Je nach Art des Immobilienkaufs können die zusätzlichen Kosten 10 bis 15 % des Kaufpreises ausmachen, insbesondere wenn keine Steuervergünstigungen für den Erstwohnsitz in Anspruch genommen werden können. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Kosten Sie beim Immobilienkauf in Ligurien unbedingt einplanen sollten. Was kostet der Kauf einer Immobilie in Ligurien wirklich? Der Kaufpreis der Immobilie stellt nur einen Teil der gesamten Investition dar. Zusätzlich sollten Sie folgende Kosten berücksichtigen: Kaufsteuern Notarkosten Kosten für das Hypothekendarlehen Maklerprovision Gutachten und Grundbuchauszüge Eventuelle rückständige Hausgeldzahlungen Anmeldung der Versorgungsanschlüsse Renovierungsarbeiten Versicherungen, die von der Bank verlangt werden Aus diesem Grund empfiehlt es sich, einen finanziellen Puffer zusätzlich zum Kaufpreis einzuplanen. Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf an? Die Höhe der Steuern hängt hauptsächlich von zwei Faktoren ab: Kauf als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Kauf von einer Privatperson oder von einem Bauträger Kauf von einer Privatperson Erstwohnsitz In diesem Fall fallen in der Regel folgende Abgaben an: Registersteuer von 2 % (meist auf Grundlage des Katasterwertes nach dem sogenannten „Prezzo-Valore“-System) Hypothekensteuer: pauschal 50 € Katastersteuer: pauschal 50 € Zweitwohnsitz... --- > Hier finden Sie alles Wissenswerte zum Umzug nach Ligurien: Aufenthaltserlaubnis, Wohnsitz und Dokumente für EU- und Nicht-EU-Bürger. - Published: 2026-07-24 - Modified: 2026-07-21 - URL: https://casariviera.net/blog/umzug-ligurien-aufenthaltserlaubnis/ Ein Umzug nach Ligurien bedeutet, sich für eine Region mit hoher Lebensqualität zu entscheiden. Städte wie Genua, Savona, Imperia und La Spezia bieten eine einzigartige Kombination aus Meer, Kultur, Natur und guten Arbeitsmöglichkeiten – insbesondere in den Bereichen Tourismus, Schifffahrt, Logistik und Dienstleistungen. Bevor Sie Ihr neues Leben in Italien beginnen, sollten Sie sich über die wichtigsten bürokratischen Schritte informieren. In diesem Leitfaden erfahren Sie: wann eine Aufenthaltserlaubnis erforderlich ist; wie Sie Ihren Wohnsitz anmelden; welche Dokumente benötigt werden; wie Sie eine italienische Steuernummer (Codice Fiscale) erhalten; wie Sie sich beim Nationalen Gesundheitsdienst anmelden; welche Fehler Sie vermeiden sollten. Wer benötigt eine Aufenthaltserlaubnis? Die Antwort hängt von Ihrer Staatsangehörigkeit ab. EU-Bürger Bürger der Europäischen Union können ohne Aufenthaltserlaubnis nach Italien einreisen und dort leben. Bei einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten müssen sie jedoch ihren Wohnsitz bei der zuständigen Gemeinde anmelden und nachweisen, dass sie die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, beispielsweise durch eine Erwerbstätigkeit, ein Studium oder ausreichende finanzielle Mittel. Nicht-EU-Bürger Wer aus einem Nicht-EU-Staat nach Italien zieht, muss in der Regel: gegebenenfalls ein Visum beantragen; ordnungsgemäß nach Italien einreisen; innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Eine Aufenthaltserlaubnis kann unter anderem aus folgenden Gründen erteilt werden: Beschäftigung; selbstständige Tätigkeit; Studium; Familienzusammenführung; Forschung; internationaler Schutz; Wohnsitz aus privaten Gründen. Wie beantragt man eine Aufenthaltserlaubnis? In den meisten Fällen erfolgt die Antragstellung über ein autorisiertes Postamt ("Sportello Amico"), wo das entsprechende Antragsformular eingereicht wird. Anschließend erhalten Antragsteller einen Termin bei der zuständigen Questura (Polizeibehörde), wo folgende Schritte durchgeführt werden: Identitätsprüfung;... --- > Erfahren Sie, wann es am besten ist, eine Immobilie in Ligurien für kurze oder lange Zeiträume zu mieten. Vorteile, Kosten und Flexibilität. - Published: 2026-07-20 - Modified: 2026-07-21 - URL: https://casariviera.net/blog/langzeitmiete-vs-kurzzeitmiete-ligurien/ Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, nach Ligurien zu ziehen. Manche kommen aus beruflichen Gründen, andere möchten in Meeresnähe leben, im Homeoffice arbeiten oder sich den Traum von einem neuen Lebensstil erfüllen. Eine der ersten Entscheidungen betrifft die passende Unterkunft. Sollten Sie sich für eine Kurzzeitmiete oder eine klassische Langzeitmiete entscheiden? Die richtige Wahl hängt von verschiedenen Faktoren ab: der geplanten Aufenthaltsdauer, Ihrer beruflichen Situation, Ihrem Budget und davon, wie gut Sie die Region bereits kennen. In diesem Ratgeber vergleichen wir beide Wohnformen und zeigen Ihnen, welche Lösung in Ihrer Situation die meisten Vorteile bietet. Wann lohnt sich eine Kurzzeitmiete in Ligurien? Eine Kurzzeitmiete eignet sich besonders für Menschen, die Ligurien zunächst kennenlernen möchten oder nur vorübergehend eine Unterkunft benötigen. Sie ist ideal für: Berufstätige auf Zeit oder Projektmitarbeiter Fachkräfte mit befristeten Arbeitsverträgen Digitale Nomaden und Remote Worker Menschen, die vor dem Immobilienkauf die Region kennenlernen möchten Personen, die zunächst verschiedene Städte oder Stadtteile ausprobieren möchten Der größte Vorteil einer Kurzzeitmiete ist ihre hohe Flexibilität. Sie müssen sich nicht langfristig binden und können meist sofort einziehen, da die Wohnungen vollständig möbliert und bezugsfertig sind. Das erleichtert den Umzug erheblich und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Die Vorteile einer Kurzzeitmiete 1. Maximale Flexibilität Ändert sich Ihre berufliche Situation oder möchten Sie in eine andere Stadt ziehen, können Sie Ihre Unterkunft wesentlich einfacher wechseln als bei einem langfristigen Mietvertrag. 2. Vollständig möblierte Wohnungen Die meisten Kurzzeitwohnungen verfügen bereits über: eine komplett ausgestattete Küche WLAN Haushaltsgeräte Bettwäsche und Handtücher aktivierte... --- > Wie Sie als ausländischer Staatsbürger eine Hypothek erhalten: Voraussetzungen, Dokumente und hilfreiche Tipps. - Published: 2026-07-12 - Modified: 2026-07-21 - URL: https://casariviera.net/blog/hypothek-fuer-auslaender-italien/ Der Kauf einer Immobilie in Italien ist auch für ausländische Staatsbürger möglich. Ob als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – zahlreiche italienische Banken bieten Hypotheken sowohl für in Italien ansässige als auch für nicht ansässige Ausländer an. Die Voraussetzungen können je nach Wohnsitzland, beruflicher Situation, Einkommen und den Richtlinien der jeweiligen Bank unterschiedlich sein. Deshalb ist es wichtig, sich vorab über die Anforderungen zu informieren und alle notwendigen Unterlagen vollständig vorzubereiten. In diesem Leitfaden erfahren Sie, wer in Italien eine Hypothek beantragen kann, welche Dokumente erforderlich sind, wie hoch die Finanzierung ausfallen kann und wie Sie Ihre Chancen auf eine Genehmigung erhöhen. Wer kann in Italien eine Hypothek beantragen? Italienische Banken unterscheiden grundsätzlich zwischen zwei Gruppen von Antragstellern: ausländische Staatsbürger mit Wohnsitz in Italien; ausländische Staatsbürger ohne Wohnsitz in Italien. Beide Gruppen können grundsätzlich eine Immobilienfinanzierung erhalten. Die Bewertung des Antrags erfolgt jedoch nach unterschiedlichen Kriterien. Dabei prüfen Banken insbesondere die Rückzahlungsfähigkeit, die Einkommenssituation sowie die angebotenen Sicherheiten. Wer kann eine Hypothek beantragen? Kategorie Hypothek möglich? Hinweise Italienische Staatsbürger Ja Standardverfahren EU-Bürger mit Wohnsitz in Italien Ja Bedingungen meist vergleichbar mit italienischen Staatsbürgern Nicht-EU-Bürger mit Wohnsitz in Italien Ja Gültige Aufenthaltserlaubnis kann erforderlich sein Ausländer ohne Wohnsitz in Italien Ja Die Bank kann zusätzliche Sicherheiten oder eine höhere Eigenkapitalquote verlangen Hypothek für Ausländer mit Wohnsitz in Italien Ausländische Staatsbürger mit Wohnsitz in Italien haben in der Regel bessere Chancen auf eine Hypothek, insbesondere wenn sie ein stabiles Einkommen nachweisen können. Banken bewerten unter anderem folgende Faktoren positiv: unbefristeter Arbeitsvertrag; selbstständige Tätigkeit... --- > Haus in Italien als Ausländer kaufen: Alle Infos zu Voraussetzungen, Steuern, Dokumenten, Kosten und Ablauf – die komplette Anleitung für 2026. - Published: 2026-07-06 - Modified: 2026-07-21 - URL: https://casariviera.net/blog/haus-in-italien-als-auslaender-kaufen/ Italien ist nach wie vor eines der weltweit gefragtesten Ziele für den Immobilienkauf. Von Villen am Comer See über Wohnungen in Kunststädten bis hin zu Landhäusern in der Toskana und Immobilien mit Meerblick in Apulien und Sizilien – jedes Jahr entscheiden sich Tausende ausländische Staatsbürger, in den italienischen Immobilienmarkt zu investieren. Wenn Sie sich fragen, wie Sie als Ausländer ein Haus in Italien kaufen können, begleitet Sie dieser auf das Jahr 2026 aktualisierte Leitfaden Schritt für Schritt. Er erläutert Voraussetzungen, Dokumente, Steuern, Hypotheken, Notarkosten, den zeitlichen Ablauf des Kaufs und alle bürokratischen Aspekte, die Sie vor der Unterzeichnung der notariellen Urkunde (rogito) kennen müssen. Das Ziel ist es, Ihnen den Kauf einer Immobilie in Italien einfach, sicher und fehlerfrei zu ermöglichen. Kann ein Ausländer ein Haus in Italien kaufen? Ja. In den meisten Fällen kann ein Ausländer eine Immobilie in Italien erwerben, ohne dort ansässig zu sein. Die Bedingungen hängen hauptsächlich von der Nationalität des Käufers und den Gegenseitigkeitsabkommen zwischen Italien und dem Herkunftsland ab. Bürger der Europäischen Union können frei kaufen, während Nicht-EU-Bürger eventuelle zusätzliche Anforderungen prüfen müssen. Warum im Jahr 2026 ein Haus in Italien kaufen? Der italienische Immobilienmarkt zieht aufgrund verschiedener Faktoren weiterhin internationale Investoren an. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören: Immer noch wettbewerbsfähige Preise im Vergleich zu anderen europäischen Ländern; Hohe Lebensqualität; Einzigartiges künstlerisches und kulturelles Erbe; Möglichkeit zum Kauf von Zweitwohnungen; Investitionsmöglichkeiten für touristische Vermietungen; Steigende Nachfrage in den Großstädten; Steuerliche Anreize in bestimmten spezifischen Fällen. Im Jahr 2026 bleibt der italienische Immobiliensektor auch dank... --- > Investieren Sie in ein Haus in Ligurien: mildes Klima, Top-Lage zwischen Italien und Frankreich und attraktive Renditechancen für Immobilienkäufer. - Published: 2026-04-17 - Modified: 2026-04-17 - URL: https://casariviera.net/blog/haus-in-ligurien-investieren/ Haus in Ligurien investieren: Lohnt es sich wirklich? Warum in ein Haus in Ligurien investieren Warum lohnt es sich wirklich, in Haus in Ligurien investieren? Immer mehr Menschen stellen sich diese Frage, vor allem diejenigen, die eine Immobilie am Meer in Italien nicht nur für den Eigengebrauch, sondern auch als Kapitalanlage suchen. Neben der Schönheit der Landschaft spielt vor allem ein Faktor eine entscheidende Rolle: Wie rentabel ist eine Immobilie in Ligurien wirklich? Ein einzigartiges Mikroklima Ein wichtiger Grund, warum viele Käufer in Haus in Ligurien investieren, ist das Klima. Ligurien bietet: angenehme Sommer ohne extreme Hitze milde Winter (selten unter 10°C) ideale Bedingungen über viele Monate im Jahr Das macht Immobilien ganzjährig nutzbar und steigert ihren Wert langfristig. Sehr gute Erreichbarkeit Ein großer Vorteil ist die einfache Anreise. Ligurien ist besonders gut erreichbar: mit dem Auto aus Deutschland, Österreich und der Schweiz mit dem Zug über schnelle Verbindungen ganz ohne Flug notwendig Von Mailand aus erreicht man die ligurische Küste in etwa 2 Stunden – ideal auch für spontane Aufenthalte. Internationaler Flughafen in der Nähe Ein oft unterschätzter Vorteil ist die Nähe zum internationalen Flughafen Nizza. Vom westlichen Ligurien erreicht man diesen in etwa 45–60 Minuten. Das bietet: internationale Direktflüge Verbindungen in ganz Europa und darüber hinaus eine ideale Lösung für internationale Käufer Strategische Lage zwischen Italien und Frankreich Wer in Haus in Ligurien investieren möchte, profitiert von einer einzigartigen geografischen Lage. Die Côte d’Azur mit Orten wie Monaco und Nizza ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Städte in... --- - Published: 2025-10-28 - Modified: 2025-10-28 - URL: https://casariviera.net/blog/kuestenstadt-albenga-ein-geheimtipp-fuer-immobilienkaeufer-ist/ Die malerische Küstenstadt Albenga gilt noch als Geheimtipp für Immobilieninteressenten in Westligurien. Wer Ruhe, authentisches italienisches Flair und zugleich Potenzial für Wertsteigerungen sucht, sollte diesen Ort genauer betrachten. Mit seinen mittelalterlichen Türmen, dem milden Klima und vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreisen bietet Albenga eine Lebensqualität, die in der berühmten Ligurischen Riviera ihresgleichen sucht. Im Folgenden erfahren Sie, was Albenga so besonders macht, wie sich der Immobilienmarkt vor Ort entwickelt und warum sich ein Kauf hier lohnen kann. Albenga: Lage, Geschichte und Atmosphäre Albenga befindet sich in Westligurien (Riviera di Ponente) an der Mündung des Flusses Centa ins Ligurische Meer. Die Stadt mit rund 23. 500 Einwohnern (Stand 2024) liegt etwa 80 km südwestlich von Genua in der Provinz Savona – unweit des bekannten Badeorts Alassio. Als ehemalige römische Siedlung Albingaunum kann Albenga auf eine reiche Geschichte zurückblicken. Im Mittelalter entwickelte es sich zu einer bedeutenden Hafen- und Handelsstadt und bewahrte sich bis heute ein beeindruckendes historisches Erbe. Das Bild der Stadt prägen mehr als zehn mittelalterliche Türme, von denen der höchste (Torre del Comune) über 60 Meter misst. Dieses einzigartige Stadtbild mit seiner erhaltenen Altstadt macht Albenga in Ligurien zu etwas Besonderem. Beim Bummel durch die engen Gassen und über die kleinen Plätze der autofreien Altstadt entdeckt man hinter jeder Ecke neue Details: gotische Fenster, alte Paläste, gemütliche Trattorien und den Marktplatz an der Piazza San Michele mit der Kathedrale San Michele Arcangelo und dem frühchristlichen Baptisterium. Die Atmosphäre ist authentisch-italienisch und spürbar vom lokalen Leben geprägt – hier trifft Geschichte auf... --- - Published: 2025-10-24 - Modified: 2025-10-24 - URL: https://casariviera.net/blog/5-gruende-warum-westligurien-die-beste-alternative-zu-portofino-ist/ Portofino, das kleine Hafenstädtchen in Ligurien, gilt seit Jahrzehnten als Treffpunkt der Reichen und Schönen. Luxusyachten im Hafen, prominente Gäste und hohe Preise gehören dort zum Alltag. Doch wer die ligurische Riviera in all ihrer Schönheit erleben möchte, ohne ins touristische Gedränge oder das Luxuspreis-Niveau zu geraten, sollte einen Blick nach Westligurien werfen. Die sogenannte Riviera di Ponente, also der westliche Teil Liguriens, steht Portofino in nichts nach, im Gegenteil. Im Folgenden präsentieren wir fünf Gründe, warum Westligurien eine echte und oft bessere Alternative zu Portofino ist. Dabei kombinieren wir allgemeine Reise-Highlights mit einem Blick auf die attraktiven Immobilienmöglichkeiten vor Ort. 1. Authentischer Charme und lokale Kultur statt Massentourismus Westligurien bietet die authentische italienische Riviera-Erfahrung, von der viele Reisende träumen. Statt von Luxus-Boutiquen gesäumten Gassen und Promi-Trubel findet man hier verträumte Fischerdörfer und historische Kleinstädte mit echtem ligurischem Alltag. In den Hügeln der Blumenriviera liegen zum Beispiel Cervo und Dolceacqua, zwei mittelalterliche Dörfer, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben. Kopfsteinpflaster, verwinkelte Gassen, kleine Piazze und jahrhundertealte Architektur sorgen für eine Atmosphäre, in der man in die lokale Kultur eintauchen kann. Hier erlebt man Italien abseits des Massentourismus, was unvergessliche Eindrücke jenseits der überlaufenen Hotspots garantiert. Zum Vergleich: Portofino mag wunderschön liegen, doch es ist heute vor allem ein exklusiver Touristenmagnet. Wer hingegen echtes ligurisches Alltagsleben, Feste der Einheimischen und regionale Traditionen erleben will, ist in Westligurien besser aufgehoben. 2. Traumhaftes Klima und vielseitige Naturerlebnisse Die Riviera di Ponente punktet mit ihrem hervorragenden Klima und einem abwechslungsreichen Landschaftsbild. Westligurien wird nicht... --- > Erfahre, wo sich 2025 der Immobilienkauf in Italien am meisten lohnt! Preisvergleich & Trends. Jetzt mehr erfahren! - Published: 2025-10-20 - Modified: 2025-10-20 - URL: https://casariviera.net/blog/italiens-immobilienmaerkte-im-vergleich-wo-sich-der-kauf-2025-am-meisten-lohnt/ Italiens Immobilienmarkt 2025 steht im Zeichen moderaten Wachstums und attraktiver Chancen für Käufer. Nach Jahren relativer Stagnation ziehen die Preise wieder an – aber im europäischen Vergleich gelten italienische Häuser und Wohnungen noch immer als erschwinglich. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Immobilientrends 2025 in Italien, vergleicht regionale Märkte und zeigt auf, wo sich der Immobilienkauf besonders lohnt. Dabei werden sowohl Urlaubs- und Ruhestandsziele als auch Renditeobjekte für Investoren berücksichtigt. Immobilienmarkt 2025: Moderates Wachstum und neue Chancen Insgesamt verzeichnet Italien derzeit ein leichtes, gesundes Preiswachstum. Bestandsimmobilien verteuerten sich 2024 landesweit moderat um ca. 2,8 %, während Neubauten sogar knapp 9 % Preisanstieg verbuchten. Von einer Überhitzung kann jedoch keine Rede sein – im Gegenteil: Italien bildet im europäischen Kontext eine Ausnahme. Seit 2010 kletterten in den meisten EU-Ländern die Immobilienpreise steil nach oben, doch in Italien lagen die Preise 2024 immer noch rund 4 % unter dem Niveau von 2010. Für Käufer bedeutet das ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem sonst vielerorts überteuerten Markt. Hinzu kommen verbesserte Finanzierungsbedingungen. Die Hypothekenzinsen, die Ende 2023 noch bei fast 5 % lagen, sind bis Ende 2024 auf durchschnittlich etwa 3,7 % gefallen. Dadurch wird die Aufnahme einer Finanzierung deutlich erschwinglicher – ein Hauskauf in Italien kostet monatlich heute spürbar weniger als noch vor einem Jahr. Gleichzeitig zeigen sich Verkäufer preisflexibel, und die Marktstimmung ist positiv: Laut einer Umfrage der Banca d’Italia und Tecnoborsa blicken 72 % der Makler zuversichtlich auf 2025. Unterstützt durch stabile Rahmenbedingungen und steuerliche Anreize für Zuzügler (u. a. Flat Tax Modelle... --- > Der Immobilienkauf in Italien bleibt für Anleger attraktiv! Aber was ist zu beachten? Das erfahren Sie in diesem Guide. Jetzt mehr erfahren! - Published: 2025-10-13 - Modified: 2025-10-14 - URL: https://casariviera.net/blog/was-sie-vor-dem-kauf-einer-immobilie-als-investition-in-italien-beachten-sollten/ Der Immobiliensektor in Italien bleibt für Anleger attraktiv. Laut aktuellen Analysen stiegen die Hauspreise 2024 moderat um ca. 2–4 %. Zugleich bieten Vermietungen unerwartet hohe Renditen: Im Durchschnitt rund 8 % jährlich, mit Spitzenwerten von über 12 % in einigen Regionen. In Metropolen wie Mailand oder Rom ist die Nachfrage weiterhin robust, auch wenn die Mietrenditen dort mit etwa 5–6 % etwas geringer ausfallen. Eine Investition in italienische Immobilien (sei es zum späteren Weiterverkauf oder zur Vermietung) verspricht somit solide Erträge, birgt aber wie jede Anlage auch Risiken. Wenn Sie den Kauf eines Eigenheims als Kapitalanlage in Erwägung ziehen, sollten Sie vorab Folgendes berücksichtigen. Das sollten Sie vor dem Immobilienkauf als Investition in Italien wissen 1. Standort Die meisten Experten sind sich einig, dass die Lage zu den wichtigsten Faktoren zählt. In begehrten Gegenden – etwa Stadtzentren oder touristischen Küstenorten – sind die Preise zwar höher, doch sorgt die beständige Nachfrage dort langfristig für Wertsteigerungen. So zieht beispielsweise die malerische Region Ligurien mit ihrer atemberaubenden Küste und rund 300 Sonnentagen im Jahr Investoren aus aller Welt an. Besonders in Westligurien (Ponente) verzeichnet man hohe Nachfrage; in der Provinz Savona, von Bergeggi bis Diano Marina, wurden zuletzt die besten Wertzuwächse registriert. Konzentrieren Sie sich auf Standorte mit guter Infrastruktur, attraktivem Umfeld und Entwicklungspotenzial. Achten Sie darauf, dass keine Faktoren wie problematische Bauprojekte oder schlechte Anbindung die Wohnqualität schmälern. Wenn Sie die Immobilie vermieten möchten, bedenken Sie auch die Art der Mieter, die Sie ansprechen wollen – etwa Familien, Berufstätige oder Urlauber... --- > Entdecke die schönsten Küstenstädte Italiens für 2025 von der Amalfiküste bis Ligurien. Sonne, Meer & Dolce Vita präsentiert von Casa Riviera. - Published: 2025-10-10 - Modified: 2025-10-10 - URL: https://casariviera.net/blog/die-schoensten-kuestenstaedte-italiens-2025/ Bunte Fischerdörfer, elegante Seebäder und historische Hafenstädtchen – italien Küstenstädte bieten entlang der über 7. 500 Kilometern Küste des Landes eine erstaunliche Vielfalt. Von den romantischen Klippen der Amalfiküste bis zur mondänen Italienischen Riviera in Ligurien gibt es 2025 viel zu entdecken. Im Folgenden stellen wir Ihnen die schönsten Küstenstädte in verschiedenen Regionen Italiens vor – mit ihren Besonderheiten, ihrer Atmosphäre und Sehenswürdigkeiten. Lassen Sie sich inspirieren und planen Sie vielleicht schon Ihren nächsten Urlaub in Bella Italia! Ligurien: Glamour und idyllische Orte an der Riviera Ligurien, die schmale Küstenregion im Nordwesten, ist auch als Italienische Riviera bekannt. Sie erstreckt sich von der Côte d’Azur bis zur Toskana und vereint glamouröse Urlaubsorte mit verträumten Dörfern vor einer grünen Bergkulisse. Hier im milden Klima Liguriens (Westligurien verzeichnet fast 300 Sonnentage im Jahr! ) finden Reisende das ganze Jahr über ideale Bedingungen. Die folgenden ligurischen Küstenstädte gehören 2025 zu den absoluten Highlights: Portofino Das wohl berühmteste Dorf Liguriens strahlt zeitlose Eleganz aus. Pastellfarbene Häuser gruppieren sich um den malerischen Hafen, in dem luxuriöse Yachten schaukeln. Umgeben von üppiger Natur – dem Regionalpark Portofino – bietet der Ort neben Dolce Vita auch Möglichkeiten zum Wandern mit fantastischen Ausblicken auf Meer und Küste. Sehenswert sind das auf einem Hügel thronende Castello Brown und die Kirche San Giorgio, von deren Vorplatz sich ein Postkartenblick über Portofino eröffnet. Abends genießt man in Portofino fangfrischen Fisch und ligurischen Wein in einem der schicken Hafenrestaurants und lässt die besondere Atmosphäre auf sich wirken. Santa Margherita Ligure Nur wenige... --- > Die allgemeine Inflation in Italien hat sich im Jahr 2025 merklich abgeschwächt mit nur etwa +1,6% Teuerungsrate laut Istat. Erfahre mehr! - Published: 2025-09-29 - Modified: 2025-09-29 - URL: https://casariviera.net/blog/inflazione-italia-2025-inflation-august/ Die allgemeine Inflation in Italien hat sich im Jahr 2025 merklich abgeschwächt. Laut Istat lag die Teuerungsrate im Sommer 2025 bei etwa +1,6% auf Jahresbasis (Stand: August). Noch wichtiger für Mietverträge ist der sogenannte FOI-Index (ohne Tabak), der für Mietanpassungen herangezogen wird. Dieser stieg im selben Zeitraum um rund +1,4% gegenüber dem Vorjahr. Für Mieter mit typischen 4+4-Jahresverträgen (vier Jahre plus Verlängerung um vier Jahre), die eine jährliche Indexierung an die Inflation vorsehen, bedeutet das 2025 nur einen moderaten Aufschlag. Im Durchschnitt zahlen italienische Mieter etwa 13 € mehr pro Monat als im Vorjahr, was etwa +156 € pro Jahr entspricht. Diese Anpassung ergibt sich direkt aus der niedrigen Inflationsrate. Zum Vergleich: In Zeiten höherer Inflation – etwa 2022 mit deutlich über 6–7% Teuerung – fielen die erlaubten Mieterhöhungen wesentlich kräftiger aus. 2025 sorgt die gedämpfte Inflation also für relativ geringe Mietsteigerungen im Rahmen der Indexklauseln. Allerdings ist zu beachten, dass Inflation nur ein Teil der Mietpreisentwicklung ist. Während die vertraglich indexierten Mieten 2025 um ca. 1–2% steigen, ziehen die Marktmieten (Angebotsmieten für Neuverträge) teils deutlich stärker an. Laut idealista liegen die Angebotsmieten im Sommer 2025 im Schnitt +5% höher als ein Jahr zuvor – ein Zeichen dafür, dass neben der Inflation auch Wohnungsnachfrage und Angebotsknappheit die Preise hochtreiben. Kurzfristvermietungen (Tourismus, Airbnb etc. ) entziehen dem Langzeitmarkt viele Wohnungen, was die Konkurrenz um Mietobjekte erhöht. Idealista-Analysen zufolge machen solche temporären Vermietungen bereits rund 25% des Angebots aus und reduzieren das verfügbare Langzeit-Mietangebot – ein struktureller Wandel, der die Mieten zusätzlich... --- > Westligurien: 300 Sonnentage, mildes Klima, Top-Lage & Infrastruktur. Immobilien kaufen mit Casa Riviera. - Published: 2025-09-08 - Modified: 2025-09-08 - URL: https://casariviera.net/blog/warum-die-riviera-di-ponente-ein-mediterranes-paradies-ist/ Riviera di Levante vs. Riviera di Ponente: Klima- und Geografie-Unterschiede Ligurien wird traditionell in zwei Küstenabschnitte unterteilt: Riviera di Levante (östlich von Genua bis La Spezia) und Riviera di Ponente (westlich von Genua bis zur französischen Grenze). Diese beiden Regionen unterscheiden sich deutlich in Landschaft und Klima. In der Levante steigen die Apennin-Berge unmittelbar hinter der Küste steil an. Feuchte Luftmassen vom Meer treffen hier direkt auf die Berge, steigen auf, kühlen ab und sorgen für häufige Stauniederschläge und Gewitter. In der Ponente hingegen liegen die Berge etwas weiter im Hinterland, was einen schützenden Effekt hat – viele Regenwolken regnen sich schon an den vorgelagerten Hügeln ab oder ziehen vorbei. Die Riviera di Ponente ist dadurch insgesamt trockener und sonniger, während die Levante deutlich mehr Niederschläge verzeichnet. Auch die Ausrichtung gegenüber Wetterlagen spielt eine Rolle. Die Levante ist stärker den feuchtwarmen Strömungen aus Süden und Südosten ausgesetzt (z. B. Scirocco-Winde aus dem Tyrrhenischen Meer), was kräftige Regenfälle bringen kann. Die Ponente profitiert dagegen von ihrer Nähe zum westlichen Mittelmeer und zu Frankreich – oft kommen Luftmassen hier trockener an oder es treten sogar Föhn-Effekte auf. Besonders im Herbst entstehen über dem Golf von Genua vor der Ostküste sogenannte „temporali autorigeneranti“ (selbsterneuernde Gewitterzellen), die stundenlang an Ort und Stelle abregnen. Ostligurien gehört daher zu den regenreichsten Gebieten Italiens, mit jährlichen Niederschlagsmengen von teils 1. 500–2. 000 mm in Städten wie La Spezia oder Chiavari. Westligurien ist deutlich trockener: Orte wie Imperia oder Ventimiglia kommen oft nur auf 800–1. 000 mm Jahresniederschlag.... --- > Villa kaufen in Italien: Luxusimmobilien in Ligurien – Villen & Häuser an der Riviera. Für Investoren aus DACH & USA. Beratung mit italienischer Lizenz. - Published: 2025-08-19 - Modified: 2025-08-20 - URL: https://casariviera.net/blog/italien-villa-kaufen-ligurien-geheimtipp-luxusimmobilien/ Blick auf den Hafen von Sanremo, Loano, Varigotti, oder Alassio, an der Riviera di Ponente, die berühmtesten Küstenorte Liguriens. Ligurien, die italienische Riviera, zählt zu den schönsten Regionen Italiens – und gilt als echter Geheimtipp für alle, die eine Villa in Italien kaufen möchten. Rund 1,5 Millionen Menschen leben in der drittkleinsten Region des Landes, die landschaftlich und kulturell unglaublich viel zu bieten hat. Im Westen grenzt Ligurien ans französische Côte d’Azur-Gebiet, im Norden an Piemont, östlich an Emilia-Romagna und die Toskana. Eingezwängt zwischen dem glitzernden Mittelmeer und den Ausläufern der Alpen, vereint Ligurien spektakuläre Küsten mit einer beeindruckenden Bergkulisse. Kein Wunder, dass immer mehr internationale Investoren gerade hier nach luxury Italian villas for sale suchen. Einzigartige Momente in wunderschöner Gegend Ligurien wird in zwei Küstenabschnitte unterteilt: die Riviera di Ponente im Westen und die Riviera di Levante im Osten. Besonders die Riviera di Ponente (Westligurien) gilt unter Käufern als Geheimtipp: lange, feinsandige Strände (u. a. Alassio, Diano Marina), ein mildes, ausgeglichenes Klima und ein unverbrauchtes Hinterland mit Olivenhainen, Weinbergen und mittelalterlichen Dörfern. Orte wie Sanremo, Noli, Cervo, Varigotti, Finale Ligure, Bordighera verbinden mediterrane Gelassenheit mit hoher Wohnqualität – ideal, wenn Sie eine „Villa kaufen Italien“ möchten oder nach „luxury Italian villas for sale“ suchen. Hier finden sich zahlreiche exklusive Immobilien in Ligurien zum Kauf, in denen sich viele einzigartige und unvergessliche Momente erleben lassen. Denn Ligurien eignet sich nicht nur für Badeurlaub und kulturelle Entdeckungstouren, sondern hat auch kulinarisch einiges zu bieten: Weltberühmt sind etwa die Ravioli, das Pesto... --- - Published: 2025-08-11 - Modified: 2025-08-11 - URL: https://casariviera.net/blog/so-ist-das-klima-in-ligurien/ Ein malerischer Küstenort in Ligurien an einem sonnigen Tag. In dieser Region wirkt das Wetter oft zu schön, um wahr zu sein. Milde Winter, angenehme Sommer und kaum Wetterkapriolen – gibt es so etwas in Europa überhaupt noch? Ja – in Ligurien. Während der Rest Europas im ständigen Wechsel zwischen Regen, Schnee, Hitze und Kälte lebt, bietet dieser schmale Küstenstreifen im Nordwesten Italiens ein Klima, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ligurien genießt ganzjährig ausgeglichene Temperaturen und ein stabiles Wetterprofil, wie es sonst kaum noch zu finden ist. Wetterchaos im Norden Europas In Nord- und Mitteleuropa ist Wetterstabilität ein Fremdwort. Von Skandinavien über Benelux bis Mitteleuropa erlebt man das ganze Jahr einen wilden Mix: mal Kälte und Frost, dann wieder ungewöhnliche Wärme, gefolgt von Regen, Sturm oder sogar Schnee – manchmal scheinen alle vier Jahreszeiten an einem einzigen Tag stattzufinden. Gegen diese launischen Kapriolen der Natur ist sprichwörtlich „kein Kraut gewachsen“. Wer von einem berechenbareren, sanfteren Klima träumt, muss also den Blick weiter nach Süden richten. Der Süden – wärmer, aber nicht immer sanft Südliche Regionen Europas haben zwar insgesamt mehr Sonne und längere Sommer, doch auch dort gibt es teils erhebliche Gegensätze und Extreme: Süditalien und Griechenland: Oft glühend heiße Sommer und dafür relativ kühle, teils regenreiche Winter. In Sizilien oder auf Kreta können die Temperaturen im Juli/August regelmäßig über 35 °C klettern, während es im Winter auch mal unter 10 °C geht. Südfrankreich und Spanien: Mediterran geprägt mit vielen Sonnenstunden, aber im Hochsommer ebenfalls von... --- > Erfahre, welche Kosten in Italien auf dich zukommen und warum Ligurien die perfekte Region für ein komfortables Leben ist. - Published: 2025-08-01 - Modified: 2025-08-01 - URL: https://casariviera.net/blog/lebenshaltungskosten-in-italien-wie-viel-geld-braucht-man-um-komfortabel-zu-leben/ Italien steht für Sonne, Meer, gutes Essen und La Dolce Vita – ein Lebensgefühl, von dem viele träumen. Das Land zieht jährlich zahlreiche Auswanderer aus Deutschland und der ganzen Welt an, darunter Ruheständler und Familien, die sich von Kultur, Kulinarik und Klima Italiens angezogen fühlen. Doch wie viel Geld benötigt man tatsächlich, um dieses italienische Lebensgefühl sorglos genießen zu können? Im Folgenden beleuchten wir die wichtigsten Kostenfaktoren und geben einen Überblick, mit welchem Budget Singles, Familien und Rentner in verschiedenen Regionen komfortabel in Italien leben können. Lebenshaltungskosten im Überblick Die Lebenshaltungskosten in Italien hängen stark von der Region ab. Generell gilt: Im Norden und in den großen Städten wie Rom oder Mailand ist das Leben teurer, während der Süden und ländliche Gebiete günstiger sind. Aktuelle Studien zeigen, dass eine Einzelperson in Großstädten durchschnittlich 1. 400 bis 2. 700 € pro Monat für Lebenshaltungskosten einplanen muss, während eine vierköpfige Familie etwa 3. 000 bis 4. 500 € benötigt. In kleineren Städten oder auf dem Land kommt man oft mit deutlich weniger aus – teils nur 650 bis 1. 300 € im Monat für eine alleinstehende Person (ohne Miete). Zum Vergleich: Italien bietet insgesamt einen erschwinglicheren Lebensstil als viele Teile der USA – in einer Beispielrechnung summieren sich die monatlichen Ausgaben in Italien auf etwa 1. 450 €, während in den USA für den gleichen Lebensstil 2. 500–4. 000 $ veranschlagt werden. Italien ist auch gegenüber anderen westeuropäischen Ländern relativ preiswert; Alltagsausgaben für Lebensmittel, Transport und Gesundheit liegen meist niedriger als in... --- - Published: 2025-07-17 - Modified: 2025-07-17 - URL: https://casariviera.net/blog/ligurien-schoenste-orte/ Ligurien, eine Region im Nordwesten Italiens, ist ein wahres Paradies für Entdecker. Die Küste erstreckt sich entlang des Mittelmeers und bietet atemberaubende Landschaften. Das milde Klima macht Ligurien zu jeder Jahreszeit angenehm. Jede Saison hat ihren eigenen Reiz und Charme. Die Kombination aus Kultur, Natur und mediterranem Flair macht Ligurien einzigartig. Von den berühmten Cinque Terre bis zu den charmanten Dörfern im Hinterland, Ligurien fasziniert und bietet zahlreiche versteckte Juwelen. Und Ligurien ist nicht nur ein Reiseziel, sondern auch ein Ort zum Verweilen. Viele Investoren entdecken die Region als attraktiven Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach mediterranen Immobilien wächst stetig. Ligurien auf einen Blick: Region, Karte & Besonderheiten Ligurien erstreckt sich entlang der nordwestlichen Mittelmeerküste Italiens und grenzt an Frankreich. Die Region ist als "Riviera" bekannt und bietet spektakuläre Küstenlandschaften. Ligurien gliedert sich in vier Provinzen: Genua, Imperia, La Spezia und Savona. Liguriens Hauptmerkmale: Küstenlinie: Die Riviera ist bekannt für ihre felsigen und sandigen Buchten. Berge: Das Hinterland ist von den Ligurischen Alpen und Apenninen geprägt. Städte und Dörfer: Von lebhaften Städten bis hin zu malerischen Dörfern bietet Ligurien Abwechslung. Kultur und Geschichte: Die Region ist reich an kulturellem Erbe und historischer Architektur. Mediterranes Klima: Milde Winter und warme Sommer machen sie ganzjährig attraktiv. Kulinarischen Köstlichkeiten: Ligurische Spezialitäten wie Pesto Genovese sind weltweit berühmt. Die Ligurien Karte zeigt eine Mischung aus Küste und Berglandschaften. Diese Vielfalt macht die Region so besonders. Städter und Naturfreunde kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Die ligurische Landschaft ist geprägt von terrassierten Weinbergen und Olivenhainen. Diese charakteristische... --- > Ligurien erstreckt sich direkt an der Küste und liegt im Nordwesten von Italien. Was sind die besten Reisezeiten? Jetzt erfahren! - Published: 2025-07-17 - Modified: 2025-07-17 - URL: https://casariviera.net/blog/beste-reisezeit-ligurien/ Ligurien liegt im Nordwesten von Italien, und erstreckt sich direkt an der Küste zum Ligurischen Meer entlang. Wie in ganz Italien liegt die beste Reisezeit grundsätzlich für die Region Ligurien in den Sommermonaten von Juni bis Ende September. Denn die durchgehend warmen Temperaturen sowie die Tatsache, dass in diesem Zeitraum kaum mit Niederschlag zu rechnen ist, machen dieses Gebiet für den Tourismus so interessant. Allerdings muss hier regional differenziert werden. Weil Ligurien, vorzugsweise der westliche Teil Ponente, vom Klima her zu der bevorzugten Region in ganz Italien gehört – im Sommer nicht zu heiss und im Winter nie zu kalt – garantiert dies 300 Sonnentage im Jahr und es herrscht im Gegensatz zum Tessin, Garda- oder Comer See, ein subtropisches Klima, ohne Eis, Schnee, Frost und Nebel im Winter. Die Levante hat nur ca. 220 Sonnentage im Jahr, wegen dem Gebirge Apennin wo sich bei Westwind die Wolken stauen. Südöstlich ab Genua regnet es dort häufiger, weshalb auch so viele Baumschulen dort zu finden sind. Wenn man von bester Reisezeit spricht, könnte man also sagen: Ganzjährig, davon bevorzugt: April, Mai, Juni und September, Oktober, weil es dann unverbraucht erscheint. Die besondere Lage der Region Ligurien ist ein schmaler Landstrich, der sich direkt entlang der Küste hinzieht. Dennoch zählt die Region mit nur rund 5400 Quadratkilometern zu den kleineren Gebieten von Italien. Die Küstenregion ist recht facettenreich und begeistert Einheimische sowie Urlauber gleichermaßen mit ihren naturbelassenen Sandstränden und kleinen Buchten bis hin zu den romantischen Küstenstädten und berühmten Badeorten. Von jedem... --- > Erfahre, wie Sie als EU-Bürger die Codice Fiscale beantragen in Italien, ob online oder vor Ort. Jetzt lesen! - Published: 2025-07-09 - Modified: 2025-07-09 - URL: https://casariviera.net/blog/codice-fiscale-beantragen/ Wenn Sie planen, eine längere Zeit in Italien zu verbringen, müssen Sie sich früher oder später mit den Behörden in Kontakt setzen. Gerade wenn Sie eine Immobilie kaufen oder einen Mobilfunkvertrag abschließen müssen, brauchen Sie eine Codice Fiscale. Diese Nummer ist unverzichtbar, wenn man sich mit rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten in Italien auseinandersetzt. Wir zeigen Ihnen in diesem Leitfaden wie Sie die Codice Fiscale beantragen, insbesondere für Zuwanderer aus anderen Ländern der europäischen Union. Was ist der Codice Fiscale? Der Codice Fiscale ist ein Code aus Buchstaben und Zahlen, der wichtige Informationen über eine Person enthält, wie Name, Vorname, Geschlecht, Geburtsdatum und Geburtsort oder -land. In Italien dient diese Steuernummer zur eindeutigen Identifizierung der Bürger. Wozu benötige ich einen Codice Fiscale? Die italienische Steuernummer benötigen Sie für Dinge wie: Kauf eines Handys Eröffnung eines Bankkontos Unterzeichnung eines Arbeitsvertrages Abschluss einer Versicherung Unterschrift eines beliebigen Vertrages (Stromanbieter, Handyvertrag, Mietvertrag, Immobilienkauf usw. ) Wie wird der Codice Fiscale beantragt? Der Codice Fiscale kann bei der örtlichen Steuerbehörde (Agenzia delle Entrate) kostenlos beantragt werden. Falls Sie die Nummer verlieren, können Sie ein Duplikat online bestellen. Wenn Sie noch in Deutschland leben, ist es ratsam, den Codice Fiscale bei Ihrer zuständigen italienischen Auslandsvertretung zu beantragen. Welche Unterlagen benötige ich für den Codice Fiscale? Bürger der Europäischen Union benötigen für den Antrag des Codice Fiscale folgende Unterlagen: gültiger Personalausweis oder Reisepass ausgefülltes Antragsformular Erklärung, dass Sie Ihren Wohnsitz oder Arbeitsplatz in Italien haben (domicilio fiscale), obwohl die Behörden oft auf diese Anforderung verzichten. Diese Erklärung... --- > 1-Euro-Häuser in Italien auch in 2025? Erfahre alles über aktuelle Angebote, Voraussetzungen und Chancen für deinen Traum vom Haus in Italien. - Published: 2025-07-07 - Modified: 2025-07-09 - URL: https://casariviera.net/blog/1-euro-haus-italien-2025/ In den letzten Jahren hat die Initiative der „1 Euro Häuser“ in Italien internationale Aufmerksamkeit erregt und zahlreiche Investoren auf der Suche nach erschwinglichen Immobilienprojekten angezogen. Diese Initiative, die von mehreren italienischen Gemeinden ins Leben gerufen wurde, zielt darauf ab, verlassene oder verfallene Immobilien zu revitalisieren und gleichzeitig die wirtschaftliche und kulturelle Vitalität der Regionen wiederzubeleben. Doch wie realistisch ist es, auch im Jahr 2025 noch von solchen Angeboten zu profitieren? 1-Euro-Häuser in Italien kaufen Das „1-Euro-Haus“-Programm bietet die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem symbolischen Preis zu erwerben. Allerdings verpflichtet man sich auch, diese zu renovieren und baulich zu sichern. Dieses Programm wird von kleinen Gemeinden unterstützt, die von Abwanderung bedroht sind. Interessierte Käufer sollten sich direkt an den Gemeinderat wenden, um ein Haus für 1 Euro zu erwerben. Manchmal muss das Interesse offiziell erklärt und die Bereitschaft zum Kauf sowie zur Renovierung der Immobilie zugesichert werden. Wo stehen noch 1-Euro-Häuser zum Verkauf? Damit Sie die Chance nicht verpassen, haben wir eine Übersichtskarte mit den aktuell laufenden Programmen erstellt. Viele ländliche Gemeinden in Italien, besonders in Regionen wie Sizilien, Kalabrien, Ligurien und rund um Neapel, haben beschlossen, die 1-Euro-Häuser-Initiative fortzusetzen. Diese Initiative soll helfen, den Rückgang der Bevölkerung zu stoppen und die lokale Wirtschaft zu stärken. Welche Kommunen unterstützen die 1-Euro Haus Initiative? Hier finden Sie eine Liste der Kommunen die nach wie vor die Initiative unterstützen: Nord Italien Albugnano (Piemonte) Borgomezzavalle (Piemonte) Carrega Ligure (Piemonte) Oyace (Valle d’Aosta) Milano (Lombardia) Pignone (Liguria) Triora (Liguria) Zentral Italien Fabbriche di Vergemoli... --- > Ein Ferienhaus oder eine Wohnung im Ausland zu erwerben, ist für viele ein Traum. Wir bei Casa Riviera zeigen, wie einfach es sein kann! - Published: 2025-07-02 - Modified: 2025-07-02 - URL: https://casariviera.net/blog/ablauf-immobilienkauf-italien/ Ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung im Ausland zu erwerben, kann mitunter komplex sein – schließlich unterliegen Immobilienverträge in Italien dem italienischen Recht. Ohne Kenntnis des Marktes, der Gesetzeslage, der Landessprache und der üblichen Abläufe sind böse Überraschungen quasi vorprogrammiert. Im Folgenden erklären wir Ihnen, was Sie zum Ablauf eines Immobilienkaufs in Italien wissen müssen. So läuft ein Immobilienkauf in Italien ab 1. Besichtigung und Immobilie festlegen Sie besichtigen nach vorheriger Terminvereinbarung gemeinsam mit dem Makler ein oder mehrere Objekte. Haben Sie ein Objekt gefunden, das Ihren Vorstellungen entspricht, klären wir grundlegende finanzielle Fragen. Dazu gehört beispielsweise, ob Sie eine Finanzierung wünschen. 2. Kauf eines Hauses in Italien - Erhalt des Codice Fiscale Der erste Schritt beim Immobilienkauf in Italien ist die Beantragung des Codice Fiscale. Dieser persönliche Identifikationscode wird anhand Ihrer Daten wie Name, Geburtsort und Geburtsdatum erstellt. Ausgestellt wird er von der Agenzia delle Entrate und ist für sämtliche Behördenangelegenheiten in Italien notwendig. 3. Eröffnung eines italienischen Bankkontos Die Eröffnung eines italienischen Bankkontos ist unverzichtbar – nicht nur, um den Kaufpreis der Immobilie zu überweisen, sondern auch für die automatische Begleichung laufender Nebenkosten. Üblicherweise wird die Restzahlung per Banküberweisung getätigt. Alternativ können Sie das Geld auf ein Treuhandkonto einzahlen, um zusätzliche Sicherheit zu haben. 4. Katasterprüfung Bevor Sie den nächsten Schritt gehen, sollten Sie den Eigentumstitel beim Katasteramt („Conservatoria e Catasto“) prüfen lassen. So stellen Sie sicher, dass die Immobilie ordnungsgemäß registriert ist, tatsächlich dem Verkäufer gehört und nicht mit Hypotheken oder anderen Belastungen behaftet ist. 5. Kommt eine... --- > Entdecke traumhafte Immobilien in Ligurien: Häuser und Wohnungen an der italienischen Riviera. Jetzt in mediterrane Lebensqualität investieren. - Published: 2025-07-01 - Modified: 2025-07-01 - URL: https://casariviera.net/blog/immobilien-in-ligurien-investieren-wo-andere-urlaub-machen/ Die ligurische Riviera in Italien gilt als Geheimtipp für alle, die nach einer sicheren und gleichzeitig traumhaften Investition suchen. Mit ihrem besonders milden Klima – nicht zu heiß im Sommer, nicht zu kalt im Winter – bietet Ligurien ganzjährig eine hohe Lebensqualität. Kein Wunder, dass immer mehr Menschen sich für Immobilien in Ligurien entscheiden, sei es als Altersvorsorge, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage. Ligurien Immobilien: Mediterrane Lebensart trifft solide Rendite Ob stilvolle Villa mit Meerblick, modernes Apartment an der Küste oder rustikales Steinhaus im Hinterland – Immobilien an der italienischen Riviera vereinen südliches Lebensgefühl mit einem attraktiven Wertzuwachs. Besonders gefragt sind Orte wie Sanremo, Bordighera, Imperia, Alassio, Albenga, Varigotti, Finale Ligure und Bergeggi. Hier profitieren Eigentümer nicht nur von malerischen Altstädten, feinsandigen Stränden und der sprichwörtlichen Dolce Vita, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Monaco, Nizza sowie internationalen Flughäfen. Warum in Ligurien investieren? 300 Sonnentage pro Jahr: Mediterranes Klima als Gesundheits-Booster und Garant für Lebensfreude. Perfekte Lage: Zwischen Côte d’Azur und Mailand, mit kurzen Wegen in die Alpen zum Skifahren oder nach Korsika und Sardinien Vielfältiges Immobilienangebot: Von exklusiven Villen bis hin zu romantischen Rusticos im Hinterland. Rechtssicherheit: Bei unserem Makler mit Schweizer Holding erfolgt die Beurkundung italienischer Verträge mit zusätzlicher Absicherung nach Schweizer Recht. Vermietungspotenzial und Einnahmequellen für Ferienwohnungen Altersvorsorge mit Immobilien in Ligurien: Freiheit statt Belastung Viele Menschen träumen davon, ihren Lebensabend in einer Region zu verbringen, die Erholung und Inspiration bietet. Doch oft wird das eigene Haus in Deutschland im Alter zur Last: zu... --- > Erfahre bei uns alles über die Rente in Italien: Höhere Altersruhegelder und Rentensteuervorteile für Rentner im europäischen Vergleich. - Published: 2025-07-01 - Modified: 2025-07-01 - URL: https://casariviera.net/blog/rente-in-italien-rentenbesteuerung-und-rentensteuervorteile/ Rentenbesteuerung in Italien Egal wie hoch die Rente ist, verlangt der italienische Staat eine pauschale Besteuerung von 4,78% bis 7% an Rentensteuer. Dies gilt auch für Kapitalausschüsse, Tantiemen, Gewinnbeteiligungen sowie Mieteinahmen. Ein Grund mehr ins Dolce Vita Land auszuwandern, dort wo auch die medizinischen Leistungen auf hohem Niveau sind und das Klima die Gesundheit und das Wohlbefinden fördert. Nie mehr Winter, Schnee, Eis oder Nebel. Siehe auch: https://www. n-tv. de/18945301 Steuervorteile für Rentner in Italien Ein zentrales Programm richtet sich an ausländische Rentner, die sich in Ligurien niederlassen. Rentner, die ihren steuerlichen Wohnsitz in dieser Region anmelden und zuvor mindestens fünf Jahre außerhalb Italiens gelebt haben, profitieren von einer attraktiven Steuerpauschale: Sie zahlen nur 7 % auf sämtliche Auslandseinkünfte, einschließlich Renten. Der Vorteil gilt für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren. Bedingungen für die Steuererleichterung Um die 7%-Steuerpauschale in Anspruch zu nehmen, müssen Rentner ihre Steuerresidenz nachweisen und sich für mindestens 183 Tage im Jahr in der betreffenden Region aufhalten. Diese Regelung gilt sowohl für italienische als auch ausländische Rentner, wobei letztere den Hauptanteil der Zuwanderer ausmachen. Italien bietet damit eine attraktive Kombination aus steuerlichen Vorteilen, günstigen Lebensbedingungen und kulturellem Reichtum für Rentner, die einen ruhigen Lebensabend unter der mediterranen Sonne suchen. Rentensteuer im Vergleich mit Deutschland Einkommen (2023) Einkommen (2024) Steuersatz (2023) bis 15. 999 Euro bis 17. 005 Euro 14 - 24% bis 62. 809 Euro bis 66. 760 Euro 24 - 42% bis 277. 825 Euro bis 277. 825 Euro 42% ab 277. 826 Euro ab 277.... --- > Ligurien zählt zu den malerischsten Gebieten von Italien. Die spektakuläre Kulisse reiht farbenfrohe Klippendörfer an einsame Buchten. Jetzt mehr erfahren! - Published: 2025-06-20 - Modified: 2025-07-01 - URL: https://casariviera.net/blog/einsame-straende-in-ligurien/ Ligurien, im Nordwesten gelegen, zählt zu den malerischsten Gebieten von Italien. Die spektakuläre Kulisse reiht farbenfrohe Klippendörfer an einsame Buchten und blühendes, bergiges Hinterland. Ligurien besteht aus den 4 Provinzen Genua, Imperia, La Spezia und Savona. Auch bekannt als italienische Riviera, liegt das Gebiet sichelförmig an der etwa 300 Kilometer langen Küste und bietet zwischen den größeren Strandabschnitten eine Menge kleiner, menschenleerer Buchten. Wenn Sie einsame Strände in Ligurien bevorzugen, müssen Sie nicht lange suchen, denn diese sind hier – je nach Jahreszeit – keine Seltenheit. Diese Einsamkeit von ligurischen Stränden hängt ganz von der Saison ab. Im Juli und August sind diese von den Italienern (vorzugsweise aus der Region Turin und Mailand) selbst sehr stark besucht. Es hat kaum Parkplätze und die Massen wälzen sich. Ganz anders in den schönsten Monaten des Jahres April/Mai/Juni und September/Oktober. Auch in den Monaten November, Dezember, Januar, Februar und März kann man baden und ist an praktisch allen Stränden fast allein. Zwischen mondänen Städten und einsamen Klippendörfern Die Vielfältigkeit Liguriens findet sich in den vielen kleinen Dörfern und großen Städten wieder. Die Hauptstadt Genua, “la superba” – die Stolze, wie sie von ihren Bewohnern genannt wird, ist definitiv einen Besuch wert. Sie erleben hier den Großstadtflair mit allen möglichen Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten gepaart mit alter Kultur in der Altstadt, in der die wunderschönen Kathedrale San Lorenzo steht. Die größtenteils erhalten gebliebene Stadtmauer im mittelalterlichen Stadtzentrum ist Weltkulturerbe – hier findet sich auch das Geburtshaus von Christoph Columbus und kann besichtigt werden. Der... --- > Immobilien kaufen in Italien, insbesondere in der malerischen Region Ligurien, kann eine lohnende Investition sein. Klicke für mehr Tipps! - Published: 2025-06-09 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://casariviera.net/blog/immobilien-kaufen-in-italien-2025/ Der Kauf von Immobilien in Italien, insbesondere in der malerischen Region Ligurien, kann eine lohnende Investition sein. Mit seiner atemberaubenden Küstenlandschaft und dem reichen kulturellen Erbe zieht Ligurien Investoren aus aller Welt an. Doch der Prozess kann komplex sein. Sprachbarrieren und mangelndes lokales Wissen können Herausforderungen darstellen. Daher ist es wichtig, sich gut vorzubereiten und sich von einem vertrauenswürdigen Berater unterstützen zu lassen. In diesem Ratgeber bieten wir Ihnen praktische Tipps für den Immobilienkauf in Italien. Wir beleuchten die Besonderheiten des ligurischen Immobilienmarktes und zeigen Ihnen, wie Sie die besten Entscheidungen treffen können. Unser Ziel ist es, Ihnen das nötige Wissen und Vertrauen zu vermitteln, um Ihre Traumimmobilie in Ligurien zu finden und erfolgreich zu erwerben. Der ligurische Immobilienmarkt Ligurien ist bekannt für seine wunderschönen Küsten und charmanten Dörfer, was es zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer macht. Die Region bietet eine Vielzahl von Immobilienarten, von luxuriösen Villen am Meer bis hin zu rustikalen Landhäusern im Landesinneren. Die Nachfrage nach Immobilien in Ligurien ist hoch, insbesondere in der beliebten Ponente (Westligurien) mit seinem super Klima und 300 Sonnentage pro Jahr. Die beste Wertsteigerung bietet die Region Savona mit Orten von Bergeggi bis Diano Marina. Eine fundierte Marktanalyse hilft, die besten Angebote zu identifizieren. Dabei spielen Faktoren wie Lage, Preisentwicklung und Tourismuspotenzial eine wesentliche Rolle. Ein erfahrener Berater kann wertvolle Einblicke geben und den Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten erleichtern. Lokale Ansprechpartner und lokale Makler Ein vertrauenswürdiger Berater und lokaler Ansprechpartner ist unerlässlich für internationale Investoren, die sich im ligurischen Immobilienmarkt zurechtfinden... --- > Auswandern nach Italien als Renter ist für viele ein Traum. Wir vergleichen die Regionen Ponente und Levante in Ligurien für deutsche Rentner. - Published: 2024-10-23 - Modified: 2024-10-23 - URL: https://casariviera.net/blog/auswandern-nach-italien-als-renter-ponente-und-levante/ Viele würden Deutschland am liebsten den Rücken kehren, denn sie haben die Hoffnung auf baldige Abhilfe verloren. Die derzeitige Politik ist unfähig den guten Ruf, die Sicherheit, die Stabilität und die Innovationskraft sicher zu stellen. Straftaten werden teilweise kaum noch verfolgt. Verdächtige kommen aus der Untersuchungshaft frei, weil Richter fehlen. Viele Bürger, welche gelassen auf das Rentenalter zugehen, spielen mit dem Auswanderungs-Gedanken. Doch wohin? Wenn man seine Wurzeln nur schwerlich ins weite Ausland umsiedeln kann. Nicht zu weit entfernt von der Heimat, von Verwandten und Freunden. Gesichertes Gesundheitswesen, Sanftmut, optimales Klima, niedrige Steuern - insbesondere bei Rente, Sicherheit wecken Gedanken und Besorgnisse. Die nahen Oberitalienischen Seen, wie Lago Maggiore, Garda-, Comer-, Luganersee wären eine Alternative, sind allerdings vom Mediterranen Klima nur im Sommer begünstigt, im Winter leider mit Schnee, Eis, Nebel und kalten Winden oft überzogen. Der Süden von Italien, oder Spanien, Portugal, Kroatien, Montenegro zu heiss und zu weit. Südfrankreich mit seiner Cote d’Azur zu teuer. Was wäre, ausser Bulgarien, Thailand, Indonesien, Panama, Argentinien, usw. denn zu empfehlen? Ligurien und dort sollte man die Unterschiede von West und Ost, also Ponente und Levante kennen. Hier eine Darstellung: Levante: Südöstlich von Genua bis La Spezia Ponente: Westlich von Genua bis an die Französische Grenze/Coted’Azure. Die Ponente ist der mildere Teil mit vielen langen Sandstränden, sowie ca. 300 Sonnentagen p. A. . Die Levante mit viel Steilküste und nur ca. 200 Sonnentage p. A. , hat über 140 Regentage, weshalb auch so viele Baumschulen dort sind. Dies liegt an der Gebirgskette... --- > Wenn man länger alt als jung ist, dann braucht es klimabegünstigte Gegenvorschläge im Alter. Finde den perfekten Rückzugsort in der Rente! - Published: 2024-10-23 - Modified: 2025-03-05 - URL: https://casariviera.net/blog/wir-werden-alt-wie-nie-was-tun/ Auch Leben ist eine Kunst. Wenn man länger alt als jung ist, dann braucht es ab Ende Sommer des Lebens klimabegünstigte Gegenvorschläge, wie z. B. die nahe Blumen Riviera oder Palmen Riviera. Man kann seine Wurzeln ab dieser Zeit auch nur schwierig umpflanzen, weshalb solche alternativen Veränderungen nicht zu abhängig via Flug oder Fähre ausgewählt werden sollen. Überwintern Sie mediterran, tanken natürlich Vitamin D auf in Ligurien Ponente. Müßiggang bezeichnet das Aufsuchen der Muße, das entspannte und von Pflichten freie Ausleben, nicht die Erholung von besonderen Stresssituationen oder körperlichen Belastungen. Er geht z. B. mit geistigen Genüssen oder leichten vergnüglichen Tätigkeiten einher, kann jedoch auch das reine Nichtstun bedeuten. Wikipedia Seine Pflicht als Staatsbürger erfüllen, macht mich das glücklich und zufrieden? Das mag vielleicht selbst für gewissenhafte D/A/CH Bürger übertrieben klingen, denn es ist nicht so. Ich lebe gerne in Italien, auch wenn bei weitem nicht alles, wie in der Schweiz, Deutschland oder Österreich, funktioniert, bin ich doch sehr dankbar für das, was für mich hier getan wird. Seit Eintritt in meine Rente lebe ich nun schon in diesem Sehnsuchtsland. Woran liegt das nur? Am Klima, oder an den Mitmenschen? Am Essen, trinken? Warum scheint das Leben leichter? Der Italiener ist in der Regel ein friedliebender Mensch, der nicht nur musikalisch ist, sondern weniger abgeneigt, weniger ablehnend, weniger missgünstig wirkt. Das sogenannte „dolce vita“ ist tatsächlich in Italien ausgeprägter. Die Menschen lachen hier mehr und schwatzen über die schlechte Regierung, schlechten Ärzte, schlechte Rente und doch funktioniert es. Wer in... --- - Published: 2024-10-21 - Modified: 2025-07-02 - URL: https://casariviera.net/blog/300-sonnentage-pro-jahr/ Die Witterung in Ligurien Ponente ist bekannt für seine mildeste mediterrane Lage in ganz Europa und hat keinen Winter. Siehe https://www. n-tv. de/18945301 Mit bis zu 300 Sonnentagen im Jahr zählt Ligurien außerdem zu einer der sonnenreichsten Regionen in ganz Italien, wobei gerade die Riviera Ponente mit einer Vielzahl an Sonnentagen besticht und daher bei vielen Urlaubern deutlich beliebter ist, als die regenreichere und kühlere Riviera di Levante. Jeder braucht Vitamin D – für starke Knochen, ein fittes Immunsystem und die Sexualhormone. Ein Mangel steht im Zusammenhang mit zahlreichen Krankheiten, darunter Demenz und Krebs. Dabei ist es ganz einfach, seinen Vitamin-D-Speicher auch in der dunklen Jahreszeit zu füllen, viel Sonne ist eine wichtige Voraussetzung, vor allen Dinge in den Wintermonaten. Welche Region liefert dies? Wo kann man gesund und günstig „überwintern“ ohne Schnee, Eis, Hochnebel und Trist? Die Ponente, oder Blumen- und Palmen Riviera. Dort wo auch im Winter immer Frühling ist – Casa Riviera weiß wo stabile Voraussetzungen sind und bietet wertvolle Rendite Aussichten an der Palmen- und Blumen Riviera und von nördlich der Alpen die schnellste Verbindung zu Ligurien Ponente. Wohlfühl-Paradies Gerade im Winter ist Ligurien hinsichtlich Klima die Wohlfühl-Oase in Europa. Im Gegensatz zum Tessin, Lago Maggiore, Luganer See, Comer See, Garda See hat es hier kein Schnee, Eis, Hochnebel, oder Frost. Wirklich Mediterran beginnt ab Ligurien, dem ewigen Frühling im Winter. --- --- ## Immobilie - Published: 2026-06-25 - Modified: 2026-06-25 - URL: https://casariviera.net/immobilien/penthouse-wohnung-im-herzen-der-altstadt-von-albenga/ Mitten in der historischen Altstadt von Albenga befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Das Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Süd Terrasse mit Außenküche – der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zu den berühmten Türmen von Albenga. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Open-Space-Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, originalem Holzparkett, Schlafbereich sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Von diesem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit TV-Bereich, ein Esszimmer, eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein Ankleidezimmer. Hochwertige weiße Keramikfliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gepflegten Charakter dieser besonderen Immobilie. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz. Eine Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein beeindruckender Gewölbekeller mit Strom- und Wasseranschluss – ideal als Abstellraum für Fahrräder oder eine Vespa sowie zur Lagerung edler Weine. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinen Sandstrand von Albenga. Der renommierte Golfclub Garlenda ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Warum Albenga? Romantische Gassen mit kleinen Boutiquen, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants verleihen der Altstadt ihren besonderen Charme. Genießen Sie ein Mittagessen direkt am Meer, flanieren Sie anschließend über die berühmte Piazza von Alassio oder erkunden Sie die Riviera mit... --- - Published: 2026-06-24 - Modified: 2026-06-25 - URL: https://casariviera.net/immobilien/exklusive-maisonette-im-altstadtkern-von-pieve-di-teco-ref-947/ Pieve di Teco – Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Terrassen, Ausbaupotenzial und historischem Charme Neu und exklusiv bei CASA RIVIERA Srl. steht diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Pieve di Teco zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Palazzo aus dem 18. Jahrhundert und erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss. Die helle und großzügige Penthouse-Wohnung verfügt aktuell über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit beeindruckenden Gewölben und sichtbaren Dachbalken, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, traditionelle Steinböden sowie einen Pellet Ofen. Dank der zahlreichen Fenster und Balkone ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Taverne mit direktem Zugang zur geschlossenen Terrasse, von der aus sich ein wunderschöner Blick über die Dächer des historischen Ortskerns eröffnet. Zusätzlich gehört ein großzügiger Dachboden zur Immobilie, der mit überschaubarem Aufwand fertiggestellt werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer zu realisieren. Insgesamt stehen mehrere Balkone, ein Innenhofbereich und weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Für den Ausbau und die Fertigstellung sollten – je nach gewünschtem Standard – Investitionen von etwa 60. 000 € eingeplant werden. Das Dach des Gebäudes wurde bereits vor rund 15 Jahren vollständig Saniert. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung, Smart-Working-Domizil oder renditestarke Investition zur touristischen Vermietung. Pieve di Teco bietet eine hervorragende Lebensqualität im ligurischen Hinterland. Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich direkt vor der Haustür. Ein Auto ist nicht zwingend erforderlich. Die Strände von Imperia erreichen Sie in... --- - Published: 2026-06-24 - Modified: 2026-06-25 - URL: https://casariviera.net/immobilien/gemutliche-3-zimmer-wohnung-im-zentrum-in-pieve-di-teco-ref-946/ Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im historischen Palazzo in Pieve di Teco – Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz Objektbeschreibung: Neu und exklusiv bei CASA RIVIERA Srl. steht diese charmante Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines eleganten historischen Palazzo mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Das gepflegte Treppenhaus mit den typischen Schieferdetails unterstreicht den besonderen Charakter des Gebäudes. Die Wohnung wurde vor rund 15 Jahren renoviert und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer kleinen Küche. Ein Außenbereich in Form von Balkon oder Terrasse ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über einen Pelletofen. Gekocht wird derzeit mit Gasflasche, alternativ kann problemlos auf ein Induktionskochfeld umgestellt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Renditeobjekt zur touristischen Vermietung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ein besonderer Vorteil von Pieve di Teco ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Auto ist nicht zwingend notwendig, da mehrmals täglich Busverbindungen nach Albenga und Imperia bestehen. Im selben Palazzo stehen zudem weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen und verschiedenen Preiskategorien zum Verkauf. Auf Wunsch übernehmen wir auch die touristische Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Seit über 28 Jahren sind wir vor Ort tätig. CASA RIVIERA srl. steht unter Schweizer Leitung und betreut seit Jahren internationale Kunden in mehreren Sprachen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Schmuckstück persönlich und stehen für weitere Informationen... --- - Published: 2026-06-24 - Modified: 2026-06-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/historischer-palazzo-mit-5-gastezimmern-wohnen-vermieten-in-pieve-di-teco-ref-945/ Pieve di Teco – Großzügige Wohnung mit B&B-Potenzial im historischen Zentrum Mitten in der malerischen Altstadt von Pieve di Teco steht diese exklusive und großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie oder für alle, die Wohnen und touristische Vermietung miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über 5 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad (en Suite), ein großes Wohnzimmer mit Kachel Ofen , Balkon sowie eine große Küche mit Balkon. Vor rund zehn Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und bis vor etwa zwei Jahren erfolgreich als Bed & Breakfast betrieben. Dadurch bietet sie hervorragende Möglichkeiten sowohl als privater Wohnsitz als auch als renditestarkes Investment. Zur Ausstattung gehören außerdem: * Zentralheizung * Kachel Ofen aus Keramik * Teilweise Klimaanlage * Historische Gewölbedecken und zahlreiche originale Details * Großzügige Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in einem historischen Palazzo aus dem 19. Jahrhundert mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Im Zentrum von Pieve di Teco finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Supermarkt, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Strände von Imperia erreichen Sie in etwa 20 Minuten, Albenga und Alassio in rund 30 Minuten mit dem Auto. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in einer historischen Immobilie mit besonderem Charakter zu wohnen und gleichzeitig ein eigenes touristisches Geschäft aufzubauen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor Ort. CASA RIVIERA Srl. – Immobilienagentur in Albenga, seit über 28 Jahren auf internationale... --- - Published: 2026-06-17 - Modified: 2026-06-17 - URL: https://casariviera.net/immobilien/leben-im-grunen-einfamilienhaus-mit-500-m%c2%b2-garten-und-traumhafter-aussicht-in-cosio-darroscia-ref-943/ Heute präsentieren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Cosio d’Arroscia. Die Immobilie befindet sich in sonniger Südlage mit direkter Zufahrt, sehr ruhig gelegen und ohne unmittelbare Nachbarn. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Dörfer und die ligurische Landschaft. Zum Haus gehört eine private Garage. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Wanderfreunde oder alle, die einen ruhigen Rückzugs Ort im Grünen suchen. Derzeit verfügt das Haus über: * eine große, geschlossene Küche, * ein Wohnzimmer, * vier Balkone, * ein großes Badezimmer, * einen Garten bzw. Außenbereich von ca. 500 m², der sich auch hervorragend für Hunde eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr großzügige Doppel Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiterer Ausgang zum Garten. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der bei Bedarf zu einem weiteren Appartement oder zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist bereits an Wasser, Gas und Strom angeschlossen. Es sind einige Renovierungsarbeiten einzuplanen, Badezimmer sowie gegebenenfalls in weiteren Bereichen. Die Fensterläden sollten erneuert werden. Teilweise sind noch originale Holzböden sowie Fliesen erhalten, die dem Haus seinen authentischen Charakter verleihen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, noch zwei weitere Badezimmer zu realisieren, wodurch die Immobilie noch attraktiver für Familien oder als Ferienhaus mit mehreren Gästen wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, der sich ideal als Abstellraum oder Fahrrad raum nutzen lässt. Distanz zum Strand von Imperia ca. 30 Autominuten. Im Dorf selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter... --- - Published: 2026-06-02 - Modified: 2026-06-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-921-designwohnung-wohnen-zwischen-altstadt-hafen-in-savona/ Savona – Altstadt, Hafen & Lebensgefühl Die Altstadt (Centro Storico) ist kompakt und charmant: schmale Gassen, kleine Plätze, historische Fassaden und viele Lokale, in denen man morgens schnell einen Espresso nimmt oder abends Aperitivo macht. Ein echter Blickfang ist die Fortezza del Priamar, die über der Stadt liegt und Savona dieses „historisch + Meer“-Gefühl gibt. Der Hafen ist ein zentraler Teil der Stadt: Du hast dort die klassische Promenade-Atmosphäre mit Meerluft, Booten und Bewegung – von Fischerboot bis Kreuzfahrtschiff. Rund um den Porto findest du Bars, Restaurants und Spazierwege, und die Stadt wirkt dadurch lebendig, ohne hektisch zu sein. Savona ist außerdem super als Ausgangspunkt: Richtung Riviera di Ponente, Berge, Wanderwege – alles schnell erreichbar. Diese Stadtwohnung ist ideal, wenn man zentral wohnen will, aber trotzdem ruhig und strandnah: • Fußläufig zum Strand – perfekt für Alltag und Ferien-Vibe • Direkte Infrastruktur: Cafés, Bars, Geschäfte wirklich in der Nähe • Innenhof/Park: ein Plus für Ruhe, Licht und Privatsphäre und PET Friendly • Stil: Natural Wood / Industrial Design – modern, warm, hochwertig • Komplett renoviert & saniert, Holzböden • 100 m², 2 Schlafzimmer (mit Klimaanlage), Zentralheizung • 2 Balkone (Küche + Schlafzimmer), Abstellraum • Bad mit Dusche, teilmöbliert, altersgerecht, Aufzug Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vor Ort! CasaRiviera – Immobilienagentur in Albenga, mehrsprachig, spezialisiert auf internationale Käufer vor Ort. --- - Published: 2026-05-27 - Modified: 2026-06-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/groszugige-altbauwohnung-mit-panoramaterrasse-im-herzen-von-pieve-re-941/ Im Herzen der historischen Altstadt von Pieve di Teco, im charakteristischen „Budello“, steht eine großzügige Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Die Immobilie bietet drei Doppel Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Marmor Arbeitsplatte sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Gewölbedecken und die originalen Böden, die der Wohnung einen einzigartigen, authentischen Charme verleihen. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Panorama Terrasse. Im oberen Stockwerk befinden sich zudem eine zweite Küche mit Kamin sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie benötigt eine teilweise Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial und kann mit überschaubarem Aufwand aufgewertet werden. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder auch als B&B / touristische Vermietung. Die Lage ist äußerst zentral: mitten im historischen Zentrum, alle Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, und das Meer ist in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss direkt nebenan einen großzügigen Gewölbe Keller separat zu erwerben – ideal als Fahrrad Raum, Weinkeller oder Taverne. Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind bereits vorhanden. Die Wohnung war bis vor etwa fünf Jahren bewohnt. Die technischen Anlagen sind vorhanden, jedoch ist eine Renovierung erforderlich. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort. CASA RIVIERA srl. ist eine mehrsprachige Immobilien Agentur mit Sitz in Albenga unter Schweizer Leitung. Wir bieten umfassende Dienstleistungen – von der Renovierung bis zur Verwaltung und touristischen Vermietung – mit Fokus auf Rendite Optimierung --- - Published: 2026-05-27 - Modified: 2026-05-27 - URL: https://casariviera.net/immobilien/altstadt-wohnung-in-alassio-ref-942/ Alassio – Moglio Im Herzen des charakteristischen historischen Dorfkerns von Moglio, einem Ortsteil von Alassio, bieten wir eine Wohnung mit wunderschönem Meerblick auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Moglio, in ruhiger und authentischer Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt ca. 150 Meter vom nächsten kostenlosen öffentlichen Parkplatz entfernt, verfügt über einen eigenen Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: * Eingangsebene: Wohnzimmer mit Kochnische * Obergeschoss: zwei Räume mit Meerblick sowie ein Badezimmer mit Dusche Die beiden Ebenen sind über eine komfortable gemauerte Treppe miteinander verbunden. Die Wohnung ist mit einer autonomen Gasheizung ausgestattet und es fallen keine Gemeinschafts Kosten an. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Authentizität suchen, während das Zentrum und die Strände in wenigen Minuten erreichbar sind – auch mit Vespa oder E-Bike. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Immobilie verfügt über weder Terrasse noch Balkon. Warum Alassio? Alassio zählt zu den renommiertesten Orten der ligurischen Riviera und ist bekannt für seine feinen Sandstrände – eine Seltenheit in Ligurien –, das ganzjährig milde Klima sowie den eleganten Lebensstil. Der berühmte „Budello“ mit seinen Boutiquen und Restaurants sowie die Nähe zu Frankreich und zum Flughafen Nizza machen Alassio besonders attraktiv für internationale Käufer. Moglio bietet einen offenen Meerblick, mehr Ruhe und authentischen ligurischen Charme, bleibt jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Unsere Agentur, CASA RIVIERA srl. ist international tätig, mehrsprachig und steht unter Schweizer Leitung. Wir freuen... --- - Published: 2026-05-15 - Modified: 2026-05-15 - URL: https://casariviera.net/immobilien/groszugige-lichtdurchflutete-wohnung-mit-meerblick-in-alassio-ref-939/ Diese elegante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Alassio überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und traumhaftem Meerblick. Ergänzt wird dieser durch eine großzügige Küche mit eigenem Balkon, ein Gästebadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Edle Holzböden unterstreichen die warme und stilvolle Atmosphäre der Immobilie. Im oberen Bereich befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer und eignet sich ideal als Studio, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die direkte Zufahrt zur Immobilie sowie die großzügige Tiefgarage mit privater Garagenbox für zwei Autos und zusätzlichem Platz für eine Vespa. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschbereich in der Tiefgarage sowie einen Kellerraum mit Wasseranschluss. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als exklusive Ferienimmobilie oder auch hervorragend zur touristischen Vermietung. Das Meer ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich verkehrt stündlich ein Shuttlebus bis in die Abendstunden, der Sie bequem ins Zentrum von Alassio sowie zum Strand bringt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Schmuckstück persönlich vor Ort. Wir sind ein mehrsprachiges Team unter Schweizer Leitung und unterstützen Sie umfassend – auch im Bereich Vermietung und Renditeoptimierung. --- - Published: 2026-05-14 - Modified: 2026-05-15 - URL: https://casariviera.net/immobilien/haus-im-dorfkern-mit-gewolbe-ideal-als-wohnsitz-oder-renditeobjekt-ref-938/ Gewölbehaus im historischen Zentrum von Alto / Nasino Im Herzen der Altstadt von Alto / Nasino befindet sich dieses einzigartige Gewölbehaus (Terra Cielo ) mit großem Potenzial. Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich (Open Space) zu realisieren wie auch ein Weinkeller. Ein Grundstück in unmittelbarer Nähe kann zusätzlich erworben werden. Direkte Zufahrt zum Be- und Entladen ist gegeben. Auch ein Kamin über zwei Etagen ist realisierbar. Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als attraktives Renditeobjekt für die touristische Vermietung. Die Lage ist ruhig, sonnig und besonders für Naturliebhaber, Kletterer und Biker sehr attraktiv. Gleichzeitig bietet das Dorf eine direkte Infrastruktur mit Restaurant, Bar und kleinen Geschäften. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in Ligurien zu verwirklichen nur ca. 30 Autominuten vom Meer entfernt. Die Regionen Nasino und Alto bieten zudem natürliche Pools und Flüsse, die zum Baden einladen – ein echtes Highlight in den Sommermonaten. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Projekts vor Ort mit unserem erfahrenen Team und technischen Fachleuten. Unsere mehrsprachige Immobilien Agentur CASARIVIERA arbeitet unter Schweizer Leitung und begleitet Sie umfassend bei Kauf, Renovierung und Vermietung. --- - Published: 2026-05-14 - Modified: 2026-05-14 - URL: https://casariviera.net/immobilien/leben-in-ligurien-dorfhaus-mit-flair-wanderwegen-kletterparadies-ref-937/ Steinhaus im historischen Zentrum von Alto (Nasino) Charmantes Steinhaus im Herzen der Altstadt von Alto / Nasino, mit direkter Zufahrt sowie einem öffentlichen Parkplatz in nur ca. 30 m Entfernung. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Küchenbereich (Open Space), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren. Das Haus eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition zur Vermietung. Aktuell ist keine Heizung vorhanden – mit geringem Investitionsaufwand kann hier jedoch ein echtes, kleines Traumhaus geschaffen werden: kompakt, stilvoll und mit viel Charme. Die Lage überzeugt durch direkte Infrastruktur im Dorf (Restaurant, Bar, kleine Geschäfte) und gleichzeitig durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Immobilie ist sehr sonnig, lichtdurchflutet und ruhig gelegen. Das Dach wurde bereits erneuert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein 2. Badezimmer zu schaffen sowie ein Grundstück zu erwerben. Die Region Alto / Nasino ist besonders bei Outdoor- und Naturliebhabern sehr gefragt: Zahlreiche Wanderwege, bekannte Klettergebiete sowie ideale Bedingungen für Biker machen die Gegend zu einem attraktiven, touristischen Ziel. Dank des milden Klimas ist die Region nahezu ganzjährig nutzbar und kaum vom klassischen Wintertourismus abhängig – ein großer Vorteil für die Vermietung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort. Unsere mehrsprachige Immobilienagentur Casa Riviera mit Sitz in Albenga ist seit über 28 Jahren tätig, spezialisiert auf internationale Käufer und wird unter Schweizer Leitung geführt. Wir begleiten Sie umfassend – von der Besichtigung über den Kauf bis hin zu Vermietung und Renovierung. Wir... --- - Published: 2026-05-14 - Modified: 2026-06-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ligurien-investment-haus-mit-6-wohnungen-sonne-natur-pur-ref-936/ FREISTEHENDES HAUS mitten in der Altstadt. Im Herzen des charmanten und authentischen Dorfes Alto, in zentraler Lage, befindet sich dieses besondere, freistehende Haus mit viel Potenzial. Mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² (ca. 315 m² Wohnfläche) ist die Immobilie derzeit in sechs separate Wohnungen aufgeteilt – ideal sowohl für eine große Familie als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit im touristischen Bereich. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Schlafzimmer, sechs Küchen und sieben Badezimmer und bietet somit viel Platz und Flexibilität. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während Balkone und eine Terrasse einen wunderschönen Blick auf das Dorf und die umliegende Natur bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein nahegelegenes Grundstück zu erwerben – perfekt für einen Garten oder eine private Grünfläche. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und profitiert durch seine Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen von einer außergewöhnlich guten Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Ortschaften Alto und Nasino stehen für authentisches ligurisches Lebensgefühl, Ruhe und Natur. Beide Dörfer bieten eine offene, freie Aussicht auf die umliegenden Hügel und zeichnen sich durch ein besonders angenehmes, mildes Klima aus. Trotz der ruhigen Lage verfügt das Dorf über eine direkte Infrastruktur mit Restaurant, Bar und kleinen Lebensmittelgeschäften – alles fußläufig erreichbar. Die Region ist besonders beliebt bei Outdoor-Liebhabern: Ob Wandern, Mountainbiken oder Klettern – hier findet man ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Durch die sonnige Südlage, die ruhige Atmosphäre und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Urlaubszielen eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investment für touristische Vermietung. Gerne zeigen... --- - Published: 2026-04-24 - Modified: 2026-06-25 - URL: https://casariviera.net/immobilien/neu-exklusiv-mehrfamilienobjekt-in-traumhafter-lage-im-grunen-ref-936-erli/ Neu und exklusiv im Verkauf steht dieses besondere Eigentum inmitten der Natur mit traumhafter, offener Südlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine direkte Zufahrt sowie ein großzügiges Gartengrundstück von ca. 2. 000 m². Insgesamt umfasst das Objekt 5 Wohneinheiten / Appartment : * 2 Wohnungen sind bereits vollständig renoviert * 3 weitere Einheiten können mit geringem Aufwand fertiggestellt werden Ideal geeignet als Genossenschaftsprojekt: Dabei schließen sich mehrere Personen zusammen, erwerben gemeinsam die Immobilie und nutzen die einzelnen Wohnungen eine flexible und sichere Wohnform. Alternativ eignet sich das Objekt hervorragend als Renditeimmobilie: Sollte es nicht selbst bewohnt werden, können die Einheiten einzeln vermietet werden (z. B. als Ferienwohnungen oder langfristige Vermietung) und bieten somit attraktives Ertragspotenzial. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit: Nur ca. 20 km von den Stränden von Albenga und Alassio entfernt. Highlights: * Exklusive Lage im Grünen * Südausrichtung mit freiem Blick * Großzügiges Grundstück (ca. 2. 000 m²) * 5 Wohneinheiten * Ideal als Genossenschaft oder Renditeobjekt * Entwicklungspotenzial Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Käufer mit Vision. --- - Published: 2026-04-14 - Modified: 2026-07-01 - URL: https://casariviera.net/immobilien/rustico-kaufen-in-ligurien-einzigartiges-naturanwesen-in-casanova-lerrone-mit-geschichte-und-privatsphare-ref-935/ Exklusiv im Verkauf steht dieses besondere Rustico in Casanova Lerrone, eingebettet inmitten von Natur, Olivenbäumen und absoluter Ruhe nur wenige Minuten von Albenga entfernt. Das freistehende Stein-Rustico, ursprünglich eine Wassermühle mit historischer Olivenöl Presse, bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Das Wasser des Baches fließt weiterhin am Grundstück entlang und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Open-Space-Schlafbereiche, 2 Badezimmer sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4,50 m. Das Grundstück umfasst ca. 800 m² Garten. Perfekt geeignet für Käufer, die ein Haus in Ligurien kaufen möchten – als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Investition mit Charakter. Ausbaupotenzial vorhanden (z. B. Whirlpool oder Pool). Direkte Zufahrt, absolute Privatsphäre und dennoch gute Anbindung: Infrastruktur in ca. 8 Minuten erreichbar, Strände von Albenga und Alassio sowie Golfplatz in ca. 25 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu zeigen. Unsere mehrsprachige Agentur CASARIVERA Srl. in Albenga steht unter Schweizer Leitung und ist auf internationale Käufer spezialisiert. Wir begleiten Sie vollständig vom Kauf, Vermietung bis zur Renovierung und darüber hinaus. --- - Published: 2026-04-13 - Modified: 2026-04-13 - URL: https://casariviera.net/immobilien/imperia-ref-934-freistehendes-haus-mit-meerblick-2-800-m%c2%b2-grundstuck-und-ausergewohnlichem-entwicklungspotenzial/ Exklusive Gelegenheit in Imperia Freistehendes Haus mit Meerblick, 2. 800 m² Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial In einer der begehrtesten und ruhigsten Villenlagen von Imperia befindet sich dieses freistehende Haus mit direkter Zufahrt und einem großzügigen Grundstück von ca. 2. 800 m² mit herrlichem Meerblick. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Privatsphäre, Lage und Entwicklungspotenzial in perfekter Kombination suchen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die ideale Grundlage, um eine exklusive Residenz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein Pool kann problemlos integriert werden, zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung – beispielsweise um zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Hier verwirklichen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Herzen Liguriens: umgeben von Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und mediterraner Vegetation genießen Sie absolute Ruhe, Sonne bis in die Abendstunden und das einzigartige ligurische Mikroklima – bei einem Glas Wein im eigenen Garten mit Blick auf das Meer. Die Visualisierungen (Foto Nr. 1 und 2) zeigen ein mögliches Endergebnis dieser Immobilie. Je nach Ausbaustandard ist für die Realisierung mit Investitionskosten ab ca. 350. 000 € zu rechnen. Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer, die nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern einen Lebensstil – sowie ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Italiens. Für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Unsere Agentur arbeitet mehrsprachig, unter Schweizer Leitung und ist auf internationale Käufer spezialisiert. Wir begleiten Sie vollständig – von der ersten Besichtigung über den Kaufprozess bis hin zur hochwertigen Renovierung gemeinsam mit unserem Netzwerk aus Bauunternehmern und Bauleitern. --- - Published: 2026-04-02 - Modified: 2026-04-02 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-933-exklusives-naturrefugium-mit-meerblick-rustico-in-privilegierter-sudlage-in-vendone/ Exklusives Naturrefugium mit Meerblick – Rustico in privilegierter Südlage In traumhafter Hügellage oberhalb von Vendone (nur ca. 5 Autominuten entfernt) präsentiert sich dieses einzigartige Rustico aus Naturstein als seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Privatsphäre und authentischem ligurischem Charme. Die Immobilie befindet sich in sonniger Südlage mit herrlichem Meerblick, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit absoluter Ruhe und dennoch nur ca. 15 Minuten von den Stränden von Alassio und Albenga entfernt. Eine direkte Zufahrt zur Liegenschaft ist gegeben. Das Anwesen umfasst ca. 7. 900 m² Grundstück mit rund 300 Olivenbäumen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Rückzugsort bis hin zu einem exklusiven Landhaus mit Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hühner). Ein besonderes Highlight: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes hochwertiges Olivenöl direkt auf Ihrem Grundstück zu produzieren – ein authentisches Stück ligurischer Lebensqualität. Das bestehende Rustico kann stilvoll auf ca. 120 m² Wohnfläche erweitert werden. Eine attraktive Raumaufteilung ermöglicht die Realisierung von: • 3 Schlafzimmern • 1 großzügigem Wohnbereich • 3 Badezimmern Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Bau eines Pools, wodurch ein luxuriöses Gesamtanwesen mit mediterranem Flair entsteht. Ein besonderer Mehrwert: Wir begleiten den neuen Eigentümer komplett vor Ort mit unserem mehrsprachigen Expertenteam, inklusive Planung, Erweiterung, Renovierung und Bauleitung – alles aus einer Hand und nach höchsten Qualitätsstandards. Die geschätzten Realisierungskosten für Ausbau und Sanierung liegen je nach gewünschtem Standard bei ca. 250. 000 €. Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Natur und Entwicklungspotenzial – ein echtes Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen Liguriens. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich... --- - Published: 2026-03-11 - Modified: 2026-03-11 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-932-prestigetraechtiges-freistehendes-haus-mit-traumhaftem-meerblick-bei-albenga-san-fedele/ Prestigeträchtiges freistehendes Haus mit Meerblick im Herzen eines charakteristischen ligurischen Dorfes Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses besondere Anwesen in den ersten ligurischen Hügeln präsentieren zu dürfen ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Blick über das Meer und die Ebene von Albenga schweift. Nur zwei Kilometer von Albenga und fünf Minuten von Alassio entfernt, thront diese freistehende Residenz elegant und diskret über der Landschaft. Einst ein rustikales Steinhaus, ist die Immobilie heute das Ergebnis einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung, die den authentischen ligurischen Charakter bewahrt und ihn mit modernstem Komfort und Technologie verbindet. Jedes Detail zeugt von Qualität, jede Oberfläche von sorgfältiger Auswahl. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer von 40 m², in dem das Licht frei einströmt und der Meerblick Teil des Ambientes wird. Ein Raum, der zum Verweilen, Atmen und Zusammensein einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort, während ein weiteres Badezimmer und zusätzliche Räume das Erdgeschoss funktional und komfortabel abrunden. Die Garage, bereits vorbereitet, um bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden, bietet zusätzliche Flexibilität. Über eine architektonisch beeindruckende offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das der Geselligkeit gewidmet ist: eine große Küche mit Meerblick sowie eine moderne Veranda mit vollständig zu öffnenden Glasfronten, die sich je nach Jahreszeit zum Himmel hin öffnet oder einen geschützten Wohnraum schafft. Das Parkett von Archimede Bozzo sorgt für Wärme und Eleganz, während Holzfenster mit Doppelverglasung den Blick auf das Panorama wie natürliche Gemälde einrahmen. Wände aus... --- - Published: 2026-03-03 - Modified: 2026-06-11 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-928-steinhaus-in-ponti-di-pornassio-pieve-di-teco/ In der idyllischen Frazione Ponti, mitten in der Altstadt, steht dieses charmante Steinhaus (Baujahr 1910) zum Verkauf. Es wurde in den 1990er-Jahren renoviert und bietet viel Potenzial für Familie, Arbeiten & Wohnen oder Teilvermietung. Eckdaten • 170 m² eingezäunter Garten direkt neben dem Haus, mit Zufahrt • Großer Keller • Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur – ideal zum Wandern & Biken Wohnung 1 (1. Stock) • Kleines Wohnzimmer • Küche mit Balkon & Holzkamin • 2 Doppelschlafzimmer • Großes Bad mit Dusche • Abstellraum für Gemüse & Küchenutensilien • Zentralheizung mit Radiatoren Wohnung 2 • 2 Doppelschlafzimmer • 1 Badezimmer • Große Wohnküche (Open Space) • Kleines Atelier • Diese Einheit muss noch gefliest und das Bad erneuert werden Das Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, für Wohnen & Arbeiten oder Wohnen + Vermieten der unteren Einheit. Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft, sehr kinder- und Haustierfreundlich. Weitere Geschäfte in Pieve di Teco (ca. 6 Minuten). Zum Meer nach Alassio oder Albenga sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto. Für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Altstadthaus persönlich zu zeigen. Unsere Agentur CASARIVIERA befindet sich mitten in der Altstadt von Albenga, ist mehrsprachig und steht unter Schweizer Leitung. Wir begleiten internationale Käufer seit über 28 Jahren vor Ort von der Immobiliensuche über Kaufabwicklung, Renovierung bis hin zu Verwaltung und Vermietung. --- - Published: 2026-02-24 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-927-wohnung-in-costa-carnara-renoviert-mit-terrasse-und-garten/ 15 MINUTEN VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT Imperia- BORGO Costa Carnara Bezugsfertig keine Gemeinschaftskosten – Energieklasse „E“ – gemäß EU-Richtlinie „Green Homes“ verkaufs- und vermietbar Wirtschaftliche und pflegeleichte Wohnung ideal als Ferienimmobilie für alle, die einen Tag am Meer genießen und sich abends in die Ruhe der sonnigen Fraktion Costa Carnara Objektdetails: • Antiker Graniglia-Boden • Installationen vorschriftsmäßig • Autonome Heizung mit Heizkörpern • Neue Hydro-Pellet-Heizung (Erstbetrieb noch ausstehend) • Terrassierter Garten mit darunterliegendem Grundstück ca. 108 m² • Überdachte Terrasse • Netto-Wohnfläche ca. 100 m² plus zusätzlicher Raum von 16 m² • Keller ca. 10 m² • Abstellraum ca. 5 m² • Öffentlicher Parkplatz ca. 50 m entfernt • Renovierter Zustand • 7 Räume, davon 2 Schlafzimmer • Süd-Ost-Ausrichtung • Wunderschöner Blick auf das Prino-Tal und die umliegenden Berge Die Wohnung verfügt über eine helle und großzügige Terrasse bzw. einen Garten in exklusivem Eigentum mit herrlicher Aussicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² netto, zusätzlich gibt es einen 16 m² großen, belichteten Raum, der derzeit vollständig mit einem professionellen, funktionstüchtigen Elektro Ofen ausgestattet ist. Dieser kann für eine Bäckerei-Tätigkeit genutzt oder problemlos entfernt werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Costa Carnara ist eine kleine, ruhige und sonnige Fraktion der Gemeinde Dolcedo. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in einer Gasse dieses charmanten Dorfes. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine gut durchdachte Wohnfläche. Hier genießen Sie Natur und Ruhe sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Laghetti von Lecchiore... --- - Published: 2026-02-24 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-916-wohnung-mit-meerblick-renoviert-dolcedo-imperia/ 15 MINUTEN VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT Imperia, Costa Carnara Vermiet- und verkaufsfähig gemäß der EU-Richtlinie „Green Homes“ Kostengünstige und pflegeleichte Wohnung das ideale Feriendomizil für alle, die den Tag am Meer verbringen und den Abend in der Ruhe der Fraktion Costa Carnara genießen möchten. Aluminiumfenster, autonome Heizung (Heizkörper mit neuer Hydro-Pellet-Heizanlage. Öffentlicher Parkplatz in ca. 50 m Entfernung. Garten ca. 48 m², begehbare Fläche ca. 55 m². Die Immobilie überzeugt durch helle Räume sowie eine großzügige Terrasse/Garten in exklusivem Eigentum mit herrlichem Blick ins Prino-Tal und auf die umliegenden Berge. Ausrichtung: Süd-Ost Blick: Prino-Tal Netto-Wohnfläche: ca. 45 m² zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche (Abstellraum oder Ankleidezimmer) Gesamt begehbare Fläche: ca. 55 m² Garten: ca. 48 m² Zustand: renoviert Räume: 4 (davon 2 Schlafzimmer) Zugang: öffentlicher Parkplatz ca. 50 m entfernt Costa Carnara ist eine kleine, sonnige und ruhige Fraktion der Gemeinde Dolcedo. Die Wohnung befindet sich in Hügellage in einer kleinen Gasse dieses charmanten Dorfes und liegt im Erdgeschoss. Sie bietet eine gut genutzte Wohnfläche von ca. 45 m² netto sowie einen zusätzlichen Raum von ca. 15 m² Nutzfläche. Hier genießt man Natur und Ruhe, mit Wanderwegen in der umliegenden Landschaft. Nur wenige Kilometer entfernt laden im Sommer die Laghetti von Lecchiore zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Imperia mit seinem modernen Yachthafen, allen städtischen Annehmlichkeiten und den Stränden ist in nur 9 km erreichbar. Dolcedo, das Hauptdorf des Valprino-Tals, mit Geschäften, Bars, Restaurants, Post, Apotheke, Grundschule und Kindergarten, ist auch zu Fuß erreichbar und nur 2 km entfernt. Die Region... --- - Published: 2026-02-17 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/originelle-steinmuhle-in-casanova-lerrone-nr-378/ Echte legendäre Seltenheit als Steinmühle ist eine Rarität, die sich perfekt als Ruhepool ausbauen und optimal untervermieten lässt. Sowas ist selten zu finden, lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen. Und das im Klimawunder Ligurien, wo die Winter ein ewiger Frühling sind. Ideal auch als B&b Echte legendäre Seltenheit Rustico mit Steinmühle ist eine Rarität, die sich perfekt als Ruhepol ideal als Community -eine Gemeinschaft. Sowas ist selten zu finden, lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen. Und das im Klimawunder Ligurien, wo die Winter ein ewiger Frühling sind. Neben dem Stein Rustico steht das Haupthaus ( Palazzo 1890 Jhd. ) Ideal auch als B&B, mit kleinem Garten, Dehor im außen Bereich und einen Originalen Pizza Ofen aus Stein. Hier haben sie eine direkte Zufahrt, und noch 2-3 Außen Parkplätze , und auch die Möglichkeit ein Pool zu bauen oder Whirlpool. Diese Immobilie steht in der Natur mit Traumhafter offener Sicht im Grünen Südlage, im Dorf von Casanova Lerrone gibt es eine direkte Infrastruktur , Bar, Tante Emma Laden, Friseur, und ein Restaurant im Nachbars Dorf von Vellego. Distanz zum Meer von Albenga und Alassio 20 min. Renovierung und Sanierung Kosten ca. 350. 000 Euro, Bauleitung : CASARIVIERA Srl Ausfuehrungsplanung : CASARIVIERA Srl. Totalbauunternehmer : CASARIVIERA Srl. . --- - Published: 2026-02-11 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/15317/ Romantischer Traum a la Romeo&Julia in der Altstadt von Albenga https://www.youtube.com/watch?v=5iTUhNwJRIM An Geschichtsträchtiger Piazza befindet sich eine fantastische Wohnung (Altersgerecht) mit perfekter Infrastruktur direkt vor der Haustür (Apotheke, Ärztehaus, Bäcker, usw.). Eine Terrasse zum Schwärmen. Strandpromenade und Meer in der Nähe. Eindrucksvolle Gelegenheit. Wohnung in der Altstadt von Albenga – Seltene Gelegenheit zur Renovierung mit Dachterrasse und Süd-Ausrichtung Diese Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Albenga und bietet eine seltene Gelegenheit zur Renovierung. Mit einer großzügigen Dachterrasse in Süd-Lage genießen Sie sonnige Stunden und den einzigartigen Blick auf die Altstadt. Ein Traum für Liebhaber von authentischem italienischen Flair und für diejenigen, die ein Projekt zur Verwirklichung eigener Wohnträume suchen. An Geschichtsträchtiger Piazza befindet sich eine fantastische Wohnung (Altersgerecht) mit perfekter Infrastruktur direkt vor der Haustür (Apotheke, Ärztehaus, Bäcker, usw. ). Eine Strandpromenade und Meer in der Nähe. Eindrucksvolle Gelegenheit. Fußläufig zum Meer von Albenga. Gerne zeigen wir ihnen diese seltenheit vor Ort in Albenga. --- - Published: 2026-01-19 - Modified: 2026-02-05 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-906-arnasco-exklusive-vollstaendige-sanierte-wohnung-mit-meerblick-und-garten/ Zum Verkauf steht eine exklusive, komplett sanierte Wohnung in sehr ruhiger Südlage mit offenem Meerblick und hoher Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, ist sehr lichtdurchflutet dank zahlreicher Fenster und bietet einen direkten Zugang zum Be- und Entladen. Direkt nebenan, auf der Piazza, befindet sich ein öffentlicher Parkplatz für Anwohner. Ausstattung & Komfort: • Wärmepumpe warm/kalt • Pelletofen • Küche mit Induktionskochfeld • Möbliert • Altersgerecht, keine Stufen innerhalb der Wohnung • Schlafsofa in der Küche für Gäste Außenbereich: • Kleiner Garten mit freier Sicht und Meerblick • Dependance als Waschküche • Zweite Dependance für Gartengeräte Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie und wird derzeit touristisch vermietet mit Einnahmen von ca. 7. 000 € jährlich. Lage: • Direkte Infrastruktur im Dorf Arnasco • Nur 15 Autominuten zu den Stränden von Alassio und Albenga • Seltenheitswert Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie. Wir sind eine mehrsprachige Immobilienagentur CASARIVIERA srl. unter Schweizer Leitung, seit über 25 Jahren mit Sitz in der Altstadt von Albenga, spezialisiert auf internationale Käufer. --- - Published: 2026-01-05 - Modified: 2026-03-25 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ruhe-atemberaubender-panoramablick-zwischen-alassio-und-andora-nr-468/ Ein höchst gefälliger Besitz, dem im wahrsten Sinne das Prädikat Lebens-Wert gebührt. Eine echte Entdeckung wert. Suchen Sie nicht länger, hier haben Sie die Harmonie von „Angekommen“! Sehr schöner Meerblick und nahe zum Strand. Traumhafte Parkanlage mit vielen Oliven- und Früchte Bäumen. Sehr selten so ein Anwesen mit Möglichkeit ein Pool zu bauen und eine eigener Wasserquelle, ideal für eine Großfamilie und als Rendite Objekt. Ein außergewöhnlicher Besitz – Lebenswert im wahrsten Sinne des Wortes Eine seltene Gelegenheit, die Harmonie des Angekommenseins zu erleben. Diese freistehende Villa liegt eingebettet im Grünen, in absolut ruhiger Lage, mit direkter Zufahrt, herrlichem Meerblick und dennoch strandnah – eine echte Rarität an der ligurischen Küste. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Umgebung von Alassio, einem der elegantesten und lebendigsten Orte Liguriens. Alassio ist bekannt für seinen feinen Sandstrand, die gepflegte Altstadt, exzellente Restaurants, Boutiquen sowie eine hervorragende Infrastruktur – ganzjährig lebendig und dennoch exklusiv. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 7. 000 m² Grundstück, mit einem liebevoll angelegten mediterranen Garten, Oliven- und Zitrusbäumen sowie weiteren Obstbäumen. Eine eigene Wasserquelle versorgt das Grundstück – ideal für Gartenbewässerung und Pool. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zum Bau eines Pools, was dieses Anwesen zusätzlich aufwertet. Außenstellplätze sowie eine Garage/Box für zwei Autos sind vorhanden. Die Villa benötigt im Innenbereich eine leichte Renovierung, während im Außenbereich Anpassungen nach persönlichem Geschmack möglich sind. Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, das Objekt individuell zu gestalten und aufzuwerten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für: • eine Großfamilie • ein exklusives Ferienhaus • oder als attraktives Renditeobjekt in einer der gefragtesten Lagen Liguriens Weitere Informationen und Besichtigungen: Festnetz CASARIVIERA: +39 0182 55 11 08 Mobil Cora: +39 331 330 3302 --- - Published: 2025-12-14 - Modified: 2026-07-01 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-905-einzigartiges-stein-rustico-in-ruhiger-lage-nahe-imperia-und-albenga/ Die Umgebung & das Hinterland Pieve di Teco liegt im westlichen ligurischen Hinterland, eingebettet in die sanften Hügel des Valle Arroscia. Die Region ist bekannt für ihre ursprüngliche Landschaft, historischen Dörfer und eine Lebensweise fernab vom Massentourismus. Klima: • Mediterranes Klima mit warmen, trockenen Sommern • Angenehme Temperaturen im Hinterland, kühler als an der Küste • Milde Winter, selten Frost in den tieferen Lagen • Viele Sonnentage im Jahr, ideales Mikroklima für ganzjähriges Wohnen Lebensqualität & Infrastruktur: • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bars • Apotheke, Ärzte, Schulen, Wochenmärkte • Ruhige Nachbardörfer mit Dorfläden, Bars und Bäckereien, die das authentische Dorfleben prägen Natur & Aktivitäten: • Wandern, Mountainbiken, Klettern • Baden in Flüssen und Naturbecken • Olivenhaine, Kastanienwälder und Weinberge • Ideal für Aktivtourismus oder einen naturnahen Lebensstil Warum das Hinterland einzigartig ist Wir sind auf das einzigartige ligurische Hinterland spezialisiert, da es: • echte Ruhe statt Massentourismus bietet • großzügige, charaktervolle Immobilien ermöglicht • ein authentisches italienisches Lebensgefühl vermittelt • hohes Potenzial für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung hat Hier kauft man nicht nur eine Immobilie – hier kauft man einen Lebensstil. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort. Unsere Agentur sitzt in Albenga, wir sind mehrsprachig und betreuen Sie umfassend bei Renovierung, Verwaltung und Vermietung. --- - Published: 2025-12-12 - Modified: 2026-07-29 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-903-traumhaftes-anwesen-fuer-geniesser-und-naturfreunde-mit-kamin-und-weinkeller-in-clavesana/ Dieses einzigartige, angebaute Landhaus besticht durch seinen historischen Charme und eine außergewöhnliche Ausstattung. Die Immobilie verfügt über originale Holzmöbel, großzügige Räume und Terracotta-Fußböden, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Große Fenster und offene Blickachsen erlauben einen freien Blick in die umliegenden Täler. Clavesana überzeugt durch seine ausgezeichnete Lebensqualität, ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Zentren wie Alba, Cuneo oder der Ligurischen Küste. Bars, Restaurants, lokale Geschäfte und traditionelle Feste – wie die jährliche Festa della Madonna della Neve – bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein lebendiges Dorf Leben Clavesana ist ein charmantes Dorf im Herzen der Langhe im Piemont, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und dem Fluss Tanaro. Die Landschaft ist geprägt von typischen langheser Weinbergen, spektakulären Calanchi‑Formationen (Erosionslandschaften) und historischen Dorfzentren, die mediterrane Lebensart mit piemontesischer Tradition verbinden. Das Anwesen umfasst ein ca. 1. 500 m² großes Grundstück, das Möglichkeiten für einen Poolbau bietet. Eine eigene Wasserquelle ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus ausschließlich über Kamine in den Schlafzimmern, während die Badezimmer mit originalen gusseisernen Kaminen ausgestattet sind. Die Immobilie verfügt über: • Großzügige Küche • Wintergarten • Gewölbten Weinkeller mit idealen Temperaturen für Weinliebhaber • Sauna, beheizt mit Holz-Kamin • Keine Zentralheizung, sondern nur Holzkamin, und Gas zum Kochen Der untere Bereich umfasst Wintergarten, Küche, Weinkeller, Badezimmer und den Garten, während der obere Bereich den Schlafbereich, Gäste-Wohnzimmer und einen Leseraum beherbergt. Hier finden Sie Ihr Refugium für eine große Familie, Feinschmecker und Naturfreunde. Die Lage bietet Nähe zu Skigebieten, der Ligurischen Küste, Alba und herrliche... --- - Published: 2025-12-06 - Modified: 2025-12-06 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-901-elegante-barrierefreie-gartenwohnung-im-herzen-von-diano-marina/ Diano Marina – zentrale, strandnahe Eleganz auf einer Ebene Im Herzen von Diano Marina, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, steht diese exklusive, vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, eleganten Mehrfamilienhaus und bietet barrierefreies Wohnen ohne Treppen – modern, komfortabel und ideal für jedes Alter. Die Wohnfläche von ca. 60 m² umfasst: * lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Open-Space-Stil * Schlafsofa im Wohnbereich für Gäste * großes Doppelschlafzimmer * praktischer Abstellraum * modernes Bad mit Dusche * inkl. Möbel Einrichtung Direkter Zugang zum privaten Garten mit Außendusche – perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Wohnung wurde komplett kern saniert nach Schweizer Standard, hochwertig und präzise bis ins Detail. Optionale Erweiterungen: * Möglichkeit einen privaten Parkplatz separat zu erwerben * Zusätzlich kann die Nachbarwohnung (Ref. 902) mit erworben werden, diese verfügt über 2 Doppelschlafzimmer und einen privaten Parkplatz. Ideal zur Zusammenlegung oder als Investment-Erweiterung. Perfekt als Zweitwohnsitz, zum Überwintern in Ligurien mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Auf Wunsch übernehmen wir Vermietung & Verwaltung direkt vor Ort. Unsere Immobilien Agentur CASARIVIERA Srl. seit über 28 Jahren fest in der Ligurien verankert, unter Schweizer Leitung, betreuen wir internationale Käufer professionell bis zum Abschluss und darüber hinaus. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage , wir präsentieren Ihnen diese Immobilie gerne persönlich. --- - Published: 2025-12-06 - Modified: 2025-12-06 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-902-strandnah-zentral-komplett-saniert-wohnen-auf-einer-ebene-in-diano-marina/ Diano Marina – zentrale, strandnahe Eleganz auf einer Ebene Im Herzen von Diano Marina, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, steht diese exklusive, vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, eleganten Mehrfamilienhaus und bietet Barrierefreiheit Wohnen ohne Treppen modern, komfortabel. Die Wohnfläche von ca. 72 m² umfasst: * lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Open-Space-Stil * Schlafsofa im Wohnbereich für Gäste * 1 großes Doppel Schlafzimmer, 1 Kinder Zimmer- Studio * praktischer Abstellraum * modernes Bad mit Dusche * 1 Privater außen Parkplatz * Whirlpool im Garten mit außen Dusche und BBQ * inkl. Möbel - Einrichtung Direkter Zugang zum privaten Garten mit Außen dusche – perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Wohnung wurde komplett kern saniert nach Schweizer Standard, hochwertig und präzise bis ins Detail. Perfekt als Zweitwohnsitz, zum Überwintern in Ligurien mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Auf Wunsch übernehmen wir Vermietung & Verwaltung direkt vor Ort. Optionale Erweiterungen: * Möglichkeit einen privaten Parkplatz separat zu erwerben * Zusätzlich kann die Nachbarwohnung (Ref. 901) mit erworben werden – diese verfügt über 1 Doppel Schlafzimmer und Bett Sofa. Ideal zur Zusammenlegung oder als Investment-Erweiterung. Unsere Immobilien Agentur CASARIVIERA Srl. in Albenga seit über 28 Jahren fest in der Ligurien verankert, unter Schweizer Leitung, betreuen wir internationale Käufer professionell bis zum Abschluss und darüber hinaus. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage – wir präsentieren Ihnen diese Immobilie gerne persönlich. --- - Published: 2025-12-04 - Modified: 2026-02-05 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-900-ligurischer-traum-grosses-altstadthaus-mit-ausbaupotenzial-ferienvermietung-in-nasino/ Zum Verkauf – Historisches Casale aus dem 17. Jahrhundert in Nasino ca. 300 m² Wohnfläche | Südhang | Nähe Albenga & Alassio- Investment- & Familienpotential Mitten in der Altstadt von Nasino – in der Lokalität Costa – befindet sich dieses charmante Casale aus dem 1600er-Jahren, mit originalen Gewölbedecken, mehreren Terrassen, Balkon sowie kleinem Garten. Dank seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zur Küste eignet sich die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, mehrgenerationales Zuhause oder Investitionsobjekt zur Vermietung. Objekt-Highlights • ca. 300 m² Wohnfläche • Südhang – sonnige Lage den ganzen Tag • Zwei Zugänge: über die Altstadt oder über den Treppen-Aufgang / Garten • Mehrere Terrassen + Balkon + kleiner Garten • Offene Aussicht – frei, hell & unverbaubar • Ideal für Familien, Investoren & als B&B-Feriendomizil • Pool oder Whirlpool umsetzbar • Gepflegte Dorfstruktur: Italienische & internationale Nachbarschaft Lage • In der Altstadt Nasino – Lokalität Costa • Umgeben von Bergen, Wäldern & absoluter Ruhe • Alassio & Albenga ca. 25 Autominuten • Kein Schnee – kein Nebel – kein Smog • Perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende • und trotzdem nahe zur Riviera – Meer, Strände & Kulinarik Technische Daten & Zustand • Preis: ab ca. 300. 000 € (je nach gewünschtem Baustandard) • Bereits erschlossen mit Wasser, Strom, Gas, Kläranlage • Mehrere Kellerräume vorhanden • Sanierung nach Kundenwunsch möglich • Ausbau- & Gestaltungsspielraum für eigene Ideen Betreuung & Service Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis nach der Grundbuchüberschreibung – komplett und zuverlässig. Renovierung & Baukoordination... --- - Published: 2025-12-02 - Modified: 2026-02-05 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-858-ihr-traum-zwischen-olivenhainen-und-meerblick-villa-faraldi/ Einzigartiges Angebot in Villa Faraldi! Ihr Traum zwischen Olivenhainen und Meerblick – Villa Faraldi Einzigartige Immobilienchance in Villa Faraldi – Ligurien Inmitten der malerischen Hügel von Villa Faraldi, umgeben von Olivenhainen und traumhaftem Meerblick, befindet sich dieses besondere Anwesen mit großem Seltenheitswert. Insgesamt stehen ca. 300 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf mehrere Gebäude mit großem Potenzial. Das Haupthaus ( zwei ) von je ca. 70 m² sind vollständig erschlossen (Wasser, Kläranlage, Strom, Gas) und verfügt über eine direkte Zufahrt sowie einen herrlichen Blick aufs Meer. Ergänzt wird die Immobilie durch: • einen Innenhof mit originaler Olivenmühle, • einen großen Garten, ideal zur Realisierung eines Swimmingpools, • zwei weitere Häuser zur Restaurierung, inklusive neuer Dachkonstruktion und mehreren Terrassen, • ein zusätzliches Haus aus den 1960er-Jahren, das nur eine leichte Renovierung benötigt. Der Strand ist in nur 6 Autominuten erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer verbinden möchten. Investition: ca. 400. 000 €, je nach gewünschtem Baustandard. Unter schweizerischer Leitung bieten wir Ihnen ein mehrsprachiges Team, das Sie bei Renovierung, Verwaltung und Vermietung professionell begleitet. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Mehrfamilienhaus persönlich vor Ort. --- - Published: 2025-11-26 - Modified: 2026-06-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-857-luxurioese-villa-mit-park-und-meerblick-in-pietra-ligure/ EXKLUSIVE VILLA MIT MEERBLICK AUF DEN HÖHEN VON PIETRA LIGURE UNSERE EXKLUSIVITÄT – Wunderschöne Einfamilienvilla mit privatem Park und offenem Meerblick über den gesamten Golf, gelegen in der prestigeträchtigen Lage Ranzi, in dominanter und sehr ruhiger Position. Die Immobilie befindet sich in einem großen, gepflegten Park, ausgestattet mit Sprinkleranlage, und ist bequem über eine direkte Zufahrt von der Straße erreichbar. Die Villa präsentiert sich in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien wie Marmor, Holz und Luserna-Stein, die Eleganz und Authentizität ausstrahlen. Erdgeschoss: • Eingang in großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse mit Meerblick; • Kamin / Pellet-Ofen für gemütliche Wärme, Alarm Anlage • Helles Arbeitszimmer / Studio; • Voll ausgestattetes Badezimmer; • Zimmer derzeit als Garderobe genutzt. Erstes Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer, zwei davon mit exklusiven Terrassen; • Zwei komplette Bäder, eines davon für das Hauptschlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne. Untergeschoss: • Keller / Weinkeller, ideal für Weinlagerung. Dependance Über eine Außentreppe gelangt man zu einer unabhängigen Einheit, bereits in die Villa integriert, ideal als Gästehaus, für Personal oder als Renditeobjekt. Diese Dependance wird aktuell bereits vermietet, bietet also sofortige Einnahmen, oder kann als elegante Gästesuite genutzt werden. Außenbereich und Potenzial • Großer Garage / Box Auto auf Gartenniveau; • Raum für Waschküche / Waschküche; • Alarmanlage und Photovoltaik / Solarzelle bereits installiert; • Pool realisierbar: die Villa verfügt über alle Voraussetzungen und Anschlüsse. Komfort und Technik • Zentralheizung und Highspeed-Internet; • Südexposition, den ganzen Tag sonnig. Pietra Ligure – Ein perfekter Rahmen Die Villa liegt nur wenige Minuten... --- - Published: 2025-11-25 - Modified: 2026-02-05 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-856-einzigartiges-rustico-mit-whirlpool-garten-traum-panoramablick-in-nasino/ Rustico mit Seltenheitswert in Nasino – Schweizer Standard im ligurischen Naturparadies Dieses freistehende Rustico mit absolutem Seltenheitswert wurde komplett saniert und renoviert – und das bis ins kleinste Detail nach Schweizer Standard. Ein wahres Schmuckstück für Naturliebhaber, Auswanderer und Investoren. Das Rustico – Perfektion, Komfort & Charme Das Haus ist sofort bezugsbereit und wird voll möbliert verkauft. Es bietet eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem ligurischen Stil und modernster Technik. Direkte Zufahrt – bequem und selten im Hinterland Neues Dach mit ISOTEC-System – höchste Energieeffizienz Gepflegter Garten mit Rasen und Rasenroboter Whirlpool in der Taverne + Dusche – privates Wellness-Highlight Taverne mit Zugang zum Gartentisch – perfekt für Aperitivi & Gäste Offene, traumhafte Panoramasicht über das Tal 3 private Außenparkplätze Wärmepumpe, Internet, Induktion 2 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche Poolausbau möglich Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu errichten Altersgerecht, freistehend, ruhig und mitten im Grünen Ideal als: – Hauptwohnsitz – Zweitwohnsitz – Renditeobjekt zur Vermietung (wir übernehmen Verwaltung & Vermietung! ) Unter Schweizer Leitung – wir sind mehrsprachig und spezialisiert auf internationale Käufer. Lage: Nasino – Natur, Ruhe & Dolce Vita Nasino liegt im grünen Herzen der ligurischen Riviera, eingebettet zwischen Wäldern, Bergbächen und Naturpools. Ein Traumort für: • Wanderer – zahlreiche Wege starten direkt beim Haus • Biker & E-Biker – spektakuläre Naturtrails • Golfer – Garlenda Golf nur wenige Minuten entfernt • Naturliebhaber – kristallklare Naturpools, Wasserfälle, frische Luft • Alle, die Ruhe suchen – aber die Nähe zum Meer schätzen Die Küste ist schnell erreichbar: In nur ca.... --- - Published: 2025-11-21 - Modified: 2025-11-21 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-855-villa-mit-garten-whirlpool-und-direktem-meerblick-imperia/ Villa mit direktem Meerblick in Imperia Diese charmante Villa befindet sich in Imperia, an der Straße zu Villa Grock, und bietet direkten Zugang sowie zwei private Parkplätze. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen Garten mit BBQ-Bereich, einen Whirlpool und die Möglichkeit, einen Pool auszubauen. Die Villa ist renoviert und saniert, mit Zentralheizung ausgestattet und liegt in einer ruhigen Südlage. Aktuell wird die Immobilie zur Rendite genutzt. Lage: Straße zu Villa Grock, direkte Zufahrt • Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer • Badezimmer: 1 • Garten: ja, inklusive BBQ-Bereich • Wellness: Whirlpool, Poolausbau möglich • Zustand: renoviert und saniert • Heizung: Zentralheizung • Parkplätze: 2 private Stellplätze • Ausrichtung: ruhige Südlage • Aktuell: vermietet / Renditeobjekt Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Wir sind mehrsprachig, auf internationale Käufer spezialisiert und bieten rundum Service: Verwaltung, Vermietung und Renovierung – alles unter Schweizer Leitung. --- - Published: 2025-11-20 - Modified: 2025-12-04 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-852-wohntraum-an-der-ligurischen-kueste-meerblick-inklusive-andora/ DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN VILLA MIT MEERBLICK In der wunderschönen Kulisse der Rocce di Pinamare in Andora, nur 2 km vom herrlichen Sandstrand von Andora entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung in einer frisch renovierten Villa an. Der separate Eingang führt zu einem gepflegten privaten Garten. Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Fensterbad sowie die Möglichkeit, im derzeitigen Hauswirtschaftsraum ein zweites Bad zu schaffen. Abgerundet wird die Wohnung durch eine große, bewohnbare Terrasse mit spektakulärem Meerblick, eingebettet in grüner Umgebung. Ausstattung: autonome Heizung, Klimaanlage in jedem Raum und komplett neue Einrichtung. Privater Parkplatz inklusive. Eine echte Perle, bezugsfertig, nur wenige Minuten vom weiten Sandstrand von Andora entfernt – ideal für Spaziergänge, Sonnenbäder und Entspannung am kristallklaren Meer. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor Ort. Wir sind mehrsprachig und unter Schweizer Leitung, unsere Agentur befindet sich im Herzen der Altstadt von Albenga und ist auf internationale Käufer spezialisiert. Wir kümmern uns um alle Belange rund um die Immobilie, einschließlich Verwaltung und Vermietung. --- - Published: 2025-11-20 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-851-traumhafte-raritaet-antiker-turm-mit-exklusiver-meersicht-ceriale/ TURM AUS DEM 17. JAHRHUNDERT MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK Nur 5 Minuten vom Zentrum von Ceriale und vom Meer entfernt, in der malerischen und panoramareichen Ortschaft Peagna, bieten wir einen authentischen historischen Wachturm aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an – vollständig aus Naturstein erbaut und in dominanter Lage mit einem Postkartenblick auf das Meer und die Insel Gallinara. Die Immobilie, die komplett renoviert werden muss, bietet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen und naturverbundenen Umgebung, fernab von Lärm und Verkehr – ein wahres Paradies für Liebhaber von Natur und Meer. Das Anwesen verfügt über einen privaten Außenbereich, ideal für die Gestaltung eines Gartens sowie von Parkplätzen. Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Ceriale beträgt nur 2,6 km und ist in wenigen Minuten erreichbar. Aktuelle Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Möglichkeit, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Relax-Zone oder Wohnzimmer mit Kamin und großen Meerblick-Fenstern zu realisieren. • Erster Stock: Zwei große Räume, perfekt geeignet für zwei Schlafzimmer mit Bad oder eine Suite mit großem Badezimmer. • Oberstes Niveau: Möglichkeit zur Schaffung einer Panorama Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Insel – ideal als exklusiver Solarium- oder Relax bereich. Eine seltene und faszinierende Immobilie, in der Geschichte, Charme und Panorama in einer außergewöhnlichen Gelegenheit verschmelzen. Die illustrativen Fotos zeigen eine mögliche Gestaltung nach der Renovierung. Für die komplette Sanierung bieten wir Ihnen gerne schlüsselfertige Lösungen an. Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Immobilie persönlich vor Ort. Wir sind mehrsprachig und unter Schweizer Leitung, unsere... --- - Published: 2025-11-14 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-850-villa-in-top-lage-zwischen-pietra-ligure-und-loano-mi-t-meerblick/ Komfort, Privatsphäre und Pool – nur 1,5 km vom Meer entfernt In einer ruhigen Wohngegend, nur 1,5 km vom Meer und vom Zentrum von Pietra Ligure, bieten wir eine vollständig renovierte, freistehende Villa zum Verkauf an. Die Immobilie ist auf allen vier Seiten frei, verfügt über zwei Parkplätze, zwei unabhängige Eingänge und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² (kommerzielle Fläche) und erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf den privaten Innenhof, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Außerdem befinden sich hier ein Badezimmer mit Abstellraum sowie ein separater Waschraum. Obergeschoss: Über eine interne Treppe oder über einen eigenen Eingang erreichbar. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und einem großen, nutzbaren Balkon. Zusätzlich gibt es ein weiteres großes Badezimmer. Die Immobilie wurde vollständig renoviert – mit Modernen Ausstattungen und hochwertigen Materialien – und ist sofort bezugsbereit, ohne jeglichen Renovierungsbedarf. Der Gemeinschaftspool rundet dieses Angebot ab und macht die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortables Feriendomizil. Loano und seine Altstadt – ein zusätzlicher Pluspunkt der Lage. Loano liegt ganz in der Nähe und ist eine der charmantesten Städte der Riviera delle Palme. Die Altstadt begeistert mit ihren engen Gassen („caruggi“), kleinen Plätzen, eleganten Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und einer lebendigen, aber sicheren Atmosphäre das ganze Jahr über. Die lange, gepflegte Strandpromenade gehört zu den schönsten der ligurischen Küste und lädt zu Spaziergängen, Aperitivi am Meer und entspannten Stunden ein. Der moderne Yachthafen von Loano... --- - Published: 2025-10-14 - Modified: 2025-11-12 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-848-charaktervolle-wohnung-in-antikem-gebaeude-mit-blick-auf-den-kirchplatz-naehe-albenga/ CHARME UND GESCHICHTE IN BASTIA D’ALBENGA Renovierte Wohnung in historischem Gebäude mit Terrasse und Blick auf die Piazza – nur 3 km von Albenga Im malerischen mittelalterlichen Dorf Bastia d’Albenga, umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht dieser charaktervolle Teil eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zum Verkauf. Das Haus liegt in erhöhter Position mit direktem Blick auf den Kirchplatz und verfügt über einen bequemen öffentlichen Parkplatz direkt unterhalb. Die Immobilie besteht aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zwei-Familien-Haus oder Investitionsobjekt: • Erster Stock: Großzügige Vierzimmerwohnung mit Eingang in die Wohnküche, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer mit gewölbter Steindecke, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum. • Zweiter und oberster Stock (mit separatem Außenzugang): Weitläufiges Loft im offenen Stil mit Tageslichtbad und großer, bewohnbarer Terrasse mit traumhaftem Blick über den Platz. Südostausrichtung, sehr helle und gut belüftete Räume. Autonome Gasheizung mit Heizkessel. Ideal für alle, die den Charme ligurischer Steinhäuser und authentischer Traditionen lieben, ohne auf Komfort und die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Bastia ist ein ruhiges, historisches Dorf mit authentischem ligurischem Flair, in dem Zeit und Natur im Gleichgewicht stehen. Nur 3 km entfernt liegt Albenga, eine lebendige Stadt an der Riviera mit einer wunderschönen Altstadt römischen Ursprungs, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Stränden und exzellenter Verkehrsanbindung in Richtung Alassio, Savona und Nizza. Unser mehrsprachiges Team vor Ort ( Albenga ) begleitet Sie gerne bei der Besichtigung dieser besonderen Immobilie und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. --- - Published: 2025-10-10 - Modified: 2025-10-10 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-846-freistehendes-haus-mit-panoramablick-garten-in-garlenda/ FREISTEHENDES HAUS MIT TERRASSE, GRUNDSTÜCK UND GARAGE In herrlicher Hügel und Panorama Lage mit wunderschönem Blick ins Grüne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Garlenda entfernt, Fraz. Castelli, bieten wir exklusiv dieses freistehende Haus von der Erde bis zum Dach zum Verkauf an. Im Erdgeschoss befinden sich rund 75 m² Nutzflächen, derzeit als Keller im Kataster eingetragen. Im ersten Obergeschoss, eine große Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein kleines Zimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, von der aus man einen traumhaften Blick über die umliegenden Hügel genießt – ideal zum Entspannen und Genießen der ligurischen Landschaft. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich zudem ein weiterer Raum mit separatem Eingang und hohen Decken, der sich hervorragend zu Wohnzwecken ausbauen lässt. Zur Immobilie gehören außerdem ein Grundstück, eine Garage sowie ein weiterer Kellerraum in etwa 10 m Entfernung vom Haus. Das Gebäude erfordert eine Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial für alle, die ein großzügiges Haus mit Charakter in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen, mit einem geschätzten Investitionsbedarf von ca. 150. 000 €, abhängig vom gewünschten Ausstattungsstandard. Das Dach muss vollständig erneuert werden, bietet aber im Zuge der Sanierung die Möglichkeit, das Objekt architektonisch aufzuwerten und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten Die Lage ist ideal für Golfliebhaber: Der renommierte Golf Club Garlenda mit seinem 18-Loch-Platz befindet sich ganz in der Nähe – ein echtes Paradies für passionierte Spieler. Unsere Agentur CASARIVIERA Srl. mit Sitz in Albenga besteht seit über 27 Jahren und steht unter Schweizer Leitung. Wir... --- - Published: 2025-09-18 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/paradise-rustico-in-alassio-nr-391/ Rustico in Alassio mitten im Grün . Sagenhafte 6'200 qm Land mit ca. 200 Olivenbäumen und eigener Wasserquelle. Das ist eine unvergleichliche Kraftquelle in der Natur mit einer atemberaubenden Atmosphäre. Erschlossen und nur 2 km zum Strand und direkter Zufahrt. Beste Infrastruktur von Alassio, Albenga und Laigueglia in nächster Nähe. Bestehend Rustico und zusätzlich mit ca. 180 qm Wohnfläche zu erweitern. Rustico in Alassio- Fraz. CASO mitten im der Natur mit Jahrhunderte alten Olivenbäume. Sagenhafte 6'200 m2 Land mit Gemüsegarten Anbau, ca. 200 Olivenbäumen und eigener Wasserquelle. Ideal für Selbstversorger und Tierhaltung. Das ist eine unvergleichliche Kraftquelle in der Natur mit einer atemberaubenden Atmosphäre. Bereits Erschlossen mit Wasser, Gas und Strom und direkte Zufahrtstrasse. Distanz zum Strand 2 km. Beste Infrastruktur finden sie in Alassio, Albenga und Laigueglia. Heute steht ein Stein Rustico mit insgesamt ca. 90m2 Wohnfläche, ist bereits erschlossen, muss allerdings noch Saniert werden, zusätzlich noch ca. 60m2 Wohnfläche zum erweitern / Potential für 1/ 2 Gästehaus/er, Poolausbau möglich. Bauleitung : CASARIVIERA Srl. Ausfuehrungsplanung : CASARIVIERA Srl. Totalbauunternehmer : CASARIVIERA Srl. www. casariviera. net --- - Published: 2025-09-02 - Modified: 2025-09-02 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-829/ Ortovero – Rustikales Steinhaus inmitten der Altstadt • Lage: Altstadt von Ortovero, mit direktem Blick auf den Fluss • Wohnfläche: ca. 870 m² • Grundstück: ca. 800 m² • Zufahrt: direkte Zufahrt mit kleinem Auto möglich • Nutzung: ideal nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder in mehrere Wohnungen teilbar • Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kläranlage direkt am Gebäude • Besonderheiten: • Verkauf einer Wassermühle aus Naturstein • Wir renovieren im Kundenauftrag mit unserem erfahrenen Team vor Ort Gerne zeigen wir Ihnen dieses Rustico mit großem Potenzial – sei es als Haupthaus oder als Haupthaus mit zusätzlichen Wohnungen zur Vermietung – auch direkt vor Ort. --- - Published: 2025-08-22 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-824-mediterrane-villa-in-cervo-mit-privatem-park-und-unverbaubarem-meerblick/ CERVO – VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK UND PRIVATPARK Nur wenige Schritte vom malerischen historischen Ortskern aus Naturstein in Cervo entfernt, präsentieren wir exklusiv eine prächtige Villa mit atemberaubendem Meerblick und eigenem Olivenhain. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – ideal sowohl für eine große Familie als auch für zwei Parteien. Besonderheiten der Villa: • Direkte Zufahrt zum Grundstück, bequem mit dem Auto erreichbar • Weitläufiger, privater Park mit Olivenbäumen • Panoramaterrassen mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Küstenlinie • Ruhige und privilegierte Lage, dennoch in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Cervo, einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer Italiens, bekannt für seine romantischen Gassen, die Barockkirche am Meer und die kulturellen Veranstaltungen. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der ligurischen Riviera zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. --- - Published: 2025-08-22 - Modified: 2025-08-25 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-824-salea/ SALEA – FREISTEHENDE VILLA MIT GARAGE, KELLER UND PRIVATPARK In dominanter und sonniger Lage, in der renommierten Ortschaft Salea, präsentieren wir eine freistehende Villa auf nur einer Ebene – leicht zugänglich und perfekt als Erstwohnsitz geeignet. Die Immobilie verfügt über einen doppelten Eingang, von denen einer direkt zur straßenseitigen Garage führt: hell, praktisch und für jede Nutzung komfortabel. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein ca. 40 m² großer Keller, aufgeteilt in zwei separate Räume – ideal als Abstellfläche, Waschküche oder Hobbyraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über ein einziges Geschoss und besteht aus: • Eingangsbereich mit Flur • Großzügiges, helles Wohnzimmer • Wohnküche • Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett • Tageslichtbad Dank der optimalen Ausrichtung und der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen privaten, ca. 800 m² großen Garten mit Obstbäumen – perfekt für entspannte Momente im Freien, für Naturliebhaber oder zur Anlage eines Gemüsegartens. Die Villa ist renovierungsbedürftig. Wir übernehmen die Sanierung gerne im Kundenauftrag – gemeinsam mit unserem lokalen Team aus Architekt und Bauunternehmer. Gerne zeigen wir Ihnen dieses freistehende Haus persönlich vor Ort. In unserem Team stehen wir Ihnen mehrsprachig zur Verfügung. --- - Published: 2025-08-20 - Modified: 2025-11-13 - URL: https://casariviera.net/immobilien/stadthaus-in-alto-nr-204/ Wohnen in einer historischen Immobilie. Alto verzaubert mit seinem idyllischen Dörfchen , dem kristallklaren Fluss und der üppigen Vegetation, und die unangetastete Natur und seiner wilden Natur. Ideal für Wanderer und Kletterer. Dieser rustikale Rohbau aus dem Mittelalter mit einer Wohnfläche von 240 m2 liegt im Zentrum von Alto, etwa 25 Autominuten von Alassio entfernt, im grünen ligurischen Hinterland. Busverbindungen sind vorhanden. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Bädern auf vier Etagen bietet dieser Geheimtipp perfekte architektonische Entfaltungsmöglichkeiten sowohl im Inneren als auch auf der gesamten Nutzfläche von 240 m2. Die bewusst gewählten Materialien bei den abgeschlossenen Renovierung Arbeiten am Rohbau sind der perfekte Auftakt für dieses einzigartige Projekt. Möglichkeit des Baus eines Aufzugs. Ein Baugrundstück von 500 m2 mit der Möglichkeit, ein schönes Projekt zu verwirklichen. Um einen Eindruck von der Immobilie zu bekommen, sehen Sie sich unser Video an https://www.youtube.com/watch?v=vQfNacQ_zsw Wohnen in einer historischen Immobilie. Alto verzaubert mit seinem idyllischen Dörfchen , dem kristallklaren Fluss und der üppigen Vegetation, und die unangetastete Natur und seiner wilden Natur. Ideal für Wanderer und Kletterer. Dieser rustikale Rohbau aus dem Mittelalter mit einer Wohnfläche von 240 m2 liegt im Zentrum von Alto, etwa 25 Autominuten von Alassio entfernt, im grünen ligurischen Hinterland. Busverbindungen sind vorhanden. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Bädern auf vier Etagen bietet dieser Geheimtipp perfekte architektonische Entfaltungsmöglichkeiten sowohl im Inneren als auch auf der gesamten Nutzfläche von 240 m2. Die bewusst gewählten Materialien bei den abgeschlossenen Renovierung Arbeiten am Rohbau sind der perfekte Auftakt für dieses einzigartige Projekt. Möglichkeit des Baus eines Aufzugs, mit direkter Zufahrt und Kellen und Garage, bereits Erschlossen mit, Strom, Wasser, Gas, und Kanalisation. Ein Baugrundstück / Bauland von ca. 500 m2 mit der Möglichkeit, ein schönes Projekt zu verwirklichen zbs. ein Wintergarten & Außen Pool. Um einen Eindruck von der Immobilie zu bekommen, sehen Sie sich unser Video an. https://www. youtube. com/watch? v=vQfNacQ_zsw Ausfuehrungsplanung : RIVIERA CONCEPT Bauleitung : RIVIERA CONCEPT Projektleitung : RIVIERA CONCEPT Totalbauunternehmer : RIVIERA CONCEPT www. rivieraconcept. net Grundstueckpruefung Projektentwicklung Machbarkeit Kauf und Verkauf von Liegenschaften Vermietung & Hausverwaltung --- - Published: 2025-08-20 - Modified: 2026-03-09 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-730-montaldo-ligure/ Typisches ligurisches Steinhaus mit Turm – renovierungsbedürftig, in einzigartiger Altstadt Lage von Isolalunga bei Dolcedo Dieses charaktervolle Natur Steinhaus / Turm im Herzen der Altstadt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet: • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und originalen Böden aus dem 17. Jahrhundert • Weinkeller und Taverne • zwei Terrassen: eine Dachterrasse direkt vom Schlafzimmer, eine weitere vom Wohnzimmer mit traumhaftem, offenem Blick, Weinkeller, Taverne • Grundstück von 3872 m2 • direkter Zugang mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe • sehr ruhige, lichtdurchflutete Lage Besonderheit: Dieses Objekt stand mehrere Jahre unbewohnt und wird ausschließlich unter der Auflage verkauft, dass die vollständige Renovierung nur durch unseren lokalen Bauunternehmer und unser erfahrenes Team durchgeführt wird. Dazu gehören: • neuer Dachaufbau • neue Terrassen inkl. Dachterrasse • strukturelle Wände im Original-Sichtstein (ohne Putz) • Installation einer Klimaanlage usw. Unser professionelles Team vor Ort – bestehend aus Geometer, Ingenieur und Architekten – kümmert sich um sämtliche Bauarbeiten sowie um alle erforderlichen Genehmigungen bei Gemeinde und Region. Renovierungs Budget: ca. 120. 000 €, je nach gewünschtem Standard. Besichtigung: Besichtigungen sind nur bei ernsthaftem Interesse möglich. Highlights: Ein unvergleichliches Altstadt-Juwel mit hervorragendem Rendite- und Vermietungs Potenzial. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom ligurischen Wohnen! --- - Published: 2025-08-20 - Modified: 2025-09-05 - URL: https://casariviera.net/immobilien/objekt-des-jahres-uberzeugt-mit-charme-nr-477/ OBJEKT DES JAHRES - Dieses Anwesen willst Du nicht mehr verlassen. Es überzeugt mit modernem Design und antiker Atmosphäre. Nahe Meer von Alassio und Albenga. Wer ist nicht auf der Suche nach einer Auszeit in der Natur. Ein Liebhaber Objekt vom Ursprung «Dolce Vita», mit dem Duft der mediterranen Gewürze im Garten mit vielen Olivenbäume, hier ein Pool Bau möglich zu bauen, ruhig gelegen mit außen Küche und Innenhof. Zum Essen mit Freunden ein Objekt- Mix aus modern und Jahrhundert Terrassen. Offene Sicht - hier wo nie Winter suchen Sie die vollkommene Ruhe mit ihre Familie und Freunden hier haben Sie es gefunden. Dieses Anwesen willst Du nicht mehr verlassen. Es überzeugt mit modernem Design und antiker Atmosphäre. Nahe Meer von Alassio und Albenga. Wer ist nicht auf der Suche nach einer Auszeit in der Natur. Ein Liebhaber Objekt vom Ursprung «Dolce Vita», mit dem Duft der mediterranen Gewürze im Garten mit ca. 50 Olivenbäume, ein Poolausbau moeglich, ruhig gelegen und mit einer außen Küche im Innenhof. Ein Objekt- Mix aus modern und Jahrhundert Südlage, Balkon vom Wohnzimmer und offener Sicht. Living Room mit Terrasse. Hier finden sie ihre vollkommene Ruhe, mit ihre Familie und Freunden, ein Poolausbau moeglich, im Garten zwischen den Olivenbäumen, und einer komplette Privacy, auch haben wir eine direkte Zufahrt, Zentralheizung und Kamin. Diese Immobilie wurde bis ins Detail Renoviert und Saniert. --- - Published: 2025-08-19 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-820-albenga/ RENOVIERTE VIERZIMMERWOHNUNG IM VIALE MARTIRI- Albenga Prestige-Apartment in historischem Gebäude – 3-seitig frei, exklusiver Dachboden (98 m²), nähe Meer. In einer eleganten historischen Villa, gelegen in einer der renommiertesten Straßen der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer und vom Bahnhof entfernt, präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete, hochwertig renovierte Wohnung im zweiten Stock – frei auf drei Seiten. Obwohl das Gebäude derzeit keinen Aufzug hat, bietet das Treppenhaus die Möglichkeit einer Installation. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und architektonische Details mit historischem Flair – ideal für alle, die eine elegante und zugleich komfortable Residenz suchen. Flächen: • Hauptwohnung: ca. 98 m² • Dachboden (exklusiveigentum): ca. 98 m² – geeignet zur Erweiterung oder für die Schaffung einer zweiten Wohneinheit (bereits mit Techniker überprüfbar) Raumaufteilung: • Einladender Eingangsbereich • Großzügiges, helles Wohnzimmer • Wohnküche mit Terrasse und Waschküche • Zwei große Schlafzimmer • Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen Das Gebäude liegt eingebettet im städtischen Grün, in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage – geschätzt von Freiberuflern und Familien gleichermaßen. Highlights: • Komplett und stilvoll renoviert • Erstklassige zentrale Lage mit Prestige • Großes Ausbaupotenzial durch den Dachboden • Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld • Historisches Gebäude mit besonderem Charme • Wir sind mehrsprachig und auf internationale Käufer spezialisiert Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Hauptresidenz, einer repräsentativen Zwei-Parteien-Lösung oder einer Kombination aus Praxis und Wohnen sind. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt zu entdecken! --- - Published: 2025-08-19 - Modified: 2025-08-19 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-822/ FREISTEHENDE VILLA MIT 7 GÄSTEZIMMERN, TERRASSEN & GARTEN Nur 3 km von den Stränden von Albenga entfernt, im ruhigen Ortsteil Bastia, bieten wir eine großzügige freistehende Villa zum Verkauf an – ideal sowohl als private Residenz als auch als touristische Investitionsmöglichkeit. Lage Die Immobilie befindet sich in strategischer Position: wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Aufteilung Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Flur • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Große, sonnige Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien Obergeschoss • 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad (derzeit als Gästezimmer/B&B genutzt) • Separates Apartment mit eigenem Eingang, Wohnbereich und Bad • Südlich ausgerichteter Balkon Dachgeschoss • 2 geräumige Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Veranda-Terrasse, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit Ausstattung & Komfort • Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung (500-Liter-Speicher) • Enthärtungsanlage für das gesamte Haus (2023 installiert) • Komplette Renovierung des Obergeschosses 2021 mit modernen Ausstattungen • Keller (20 m²), ausbaubar zu zusätzlichem Zimmer mit Bad • 2 private Stellplätze Investitionsmöglichkeit Die Villa wird derzeit erfolgreich als Gästehaus mit 5 Zimmern mit eigenem Bad betrieben. Sie eignet sich hervorragend für: • die Fortführung der touristischen Tätigkeit (B&B / Affittacamere), • die Trennung von privatem Wohnbereich und Gästebereich, • oder als großzügige Familienvilla mit viel Platz. Warum diese Villa? Ruhige, aber zentrale Lage in Meeresnähe Großzügige und flexible Grundrisse Geeignet für Familien, Investoren oder als Ferienhaus Sofort bewohnbar und/oder zur touristischen Vermietung bereit Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir sind Mehrsprachig vor Ort. --- - Published: 2025-08-19 - Modified: 2025-10-13 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-823-exklusive-villa-in-sonniger-panoramalage-salea/ Freistehende Villa mit Garage, Keller und Privatpark in San Fedele Alta bei Albenga In sonniger und erhöhter Lage, in der begehrten Ortschaft von San Fedele, präsentieren wir eine charmante, freistehende Villa auf nur einer Wohnebene – ideal als Erstwohnsitz und bequem zu erreichen. Die Immobilie verfügt über zwei separate Zugänge, von denen einer direkt in die große Garage auf Straßenniveau führt. Diese ist dank Fenster hell und vielseitig nutzbar. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein ca. 40 m² großer Keller, unterteilt in zwei Räume – bestens geeignet als Abstellfläche, Waschküche oder Hobbyraum. Die gesamte Wohnfläche liegt praktisch auf einer Ebene und umfasst: • einladender Eingangsbereich mit Flur • großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • separate Wohnküche • zwei große Schlafzimmer • Tageslichtbad Dank der optimalen Ausrichtung und großer Fenster präsentiert sich das Haus hell und freundlich. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 800 m² großen, liebevoll bepflanzten Privatpark mit Obstbäumen – ideal für entspannte Stunden im Freien, für Gartenliebhaber oder zur Anlage eines Gemüsegartens. Wir sind seit über 25 Jahren vor Ort tätig, mehrsprachig und auf internationale Käufer spezialisiert. Unser Service geht weit über den reinen Kauf hinaus: wir begleiten Sie rund um Ihr Haus – von Behördengängen über Handwerker bis hin zu After-Sales-Service. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Unabhängigkeit, Platz und Ruhe suchen, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Albengas entfernt wohnen möchten. --- - Published: 2025-08-16 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/wohnen-in-casanova-lerrone-nr-404/ Eine Entdeckung, um die es schade wäre, sie nicht zu machen! Casanova Lerrone und erst noch Stein Rustico ! Dieses Bijou ist ein Spiegelbild von «mediterraner Leichtigkeit» mit viel «Wohlfühl-Potential» Mitten im Dorf und nahe Infrastruktur. Das Ex-Schulhaus mit Innenhof und Garten, direkte Zufahrt. Möglichkeit Pool zu bauen. Insgesamt 13 Zimmer und Investment ( für Renovierungen ca. 350.000 € ) Wasser Strom vorhanden nur 15 min nach Albenga/ Alassio ! Seltenheit für große Familie oder Freundschafts-Team. Auch ideal als kleines Seniorenheim. Eine Entdeckung, um die es schade wäre, sie nicht zu machen! Casanova Lerrone und erst noch ein Stein Rustico , mit ca. 10. 000m2 Grundstueck / Garten. Dieses Bijou ist ein Spiegelbild von «mediterraner Leichtigkeit» mit viel «Wohlfühl-Potential» Mitten im Dorf, für alle, die eine Umgebung der absoluten Ruhe und Entspannung leben möchten. Erleben Sie unvergessliche Momente von der Terrasse, mit Innenhof, Garten sowie die nähe zur Infrastruktur. Das Ex-Schulhaus Baujahr 1890 mit direkter Zufahrt und Pool Bau möglich. Insgesamt 13 Zimmer ( Renovierungen / Sanierung kosten ca. 250. 000 € ) bereits Erschlossen, mit Wasser Strom , Gas, und Distanz zum Strand 15 min. Albenga/ Alassio ! Eine Seltenheit für große Familie, und oder als Genossenschaft oder auch ideal als kleines Seniorenheim. Generalunternehmer : CASARIVIERA Srl. Totalunternehmer : CASARIVIERA Srl. Bauleitung : CASARIVIERA Srl. Ausfuehrungsplanung: CASARIVIERA Srl. --- - Published: 2025-08-15 - Modified: 2025-08-14 - URL: https://casariviera.net/immobilien/6671/ Exklusives Bauland in Finale Ligure –mit Meerblick und Pool, ökologisches Bauprojekt. Dieses herausragende Bauland befindet sich in Finale Ligure. Mit atemberaubendem Meerblick und in ruhiger Lage bietet es die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Das Bauland ist bereits erschlossen und umfasst ein ökologisches Bauprojekt, das nachhaltige Prinzipien und umweltfreundliche Materialien berücksichtigt. Ein Pool ist ebenfalls vorgesehen, um den luxuriösen Charakter des Anwesens zu unterstreichen. Finale Ligure vereint Ruhe, Natur und moderne Architektur und stellt den idealen Ort für Bauherren dar, die Wert auf Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnumfeld legen. Unser Service Als Totalbauunternehmer bietet Riviera Concept Ihnen einen umfassenden Service für Ihr Bauvorhaben in Finale Ligure. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses – und darüber hinaus. Unser Team aus Architekten, Ingenieuren und Fachleuten vor Ort spricht Ihre Sprache und sorgt dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos und nach höchsten Standards realisiert wird. Wir legen besonderen Wert auf ökologische Bauweise und nachhaltige Materialien, um Ihnen ein umweltfreundliches und Gesamtenergieeffizienz Zuhause zu bieten. Wir unterstützen Sie bei der Planung, Entwicklung und Umsetzung Ihres Neubaus und stellen sicher, dass alle Anforderungen – sowohl ästhetisch als auch funktional – erfüllt werden. Wir freuen uns darauf, Ihr ökologisches Traumhaus in FINALE LIGURE zu realisieren! Für weitere Informationen und Besichtigungen zu diesem Bauprojekt erreichen Sie uns unter: Festnetz: Mobil: --- - Published: 2025-08-15 - Modified: 2025-09-22 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ginestro-ref-315/ Dieses Landhaus, Gemeinde Testico , Fraz. Ginestro mit 7820m2 Grundstück ( Olivenhaine) und große Sonnen Terrasse Südlage,mit Originalen Pizza Ofen im Rustikalen Stil liegt mitten im Dorf von Ginestra bei Testico, ist eine Oase der Ruhe inmitten der Natur mit direkter Zufahrt und Parkplatz. In erhörter Lage bietet sie einen atemberaubender Blick. Draußen lädt eine schöne Terrasse und Garten zum Einspannen und Erholen ein, während der Grillplatz zu gemütlichen Abenden in Gesellschaft einlädt. Auf der 1. Ebene mit Kamin und offene Küche sind die geräumigen und hellen Innenräume verteilt, der Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Dieses Landhaus ist Altersgerecht, Renovierung bedürftig, im Außenbereich eine Gartengestaltung, wie auch die Außen Fassade einen Anstrich. Highlight . Ruhig gelegen; mitten in der Natur . Parkplatz mit direkter zufahrt . Altersgerecht . Nahe Golfplatz von Garlenda . Große Südlage Terrasse . Poolausbau möglich Projektleitung: : RIVIERA CONCEPT Bauplanung : RIVIERA CONCEPT Ausfuehrungsplanung : RIVIERA CONCEPT Totalbauunternehmer : RIVIERA CONCEPT RIVIERA CONCEPT srl www. rivieraconcept. net Grundstueckpruefung Projektentwicklung Machbarkeit Kauf und Verkauf von Liegenschaften Vermietung und Verwaltung Weitere Informationen und Besichtigungen, Festnetz CASARIVIERA 0039 0182 55 11 08 oder Mobile Cora 0039 331 330 330 2 --- - Published: 2025-08-15 - Modified: 2026-06-11 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-791-exklusive-villa-mit-meerblick-pool-und-grossem-garten-in-finale-ligure/ Exklusiv in Finale Ligure ( San Bernardino ) Zum Verkauf steht eine großzügige Villa mit folgenden Merkmalen: • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (neu mit Dusche) • 2 Außenstellplätze sowie eine großzügige Tiefgarage mit 2 Parkplätzen • Direkte Zufahrt zur Villa • Meerblick in ruhiger Lage • 1200 m² Garten • Pool (5 × 12 Meter) • Zentralheizung, Air Condition • Altersgerecht gestaltet, Barrierefreiheit, Sauna, Waschküche, Internet • Neue Fenster und Fensterläden Ein kleiner Shuttle Bus fährt bequem alle 15 Minuten zum Strand ( Distanz: 1. 5 km ins Zentrum und Strand von Finale Marina ). Diese Villa eignet sich ideal als Investition und Renditeobjekt. Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort. --- - Published: 2025-08-14 - Modified: 2025-08-14 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-792-traumhafte-villa-mit-panoramameerblick-in-ruhiger-suedlage-in-loano/ In der renommierten Küstenstadt LOANO, geschätzt für ihren malerischen Altstadtkern, die elegante Strandpromenade, den modernen Yachthafen und das angenehme Klima zu jeder Jahreszeit, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa in ruhiger und sonniger Südlage – nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: • Wohnfläche: Weitläufig und lichtdurchflutet, sofort bezugsfertig • Schlafzimmer: 3 geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse und unvergleichlichem Meerblick • Badezimmer: 4 elegant ausgestattete Bäder • Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für stilvolle Abende • Küche & Extras: Pizza Ofen für gesellige Stunden, Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene • Außenbereich: Gepflegter und mediterranen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, großzügige Terrassen Fläche mit Meerblick • Parken: Tiefgarage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge • Technik: Zentralheizung, Poolbau möglich LOANO vereint maritimes Flair mit gehobenem Lebensstil: erstklassige Restaurants, Boutiquen, kulturelle Veranstaltungen und traumhafte Strände liegen direkt vor Ihrer Haustür. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mediterrane Lebensqualität mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort – unser Team ist mehrsprachig und begleitet Sie kompetent in allen Phasen des Kaufs. --- - Published: 2025-08-12 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-746-investorenobjekt-schulhaus-mit-800-m%c2%b2-garten-in-ligurien-casanova-lerrone/ Exklusiv zu verkaufen: Ehemaliges Schulhaus mit großem Potenzial in Traumlage Zum Verkauf steht ein ehemaliges Schulhaus aus den 1950er Jahren mit herrlich offener Sicht, verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen verfügt über eine direkte Zufahrt, einen privaten Garten von ca. 800 m² sowie einen überdachten Portico – ideal zum Essen im Freien. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 15 Autominuten von den Stränden von Alassio und Albenga entfernt. Details zum Objekt: • Baujahr: ca. 1950 • Zwei Etagen • Offene, unverbaute Sicht • Privater Garten (ca. 800 m²) • Renovierungsbedürftig oder zum Abriss geeignet • Abrisskosten: ca. 20. 000 € • Neubau (auf zwei Ebenen) Poolausbau möglich Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Besichtigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Unser erfahrenes Team aus Architekten und Bauunternehmer steht für Renovierung oder Neubau zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Kundenauftrag persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! --- - Published: 2025-08-08 - Modified: 2025-10-22 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-725-designer-wohnung-zwischen-montecarlo-und-sanremo-mit-traumblick-weinkeller/ Designerwohnung mit Weinkeller, Traumterrasse – Nähe Montecarlo und Sanremo Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die nach einer kompletten Sanierung mit viel Liebe zum Detail von einem Architekten aus Turin neu gestaltet wurde. Diese Designerwohnung vereint moderne Eleganz mit dörflichem Charme und bietet: • Maßgefertigte Designerküche • Hochwertige Designer-Möbel • Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Esszimmer mit offenem Kamin • Wohnzimmer mit TV-Bereich • Schlafzimmer en Suite mit Klimaanlage • Zentralheizung • Stilvoller Boden in Cemento Kerakoll • Hochwertige Holzfenster • Angeschlossener Weinkeller und Hauswirtschaftsraum • Alles bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgeführt, teil Moebiliert mit Designer Möbel Die Wohnung liegt mitten im charmanten Dorfkern, ohne direkte Zufahrt – öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch in kurzer Geh Distanz. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 15 Minuten mit dem Auto. Montecarlo und Sanremo sind ebenfalls bequem erreichbar. Sie suchen etwas Besonderes? Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – ideal für Design Liebhaber oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort und stellen Ihnen alle weiteren Details persönlich vor Ort. --- - Published: 2025-08-03 - Modified: 2025-11-12 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-748-charmantes-rustico-mit-portico-drei-dachterrassen-und-grossem-potenzial-degna-ligurien/ Charmantes Rustico mit Portico, drei Dachterrassen und großem Potenzial – Degna (Ligurien) Dieses großzügige Rustico befindet sich im malerischen Ortsteil Degna, nur 10 Meter von der Piazza entfernt, in ruhiger Lage mit offenem Weitblick – perfekt geeignet als großzügiges Familienhaus oder Gästehaus mit Renditepotenzial. Raumaufteilung: • 2 große Wohnzimmer • Küche • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 2 große Kellerräume • Abstellraum für Fahrräder / Vespa • 3 weitläufige Dachterrassen mit herrlichem Panorama • Traditioneller Portico (überdachte Außenfläche) Keine direkte Zufahrt – ca. 10 m Fußweg von der Piazza Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden Sanierungsbedürftig – Renovierungskosten ca. 150. 000 € Renovierungspflicht beim Kauf – gerne vermitteln wir unser erfahrenes Team aus lokalen Bauunternehmern und begleiten Sie durch den gesamten Prozess Ohne gültige Baugenehmigung ist eine Renovierung in Italien nicht möglich – wir unterstützen Sie hierbei zuverlässig Ein Haus mit Seele, Raum und Potenzial – ideal für eine große Familie, ein Feriendomizil mit Freunden oder zur Vermietung mit Rendite. Besichtigungen sind jederzeit möglich – wir zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich vor Ort. --- - Published: 2025-08-01 - Modified: 2026-07-01 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-685-prestige-stein-villa-mit-pool-in-pieve-di-teco/ Steinvilla mit Garten, Olivenbäumen & Wasserquelle – Rückzugs Ort in sonniger Panorama Lage über Pieve di Teco. Diese bezaubernde Stein Villa mit Pool in typischer ligurischer Bauweise liegt in herrlich ruhiger Südhang Lage mit weitem Blick über die Natur – und das bei nur wenigen Minuten Entfernung zur Altstadt von Pieve di Teco. Das ca. 4. 000 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit alten Olivenbäumen, direkter Zufahrt sowie einer eigenen Wasserquelle – eine echte Rarität in dieser Region. Das Anwesen umfasst: • Natursteingebäude mit traditionellem Charme • Direkter Zugang zum Grundstück mit privater Zufahrt • Eigene Wasserquelle & Brunnen • Gepflegter Garten mit Olivenbäumen • Zentralheizung & mehrere Kamine • Große Veranda mit traditionellem Pizza Ofen • Klavier vorhanden – ideal auch für Musikliebhaber • Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und Kamin • Teilweise möbliert – weitere Möbel auf Wunsch erwerbbar • Atomschutzbunker nach Schweizer Reglementierung Die großzügige, überdachte Veranda mit Pizza Ofen bietet Platz für Feste oder gesellige Abende – ideal für Events mit bis zu 40 Personen, gemeinsames Kochen oder einfach gemütliche Lesestunden im Freien. Die Villa bietet absolute Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung: die charmante Altstadt von Pieve di Teco mit der Piazza Grande ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, ruhiger Rückzugs Ort, Atelier oder auch für die kleine landwirtschaftliche Nutzung (Olivenöl Produktion) – dieses Anwesen bietet zahlreiche Perspektiven und ein Lebensgefühl inmitten der Natur. Ein echtes Juwel in der ligurischen Hügellandschaft – ideal für alle,... --- - Published: 2025-07-29 - Modified: 2025-07-29 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-745-natur-ruhe-meer-haus-mit-garten-und-dachterasse-in-casanova-lerrone/ Zu verkaufen: Charmantes Haus mit Balkon, Dachterrasse und Garten in Casanova Lerrone – Frazione Bosco In dem sonnigen und ruhigen Ortsteil Bosco von Casanova Lerrone steht dieses gepflegte, angebaute Haus zum Verkauf. Es verfügt über eine gemütliche Taverne, die bereits an Wasser, Strom, Abwasser und Heizung angeschlossen ist – ideal als Atelier oder kleine Einliegerwohnung nutzbar. Das Haus bietet eine wunderschöne, offene Sicht auf die umliegende Natur, eine direkte Zufahrt sowie einen großzügigen Garten von ca. 600 m². Es wurde liebevoll renoviert und saniert – zuletzt im Jahr 2021 – und ist mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung sowie einem modernen Badezimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind der Balkon, die Dachterrasse und der eigene Garten – perfekte Rückzugsorte zum Sonnen, Entspannen oder geselligen Beisammensein. Es fehlt lediglich noch eine Innentreppe, die direkt vom Wohnraum auf die Dachterrasse führt – diese kann problemlos nachgerüstet werden. Die ruhige, sonnige Lage macht diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie oder für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen – und dennoch nur ca. 15 Autominuten von den Stränden von Alassio und Albenga entfernt sein möchten. Das Haus stammt ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert und versprüht historischen Charme. Es wird teilmöbliert verkauft. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen mit Freunden ein. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort. --- - Published: 2025-04-30 - Modified: 2025-05-08 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-703-grosszuegige-wohnung-mit-meerblick-im-borgo-di-solva-alassio/ In dominanter Lage mit traumhaftem Blick über den gesamten Golf von Alassio bieten wir im charmanten Borgo di Solva eine helle und großzügige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche mit Abstellraum und Zugang zu einer großen überdachten Veranda, zwei Doppel-Schlafzimmern (beide mit Balkon) sowie einem Badezimmer. Ein Auto Abstellplatz befindet sich direkt unter dem Haus. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die Ruhe und einen atemberaubenden Meerblick suchen oder als Investment. Im westlichen Ligurien, wo der Sinn für Schönheit lebendig geblieben ist und Menschen ihre Professionalität zur Lebensphilosophie gemacht haben, liegt die Stadt Alassio – eingebettet in herrliche Hügel, die sanft ins türkisfarbene Meer abfallen, durchzogen vom Duft von Olivenbäumen und Ginster. In dieser traumhaften Kulisse arbeiten ausgewählte, erfahrene Immobilien Profis mit Leidenschaft daran, Wohnen zur Kunst zu machen. Wir bieten die besten Wohn Lösungen – sei es für den festen Wohnsitz oder als Feriendomizil – bei denen jede Immobilie sorgfältig ausgewählt und garantiert ist: ein sicherer Hafen für Ihr Investment. Unsere Immobilien Agentur CASARIVIERA srl und RIVIERA CONCEPT srl. www. rivieraconcept. net Haben wir eine Struktur geschaffen, einzigartig in ganz Ligurien. Der Wunsch nach bester Kundenbetreuung hat unsere organisatorischen und technischen Entscheidungen geprägt, mit dem Ziel, alle Bedürfnisse rund um Immobilien umfassend abzudecken, inklusive Vermögensverwaltung. In unserem Büro für Kauf und Vermietung arbeiten wir mit qualifizierten Fachleuten zusammen: • Geometer • Hausverwalter • Architekt • Bauunternehmen • Juristischer Beistand / Dolmetscher Ein eingespieltes Team von Spezialisten,... --- - Published: 2025-04-30 - Modified: 2025-05-08 - URL: https://casariviera.net/immobilien/ref-707-eleganz-am-meer-alassio/ CASARIVIERA freut sich, Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt anbieten zu dürfen – zentral gelegen und bequem zu allen Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Balkonen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe separat zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. --- - Published: 2025-04-01 - Modified: 2026-07-01 - URL: https://casariviera.net/immobilien/8976/ Einzigartige Villa mit Gästehäusern, Pool, Weinreben & Olivenhain – absolute Privatsphäre in Panorama Lage über Pieve di Teco Rundum harmonisch und mit besonderem Seltenheitswert für die ligurische Region präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen: eine charmante Stein Villa mit 1 Gästehaus auf ca. 40. 000 m² großen Grundstück mit eigenem Park, traumhaft angelegtem Garten, Weinreben, ca. 200 Olivenbäumen, Pool und beeindruckender Ausstattung. Das Anwesen bietet: • 17 kW Photovoltaikanlage • Atomschutzbunker nach Schweizer Reglementierung • Private Wasserquelle und Brunnen • Direkte Zufahrt mit Garage sowie Stellplätzen für bis zu 12 Fahrzeuge • zwei eigenständige Gebäude: Haupt Villa aus Naturstein + Gästehhaus • Zentralheizung, mehrere Kamine sowie ein traditioneller Pizza Ofen in der Veranda • Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und Kamin • Wintergarten & verglaste Veranda, mehrere Terrassen und ein Portico mit Kamin Die großzügige Veranda mit Pizza Ofen lädt zu geselligen Momenten ein – hier können Familienfeiern oder Events mit bis zu 40 Personen stattfinden. Ob gemeinsames Kochen mit Freunden, entspanntes Lesen oder einfach das Leben genießen – dieses Haus bietet Raum für unvergessliche Momente. Ideal auch für Musikliebhaber: Ein Flügel ist bereits vorhanden und unterstreicht die kreative, inspirierende Atmosphäre des Hauses. Zusätzlich produziert das Anwesen eigenen Wein und Olivenöl, die etwa 200 Olivenbäume ermöglichen sogar den Verkauf eigener Produkte. Die Möblierung ist hochwertig – die Immobilie wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch können weiterführende Möbelstücke zusätzlich erworben werden. Die Lage in sonniger Südausrichtung oberhalb von Pieve di Teco verbindet absolute Ruhe, vollständige Privatsphäre und traumhafte Panorama Sicht mit... --- - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-08-14 - URL: https://casariviera.net/immobilien/wohnung-in-cervo-garten-meerblick-ref-647/ Wohnung in Cervo – Garten & Meerblick Traumhafte Wohnung in Cervo mit eigenem Garten und herrlichem Meerblick. Diese Immobilie kombiniert mediterranen Charme mit modernem Komfort und bietet: • Einen privaten Garten für entspannte Stunden im Freien • Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Umgebung • Eine ruhige Lage in einem der schönsten Dörfer Liguriens Perfekt als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! --- - Published: 2024-12-16 - Modified: 2025-04-29 - URL: https://casariviera.net/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-meerblick-in-diano-marina-ref-646/ Villa mit Panoramablick und großem Grundstück in Diano Marina Diese charmante Villa liegt im ersten Abschnitt der Via Monade in der Gemeinde Diano Marina, nur ca. 900m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2100 qm und bietet eine fantastische Süd-West-Ausrichtung mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Meer. Beschreibung der Immobilie Die Villa verteilt sich auf drei Etagen, wovon zwei als Wohnfläche genutzt werden: • Erdgeschoss (ca. 85 qm): Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer. • Obergeschoss (ca. 85 qm): Zugang über eine Außentreppe, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Eine Dachterrasse bietet einen spektakulären Rundum blick auf Diano Marina und das Meer. • Untergeschoss: Lager- und Abstellräume, Heizungsraum sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein separates Gebäude mit ca. 23 qm, das derzeit als Lagerraum dient. Potenzial Das Grundstück fällt unter die Bestimmungen des „Piano Casa“, was eine Erweiterung oder einen Abriss und Wiederaufbau ermöglicht. Dies erlaubt eine mögliche Wohnfläche von ca. 300 qm, ideal für eine individuelle Neugestaltung oder den Bau eines größeren Objekts. Lage Die leichte Hanglage und die Nähe zum Zentrum sowie zum Meer machen die Immobilie besonders attraktiv. Sie bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine exklusive Lage mit großem Potenzial suchen. Die Immobilie hat die Energiezertifizierung G Unser Service Als Totalbauunternehmer bietet Riviera Concept Ihnen einen umfassenden Service für Ihr Bauvorhaben in Vignolo / Nasino. Wir begleiten Sie von... --- - Published: 2024-12-16 - Modified: 2025-04-29 - URL: https://casariviera.net/immobilien/diano-marina-ref-645/ Panoramagrundstück mit Baupotenzial in Diano Marina Zum Verkauf steht ein 8. 000 m² großes Grundstück in erstklassiger Lage im ersten Abschnitt der Via Monade, in der Gemeinde Diano Marina. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 900 Meter, das Stadtzentrum ist in nur 1,2 km erreichbar. Lage Das Grundstück überzeugt durch seine Südwest-Ausrichtung mit hervorragender Sonneneinstrahlung und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, Diano Marina und die umliegenden Hügel. Dank der leichten Neigung ist das gesamte Areal optimal nutzbar und ermöglicht eine uneingeschränkte Aussicht. Baupotenzial Das Grundstück verfügt über einen Bauindex von 0,03 mc/qm, was den Bau eines Wohnhauses mit einer Fläche von ca. 90 m² ermöglicht. Zusätzlich können Veranden und Unterkellerungen realisiert werden. Erschließung und Zugang Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über Anschlüsse für: • Trinkwasser • Strom • Schwarzwasser- und Regenwasserkanalisation Zwei Zufahrtswege führen auf das Grundstück, wobei die bequemere und besser nutzbare Zufahrt direkt von der Via Monade aus erfolgt. Besonderheiten • Ein großer Teil des Grundstücks ist frei von hoher Vegetation, sodass keine Sondergenehmigungen für Baumfällungen erforderlich sind. • Das Grundstück bietet sowohl landwirtschaftliches Potenzial als auch die Möglichkeit, ein Wohnobjekt in traumhafter Lage zu errichten. Kontakt Riviera Concept bietet Ihnen Komplettlösungen für den Bau, die Verwaltung und Vermietung der Immobilie. Weitere Informationen und Besichtigungen: • Festnetz: 0039 0182 55 11 08 • Mobil: 0039 331 330 330 2 • Webseite: www. rivieraconcept. net Grundstueckpruefung Projektentwicklung Machbarkeit Kauf und Verkauf von Liegenschaften Vermietung & Hausverwaltung Ein einzigartiges Angebot für Investoren oder Privatpersonen, die ein... --- - Published: 2024-12-12 - Modified: 2025-04-29 - URL: https://casariviera.net/immobilien/exklusive-luxuswohnung-in-sanremo-ref-627/ Exklusive Luxuswohnung in SANREMO - Riviera di Ponente Zum Verkauf steht eine einzigartige, direkt am Meer gelegene Luxuswohnung in einer der begehrtesten Lagen der Riviera di Ponente. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet: 4 großzügige Schlafzimmer mit stilvollem Design. 4 elegante Badezimmer, ausgestattet mit edelstem Marmor. Atemberaubende Meerblick Lage für ein unvergleichliches Wohn Erlebnis. Weitere Details zu dieser exklusiven Immobilie werden aus Diskussionsgründen nur auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. --- - Published: 2024-12-09 - Modified: 2026-06-05 - URL: https://casariviera.net/immobilien/einzigartiges-casale-mit-turm-und-grossem-grundstueck-in-vignolo-nasino-ref-622/ Casale und Turm zu verkaufen: Diese Immobilie bietet eine großzügige Terrasse, direkte Zufahrt, eine unterbaute Sicht und Südlage. Das Casale mit Turm ist renovierungsbedürftig, und bietet somit viel Gestaltungspotential. Vor dem Haus befindet sich ein Garten ca. 600m2 mit Hühnerstall sowie ein Grundstück von ca. 1. 800 m². Zudem gibt es einen zusätzlichen Turm, der das Anwesen zu etwas ganz besonderem macht, Poolausbau möglich. Unser Service Als Totalbauunternehmer bietet Riviera Concept Ihnen einen umfassenden Service für Ihr Bauvorhaben in Vignolo / Nasino. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Projekt – und darüber hinaus. Unser Team aus Architekten, Ingenieuren und Fachleuten vor Ort spricht Ihre Sprache und sorgt dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos und nach höchsten Standards realisiert wird. Wir legen besonderen Wert auf ökologische Bauweise und nachhaltige Materialien, um Ihnen ein umweltfreundliches und Energieeffizienz Zuhause zu bieten. Wir unterstützen Sie bei der Planung, und Entwicklung. Für weitere Informationen und Besichtigungen zu diesem Projekt erreichen Sie uns unter: Festnetz: 0039 0182 55 11 08 Mobil: 0039 331 330 330 2 Totalbauunternehmer : RIVIERA CONCEPT Grundstueckpruefung Projektentwicklung Machbarkeit Kauf und Verkauf von Liegenschaften Vermietung & Hausverwaltung www. rivieraconcept. net --- - Published: 2024-11-18 - Modified: 2024-11-18 - URL: https://casariviera.net/immobilien/exklusive-hotels-und-immobilien-in-ligurien-ihr-investment-am-mittelmeer-ref/ “Investieren in Ligurien Ponente: Exklusive Hotels direkt am Meer in Ligurien. ( Alassio, Varigotti, Finale Ligure, Diano Marina, Laigueglia ) – das nächste Ziel zum Mittelmeer, bequem mit dem Auto aus der Schweiz erreichbar – überzeugt mit seiner Nähe, seinem einzigartigen Mikroklima und seiner atemberaubenden Landschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine der begehrtesten Regionen Italiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ” unter der Festnetz Nr. 0039 0182 55 11 08 oder Mobile 0039 331 330 330 2 --- - Published: 2024-11-12 - Modified: 2025-11-12 - URL: https://casariviera.net/immobilien/bezauberndes-komplett-renoviertes-landhaus-mit-garten-und-terrasse-im-idyllischem-arnasco-ref-571/ Im malerischen Ort Arnasco, in ruhiger und abgeschiedener Lage, steht dieses charmante Landhaus zum Verkauf. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis weit zurückreichen, wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert und ist in hervorragendem Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 135 Quadratmeter Wohnfläche. Die Lage des Hauses ist privilegiert und nach Südwesten ausgerichtet, was für eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über sorgt. Zudem wird es durch großzügige Außenbereiche bereichert, darunter ein Garten und eine Terrasse im ersten Stock. Der Eingang durch die reizvolle Veranda führt ins Erdgeschoss, wo sich die geräumige, offene Küche im Landhausstil befindet – ideal für Liebhaber geselliger Koch Abende und kulinarischer Genüsse. Hier befindet sich auch das große Esszimmer, das durch einen gusseisernen Holzofen aus dem Jahr 1800, eine charakteristische Bogenwand und eine wunderschöne Kupfer-/Holzhaube veredelt wird. Das Erdgeschoss wird durch eine Waschküche/Vorratskammer und ein Bad mit Dusche ergänzt. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Arbeitszimmer, eine große Terrasse mit Solarium und ein zweites Badezimmer mit Badewanne befinden. Die Schlafzimmer sind hell und einladend, perfekt für erholsame Nächte und maximalen Komfort. Das Haus ist mit einer autonomen Gasheizung ausgestattet, und die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, die eine angenehme Innentemperatur gewährleistet. Durch seine Lage und Ausstattung bietet diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und entspannenden Umgebung wohnen möchten, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch in der... --- - Published: 2024-11-06 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://casariviera.net/immobilien/landhaus-mit-meerblick-in-diano-arentino/ Landhaus zu verkaufen in Diano Arentino Zum Verkauf steht ein wunderschönes Landhaus in Diano Arentino mit Meerblick , ideal für alle, die Ruhe und Komfort inmitten malerischer Natur suchen. Eigenschaften des Hauses: • Lage: Auf einem Hügel mit traumhaftem Meerblick und ruhiger Umgebung • Wohnfläche: Großzügig geschnitten, perfekt auch für große Familien • Garten: Privater Garten mit mediterraner Vegetation und viel Platz zum Entspannen • Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ideal für das ganze Jahr • Garage: Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen im Dorf direkt erreichbar • Öffentlicher Pool: Gemeinschaftspool in der Nähe, ideal zur Abkühlung im Sommer • Zufahrt: Direkte Zufahrt, die das Ankommen bequem und einfach macht Dieses Landhaus bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur dörflichen Infrastruktur, ideal für Familien oder als Rückzugsort mit guter Anbindung. --- - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-10-31 - URL: https://casariviera.net/immobilien/exklusive-jugendstil-villa-mit-park-und-meerblick-im-herzen-von-varazze-ref-568/ Varazze Zentrum Nur 3 Gehminuten von der Altstadtgasse entfernt bieten wir eine prächtige jugendstil Villa zum Verkauf an. Diese beeindruckende Villa bietet einen Meerblick, eine Veranda, einen Garten, mehrere Terrassen, zwei Garagen und zusätzliche Räume. Das freistehende Gebäude verfügt über zwei Eingänge: einen Fußweg, der direkt zum Meer führt, und einen Zufahrtsweg in der Nähe der Parkmöglichkeiten. Die Villa hat eine dominante Lage entlang der Küste und genießt den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Innen verteilt sich der Wohnraum auf zwei Hauptetagen, ergänzt durch die letzten beiden Stockwerke des Turmzimmers und einen Hobbyraum im Erdgeschoss. Erster Stock: Von der Veranda aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem doppelten Salon, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem großen, freskengeschmückten Arbeitszimmer und einem Gästebad auf dieser Etage. Eine Wendeltreppe verbindet diesen Bereich mit dem Hobbyraum im Erdgeschoss. Zweiter Stock: Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit einem Fenster Bad en Suite und einem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem weiteren Gästebad und einer großen Meerblick-Terrasse, die über die Fenstertür des Flurbereichs zugänglich ist. Dritte und letzte Etage (Duplex): Im Turmzimmer befindet sich ein viertes Schlafzimmer, das über eine Wendeltreppe mit dem großen privaten Badezimmer verbunden ist. Das gesamte Anwesen ist von einem weitläufigen privaten Grünbereich umgeben, der aus Rasenflächen, Terrassen und gepflasterten Bereichen besteht, Poolausbau moeglich. Ein einzigartiges Objekt in einem Wohnviertel, das bequem Fußläufig zum Strand und ins Zentrum führt. --- - Published: 2024-10-12 - Modified: 2024-10-31 - URL: https://casariviera.net/immobilien/moderne-villa-pool-mit-panoramablick-in-alassio-ref-555/ Diese Villa wurde in einer exklusiven und privaten Lage mit einem herrlichen Panoramablick auf den eindrucksvollen Golf von Alassio gebaut. Eingebettet in einen großen privaten Park von 3. 000 m2, verteilt auf drei große Terrassen, perfekt mit Rasen angelegt und von einer Mauer und Cortenstahl umschlossen, wurde die Villa von einem Turiner Architekten mit dem Ziel, Moderne und Tradition zu verbinden, als Parallelepiped mit abgerundeten Ecken "ruht" auf dem Stein des ursprünglichen Rustico, mit sorgfältiger Auswahl der kontrastierenden Materialien: Sandsteinputz, Split Stein, Eisen, Glas. Der obere, nach Süden ausgerichtete Teil ruht auf dem nach Südosten ausgerichteten Steinsockel, wodurch eine Phasenverschiebung erreicht wird, die es ermöglicht, den schattigen Bereich vor dem Haus als Veranda zu nutzen. Das bis ins kleinste Detail gepflegte Anwesen mit einer Innenfläche von ca. 500 m2 besteht aus einer exklusiven Herrenhausvilla, in der sich Eleganz und Raffinesse mit modernster Technologie verbinden, und einem autonomen und separaten Anbau, der direkt auf das Schwimmbad blickt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große und funktionelle Küche und ein großes Wohnzimmer mit Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit Bädern. Im Untergeschoss, das dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten sehr hell ist, befinden sich ein Freizeitbereich, einige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das große Schwimmbad 15x6m und eine komfortable überdachte Garage, sowie ein großer Außenbereich. die bis zu 12 Autos beherbergen können, vervollständigen das Grundstück. Die Möglichkeit, ein drittes Grundstück für Wohnzwecke mit Garage zu bauen, ist vorgesehen. Alassio befindet sich in der "Baia del... --- - Published: 2024-09-30 - Modified: 2024-10-19 - URL: https://casariviera.net/immobilien/modernisierungsobjekt-mit-viel-gestaltungspotenzial-in-ceriale-ref-524/ Bereits beim betreten des Vorderhauses beeindruckt die Veranda und das opulente Garten mit Meerblick. Dieses Landhaus steht in der nähe von Ceriale Baujahr 1961 auf einen hügeligen und Panoramischen Lage in der nähe aller Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, wie auch nur 5 min Autominuten zum Strand von Ceriale. Einen mediterranen Grundstueck von ca. 5300m2 mit Olivenhain und direkter zufahrt. Die Immobilie besticht durch eine Deckenhöhe von ca. 3. 80 Metern, und erstreckt sich auf einer Ebene ( Altersgerecht und Barriere frei ) mit insgesamt ca. 220m2 Wohnfläche und Dachstock, die Küche ist geräumig, großer Wohnküche mit Kamin, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Das Haus kann noch um ca. 70m2 zusätzlich erweitert werden. Die Unterkunft wurde 2004 renoviert und verfügt ueber Elemente, wie Terrakotta Böden, einer Außen Treppe zum Garten und Grundstueck. Highlight . Meerblick . Distanz zum Strand, 5 Autominuten . Poolausbau moeglich . Nahe Infrastruktur . Barriere Frei . Ideal für Groß Familie . Sanierungsbedürftig Projektleitung : RIVIERA CONCEPT Bauleitung : RIVIERA CONCEPT Ausführungsplanung : RIVIERA CONCEPT Totalbauunternehmer : RIVIERA CONCEPT RIVIERA CONCEPT srl www. riviera-concept. net Grundstueckpruefung Projektentwicklung Machbarkeit Kauf und Verkauf von Liegenschaften Vermietung & Hausverwaltung Weitere Informationen und Besichtigungen Kontakt: Festnetz CASARIVIERA 0039 0182 55 11 08 oder Mobile Cora 0039 331 330 330 2 --- - Published: 2024-09-30 - Modified: 2024-10-18 - URL: https://casariviera.net/immobilien/il-borgo-ulivi-in-maurizio-imperia-ref-522/ Il BORGO ULIVO ist ein Anwesen mitten im Herzen des ligurischen Olivenlandes. Eingebettet in romantische Oliventerassen ist der freistehende BORGO ein kleines Paradies im Grünen, 9km im Hinterland von Porto Maurizio / Imperia. Die gewachsene Struktur verbindet die ligurische Bauweise zu unabhängigen Wohneinheiten und einen großen Wirtschaftsraum. Der sehr gute eingeführte Betrieb zeichnet sich durch eine große Stammkundschaft aus. Seit 10 Jahren wird die Anlage als Case Vacanze geführt. Die lange erfolgreiche Historie mit gewachsenen und gut gepflegten Gästestamm, kann nahtlos weitergeführt werden. IL BORGO ULIVO ist ein hervorragendes Renditeobjekt für Ligurien Liebhaber. Eine private Straße führt ca. 100m in den Olivenhain und endet auf einen großen Parkplatz. Die Gebäude liegen in sonniger Lage mit drei Wohnungen und werden im Internet beworben und können vorab virtuell besichtigt werden. Zwei weitere Wohnungen werden im Augenblick von der Besitzerfamilie privat genutzt. Die Basisstruktur umfasst bei jeder der 5 Wohnungen mit fünf Schlafmöglichkeiten, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine offene Küche und den Wohnbereich sowie jeweils großzügige private Außenbereiche. Der Wirtschaftsbereich umfasst eine Rezeption, ein Buero mit separater Toilette, ein Wäschezimmer und ein Lager. Das Anwesen verfügt ueber eine hervorragende Infrastruktur, eine eigener Brunnen ( 70m tief), Poolausbau moeglich, mit einer Foerder Leistung von 40m3/h und einer Fotovoltaikanlage mit 6kw/h Peak und 10kw Batterieleistung bieten Unabhängigkeit. Zwei Autoklaven mit 2x 500L Tanks, die an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen sind. Das Anwesen verfügt ueber einen eigenen Gastank, Gastherme ( Heizung & Warmwasser), Pellet-Therme ( Heizung) Wärmepumpe in drei Apartments, Solarpanel für Warmwasser, eine Wallbox auf... --- - Published: 2024-08-20 - Modified: 2025-05-06 - URL: https://casariviera.net/immobilien/landhaus-rustico-in-testico-nr-50-2/ Dieses komplett renovierte Landhaus aus dem 16 Jh. in Testico schmiegt sich perfekt an die Hügel Liguriens und liegt inmitten der wunderschönen Natur in der mediterranen Sonne. Das historische Rustico wurde 1992 komplett renoviert, mit ständiger Instandsetzung und weiterer Optimierung bis zum heutigen Tag. Auf ca. 250 m2 mit zwei Terrassen, Südlage mit einem Blick zum Verlieben auf das wunderschöne Hinterland. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zentralheizung. Im Untergeschoss erschließen sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bei der Innengestaltung treffen der rustikale Charakter und eine neuartige Bauweise aufeinander und machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ein großer Pool mit einem weitläufigen Außenbereich ( Garten) und einer Outdoor Küche runden diese Immobilie perfekt ab und ermöglichen zum einem die tägliche Sonne zu genießen und zum anderen den Tag im Freien ausklingen zu lassen. In nächster Nähe hat es einen Tante-Emma-Laden und eine Trattoria. Ein märchenhaftes Anwesen mit direkter Zufahrt und öffentliche Außen Parkplätze. --- - Published: 2023-02-17 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://casariviera.net/immobilien/haus-mit-geschichte-in-villa-faraldi-nr-439/ Ein Natur-Wunder im Hinterland mit Meerblick, ist dieser Herzenswunsch für Liebhaber preiswert zu erwerben. Sowas sucht ein Urkraft Anhänger und findet hier seine Erfüllung, die Wohnung mit Garten und Meerblick sollte nochmalig renoviert werden. Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz. Ein Natur-Wunder im Hinterland mit Meerblick, ist dieser Herzenswunsch für Liebhaber preiswert zu erwerben. Sowas sucht ein Urkraft Anhänger und findet hier seine Erfüllung, die Wohnung mit Garten und Meerblick sollte nochmalig renoviert werden. Die Wohnung h Villa Faraldi – Zwei Immobilien mit Meerblick und großem Potenzial In ruhiger und sonniger Lage von Villa Faraldi bieten wir zwei Immobilien mit direkter Zufahrt, großzügigem Garten, Terrassen und herrlichem Meerblick zum Verkauf an. Diese Objekte bieten ( zwei Immobilien ) mit viel Potenzial – ideal als privates Anwesen, kleines Boutique-Hotel oder Renditeobjekt zur touristischen Vermietung. Die Gebäude müssen vollständig saniert werden. Je nach gewünschtem Ausbaustandard liegt das Investitionsvolumen bei ca. 300. 000 € • Dacherneuerung • Wasser- und Stromleitungen • Elektrik und Innenausbau Ein Abriss mit anschließendem Neubau ist ebenfalls möglich. Wichtig: Sämtliche baulichen Maßnahmen müssen über unser Netzwerk erfolgen – mit unseren registrierten Bauunternehmern, Technikern (Geometern) und Ingenieuren. Ein Umbau oder Neubau in Eigenregie ist laut kommunalen Bestimmungen nicht gestattet – vergleichbar mit den Regelungen rund um die bekannten „1-Euro-Häuser“ in Italien. Wir treten als Totalunternehmer im Auftrag unserer Kunden auf und übernehmen die komplette Koordination – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Unser Team ist seit über 25 Jahren vor Ort tätig, mehrsprachig, und auf internationale Käufer spezialisiert, die in Ligurien investieren, leben oder auswandern möchten. --- - Published: 2023-01-25 - Modified: 2024-11-08 - URL: https://casariviera.net/immobilien/seltenheit-164-000-qm-grundstuck-mit-meerblick-in-albissola-nr-433/ Der Gipfel der Kostbarkeit sind sagenhafte 164'000 qm Land mit auserlesenem Blick aufs Meer. Das bestehende Objekt darf man abreissen und seltene 300 qm Wohnfläche der Superlativen stellen. Mehr geht nicht an Lebensqualität, Annehmlichkeit und Wert. Non plus ultra unersetzbare Gelegenheit. Der Gipfel der Kostbarkeit sind sagenhafte 164'000 qm Land mit auserlesenem Blick aufs Meer. Das bestehende Objekt darf man abreissen und seltene 300 qm Wohnfläche der Superlativen stellen. Mehr geht nicht an Lebensqualität, Annehmlichkeit und Wert. Non plus ultra unersetzbare Gelegenheit. --- - Published: 2022-08-17 - Modified: 2025-10-14 - URL: https://casariviera.net/immobilien/wohnen-mit-meerblick-in-castelvecchio-di-rocca-barbena-nr-415/ Behagliche und rustikale Wohnung und direkter Zufahrt. 30-Autominuten zum Meer mit schöner Meersicht. Altersgerecht mit Innen und Aussenkamin. Herrlicher Garten und sehr ruhige Lage. Romantischer Rückzugs-Ort zum Verlieben. Internet Anschluss und Zentralheizung. 5 Km zu Infrastrukturen wie Post, Bar, Geschäfte. ZU VERKAUFEN – WOHNUNG IN DER NÄHE VON LOANO MIT WEITEM BLICK UND MEERESBRISE In idyllischer Hügellage, nur wenige Autominuten von Loano entfernt, steht diese charmante Wohnung mit offenem Panoramablick und teilweisem Meerblick zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit direkter Zufahrt zur Wohnung, umgeben von Natur und mediterranen Bäumen. Die Wohnung bietet: • Zentralheizung und Holzkamin • Internetanschluss • Kleine, funktionale Küche • Zwei Doppelschlafzimmer • Terrasse zum Essen im Freien • Großen Garten mit alten, schattenspendenden Bäumen • Weinkeller und Abstellraum für Fahrräder Die Immobilie liegt auf etwa 400 m Höhe, mit einem angenehm milden Meeresklima, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. In nur 5 Autominuten erreichen Sie Bardineto, in 10 Minuten Calizzano – bekannt für seine Kastanienwälder, traditionellen Trattorien und authentische ligurische Atmosphäre – sowie Castelvecchio di Rocca Barbena, eines der schönsten mittelalterlichen Dörfer Italiens. Die Strände von Albenga und Alassio sind in 25 Minuten bequem erreichbar. Die Wohnung liegt in Südlage, ist lichtdurchflutet und im rustikalen Stil gestaltet – ideal für alle, die Ruhe, Natur und den Charme Liguriens suchen. Unser mehrsprachiges Team unter Schweizer Leitung begleitet Sie gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. --- - Published: 2022-03-04 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://casariviera.net/immobilien/meerblick-wohnung-in-san-lorenzo-al-mare-nr-380/ Ein Objekt mit grossem Potential und hohem Grad an mediterraner Lebensqualität. Ein Schmeichel des Bijou, eine Erquickung und reine Wohlfühl-Oase. Aussergewöhnliches Heim mit einem perfekten Gleichgewicht. Ohne Zögern kaufen. Ein Objekt mit großem Potential und hohem Grad an mediterraner Lebensqualität. Ein Schmeichel des Bijou, eine Erquickung und reine Wohl-fühl-Oase. Außergewöhnliches Heim mit einem perfekten Gleichgewicht. Ohne Zögern kaufen, Fußläufig zum Strand. --- - Published: 2021-12-26 - Modified: 2024-10-17 - URL: https://casariviera.net/immobilien/gruendstueck-in-spotorno-noli-mit-meerblick-nr-368/ Ihr Traum kann wahr werden, denn hier gibt es ein atemberaubendes Grundstück/Bauland mit Baubewilligung für 200 qm Wohnfläche auf 8‘600 qm Grundfläche Land mit fantastischem Meerblick in Spotorno/Noli, inkl. direkter Zufahrt und eigenem Wasserquelle für nur € 270‘000.-. Wer diese einmalige Gelegenheit erkennt hat viel Lebensqualität erreicht. Solche Raritäten sind rar! Ihr Traum kann wahr werden, denn hier gibt es ein atemberaubendes Grundstück/Bauland mit Baubewilligung und ca. 200 qm Wohnfläche auf 8‘600 qm Grundstuecks Fläche mit fantastischem Meerblick in Spotorno/Noli, inkl. direkter Zufahrt und eigenem Wasserquelle. Wer diese einmalige Gelegenheit erkennt hat viel Lebensqualität erreicht. Solche Raritäten sind rar! --- - Published: 2021-12-26 - Modified: 2024-12-10 - URL: https://casariviera.net/immobilien/einzigartige-muehle-in-dolcedo-nr-367/ Was für ein Anwesen, Diese Mühle aus dem 16. Jh. mit unglaublichem Preis-Leistungs-Verhältnis ist ein Juwel mit eigenem Brunnen und 400 qm Wohnfläche. Dies spielt in der Liga der Großen Raritäten mit Meerblick und ist aufgrund seines günstigen Preises ein echtes Schnäppchen. Eine großartige Entdeckung, die sowohl Kenner als auch Liebhaber begeistern wird! Dazu hat es noch ein Haupthaus aus den 60ziger Jahren (Bezugsbreit) ca. 400 Olivenbäume und 15^000 qm Land. Direkte Zufahrt und viele Parkplätze, was sich auch als BIO Hof eigenen würde, oder für eine Grossfamilie. Zum Verkauf steht eine seltene Mühle in Moltedo, und ein Freihstendes Einfamilienhaus Baujahr 1975 auf zwei ebenen mit Kamin und Zentralheizung . Das Anwesen bietet eine eigene Wasserquelle und einen wunderschönen Meerblick. Mit direkter Zufahrt umfasst das Grundstück eine Fläche von ca. 15. 000 m², die mit Olivenbäumen ca. 400 bepflanzt ist – ideal auch zur Nutzung als Restaurant, oder BIO HOF. Nur 20 Minuten Fahrtzeit bis zum Strand, bietet dieses einzigartige Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Projekte. --- - Published: 2020-11-13 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://casariviera.net/immobilien/jugendstilvilla-in-savona-mit-meerblick-nr-280/ Mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Dächer der Stadt thront diese fertigzustellende Jugendstil Villa in bester Lage auf den Hügeln von Savona. Umgeben von einem 1500 m2 großen, grünen Garten mit Solarzellen, einem Gartenhaus, einer großzügigen Terrasse mit Outdoor Küche und einem bereits angefangenen Bauprojekt einer Tiefgarage, bietet die Immobilie viel Platz im Freien und einen idealen Rückzugsort in einer grüne Oase. Die Außen Fassade ist komplett neu und wurde, sowie das Dach, bereits vollendet. Die ca. 250 m2 große Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 2 Etagen und wartet auf eine persönliche Fertigstellung. Anschlüsse sowie die Grundbasis der Baustruktur wurden bereits abgeschlossen und detailreich ergänzt. Eine helle Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem separaten Eingang wurde in Liebe zum Detail entworfen und steht zum Einzug bereit. Auf den oberen Etagen mit den insgesamt 10 lichtdurchfluteten Zimmern hat man darauf geachtet, die geschichtsträchtigen Deckenfresken, die Böden aus Marmor sowie die Treppengeländer zu restaurieren und zu erhalten. Des weiteren wurde eine neue Alarmanlage installiert. Um bequem mit dem PKW vor die Immobilie zu fahren, findet man eine Garagenbox vor dem Haupttor, die das Anwesen komplettiert. Das Highlight der Villa führt über eine Wendeltreppe und ein Vorzimmer direkt nach oben: Die wunderschöne Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das blaue Meer der Riviera. Genug Platz, um das Leben in der Sonne zu genießen. In nur 1000 Metern und 10 Minuten zu Fuß, erreicht man die Strandpromenade und die Altstadt von Savona. Für weitere Fragen rund um die Kostengestaltung und Fertigstellung der wunderschönen Villa kontaktieren Sie uns gerne oder schauen Sie auch auf www.riviera-concept.net. Wir übernehmen mit Ihnen zusammen die Planung und Durchführung Ihres neuen Traumprojektes an der Riviera. Mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Dächer der Stadt thront diese fertigzustellende Jugendstil Villa in bester Lage auf den Hügeln von Savona. Umgeben von einem 1500 m2 großen, grünen Garten mit Solarzellen, einem Gartenhaus, einer großzügigen Terrasse mit Outdoor Küche und einem bereits angefangenen Bauprojekt einer Tiefgarage, bietet die Immobilie viel Platz im Freien und einen idealen Rückzugsort in einer grüne Oase. Die Außen Fassade ist komplett neu und wurde, sowie das Dach, bereits vollendet. Die ca. 250 m2 große Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 2 Etagen und wartet auf eine persönliche Fertigstellung. Anschlüsse sowie die Grundbasis der Baustruktur wurden bereits abgeschlossen und detailreich ergänzt. Eine helle Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem separaten Eingang wurde in Liebe zum Detail entworfen und steht zum Einzug bereit. Auf den oberen Etagen mit den insgesamt 10 lichtdurchfluteten Zimmern hat man darauf geachtet, die geschichtsträchtigen Deckenfresken, die Böden aus Marmor sowie die Treppengeländer zu restaurieren und zu erhalten. Des weiteren wurde eine neue Alarmanlage installiert. Um bequem mit dem PKW vor die Immobilie zu fahren, findet man eine Garagenbox vor dem Haupttor, die das Anwesen komplettiert. Das Highlight der Villa führt über eine Wendeltreppe und ein Vorzimmer direkt nach oben: Die wunderschöne Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das blaue Meer der Riviera. Genug Platz, um das Leben in der Sonne zu genießen. In nur 1000 Metern und 10 Minuten zu Fuß, erreicht man die Strandpromenade und die Altstadt von Savona. Für weitere Fragen rund... --- --- ## All FAQs ---