Emigrere til Italia

Italia inspirerer med sin livsglede, utmerket mat og "Dolce Vita". For mange er det å leve under solen i Sør-Europa en drøm som går i oppfyllelse. Men hvor egnet er Italia som bosted for emigranter, og hvordan er det å flytte til Italia?

  • Høy livskvalitet og middelhavsklima

    Betydelig billigere eiendomspriser og 300 soldager per år

  • Skattefordeler

    Flat skatt på kun 7 % på utenlandsk inntekt og opptil 90 % skattefritak i 5 år (kan forlenges).

  • God infrastruktur og helsetjenester

    Nasjonal helsetjeneste (SSN)

Hvorfor emigrere til Italia?

Italia inspirerer med sin unike livsholdning, milde klima og kulinariske mangfold. De som emigrerer til Italia drar ikke bare nytte av en avslappet livsstil og høy livskvalitet, men også av attraktive skattefordeler, et velutviklet helsevesen og nærhet til Tyskland. Enten du er pensjonist, selvstendig næringsdrivende eller investor – Italia tilbyr ideelle forhold for en ny start i Sør-Europa.

Kjøpe eiendom i Italia

For mange emigranter er det å kjøpe en eiendom i Italia det første skrittet inn i et nytt liv. Enten det er et rustikt landsted, en byleilighet eller en villa ved sjøen – utvalget er stort og ofte billigere enn i Tyskland. Nøye planlegging er viktig: Dette inkluderer å velge en region som Liguria, sjekke alle dokumenter, en notar og registrere den som primær- eller sekundærbolig. Vi vil følge deg gjennom hele prosessen og hjelpe deg med språkbarrierer og formaliteter for å unngå juridiske fallgruver.

Finn eiendommer i Italia

Oppdag førsteklasses eiendommer i de vakreste regionene i Liguria, Italia. Uansett om du leter etter et hjem i et pulserende storbyområde eller ved kysten – ekspertene våre hjelper deg med å finne ditt personlige drømmehjem.

Følg vårt daglige arbeid på Instagram

De vakreste inntrykkene fra Liguria-Ponente

Fordeler med å emigrere til Italia

Å leve «La Dolce Vita» i Italia virker som bare en drøm for mange. Mange har imidlertid lett oppfylt denne drømmen: i 2020 bodde mer enn 35.000 XNUMX tyskere offisielt i Italia. De som emigrerer til Bella Italia velger bedre livskvalitet, middelhavssjarm og skattefordeler, spesielt i pensjonisttilværelsen.

  • Middelhavsklima

    Italia byr på mildt vær, rikelig med solskinn og behagelige temperaturer året rundt – ideelt for et aktivt friluftsliv og bedre velvære.

  • Høy levestandard

    Den italienske livsholdningen står for å roe ned tempoet, nyte det og ha et fellesskap. Balansen mellom arbeid og fritid er viktig for mange italienere – og du kan merke dette i hverdagen.

  • Førsteklasses mat og kultur

    Italia er verdenskjent for sitt kjøkken, sin kunst og sin historie. Fra regional mat til kulturelle høydepunkter som Firenze, Roma eller Venezia – landet tilbyr noe nytt å oppdage hver dag.

  • Rimelige eiendomspriser

    Eiendom er relativt billig, spesielt i sør og på landsbygda. Dette åpner opp muligheten til å eie ditt eget hus eller ferieleilighet, selv med et mindre budsjett.

  • Skattefordeler for emigranter

    Italia tilbyr spesielle skatteregler for utlendinger, f.eks. B. flat pensjonsbeskatning på kun 7 % eller generøse fordeler for selvstendig næringsdrivende og gründere.

  • Gode ​​forbindelser og nærhet til Tyskland

    Italia er lett tilgjengelig med bil, tog eller fly – ideelt for familiebesøk eller forretningsreiser. Spesielt Nord-Italia scorer poeng med sin moderne infrastruktur og internasjonale forbindelser.

Häufig gestellte Fragen

Fra emigrasjon til kjøp av eiendom, er vi tilgjengelige for å svare på alle spørsmålene dine og vil gjerne gi deg råd.

Hvis du emigrerer til Italia, forblir din tyske pensjon gyldig, og du kan fortsette å ta den ut. Det er imidlertid et par ting å huske på:

Samordning med det italienske trygdesystemet: Hvis du jobber i Italia og betaler trygdeavgifter, kan din tyske pensjon bli tatt i betraktning for å bestemme hvor mye italiensk pensjon du vil motta. Skatter: Din tyske pensjon kan bli beskattet i Italia. Det er viktig å være oppmerksom på gjeldende skattelover angående inntektsskatt på pensjoner i utlandet. Utbetalinger: Hvis du bor i et annet EU-land, kan du motta din tyske pensjon direkte fra Tyskland. Hvis du bor utenfor EU, må du kanskje sende inn en spesiell forespørsel for å sikre at pensjonen din fortsatt blir utbetalt.

Merk: Det er viktig å kontakte Deutsche Rentenversicherung for mer informasjon om hvordan utvandringen din vil påvirke din tyske pensjon. Det kan også være nyttig å konsultere en skatterådgiver eller advokat som har erfaring med å håndtere disse sakene.

Helsevesenet i Italia er et av de beste i Europa. Det er et nasjonalt helsesystem som gir tilgang til medisinske tjenester til alle borgere og utlendinger som bor i Italia, inkludert personer som har bestemt seg for å emigrere til Italia. Det er imidlertid viktig å merke seg at noen av kostnadene ved medisinske behandlinger må dekkes av pasientene selv.

Ja, du kan tegne privat helseforsikring. Dette utfyller det nasjonale helsesystemet og kan gi et bedre utvalg av tjenester, inkludert raskere behandling og bedre medisinske fasiliteter.

Nei, ikke alle medisinske behandlinger dekkes av helseforsikring. Det er viktig å nøye gjennomgå vilkårene og fordelene ved helseforsikring før du kjøper den.

 

Den beste måten å finne den rette eiendommen i Italia på er å gjøre grundig research på forhånd. For å gjøre dette, bør du finne ut mer om regionene som er av interesse for deg og sammenligne eiendomstilbudene. En lokal partner som Casa Riviera kan også være svært nyttig i søket ditt og gi tips om passende områder og attraktive priser.

Hvor mye inntekt som kreves i Italia avhenger av ulike faktorer, for eksempel valg av bosted, levestil og størrelsen på husholdningen. Imidlertid er en gjennomsnittlig inntekt vanligvis tilstrekkelig til å leve et komfortabelt liv i Italia. Det er viktig å ha en realistisk ide om kostnadene og om nødvendig gjøre økonomiske avsetninger.

Alle som bosetter seg i Italia i minst to skatteår, jobber der i minst 183 dager i året og ikke har vært skattepliktig i Italia de siste to årene, kan dra nytte av betydelig skattelette: opptil 70 % av inntekten er skattefri – i Sør-Italia og på Sicilia til og med opptil 90 %. Dette reduserer den effektive toppskattesatsen i sør til bare 4,3 % (i stedet for de vanlige 43 %) og i nord til rundt 13 %. Forskriften gjelder i utgangspunktet i fem år og kan forlenges med ytterligere fem år under visse betingelser.

Siden 2017 har Italia hatt en attraktiv flatskattemodell for velstående selvstendig næringsdrivende og gründere fra utlandet – sammenlignbar med det britiske ikke-dominasjonsregimet. Alle som har vært skattepliktige i Italia i maksimalt ett år i løpet av de siste ti årene, kan beskatte sin verdensomspennende utenlandske inntekt med et fast engangsbeløp på €100.000 15 per år – uavhengig av om inntekten er én million eller hundre millioner euro. Denne forskriften kan brukes i opptil XNUMX år. Det som er spesielt interessant er at eiendomskjøp fra utenlandske investorer har økt kraftig siden den gang.

Den italienske regjeringen tilbyr et attraktivt skatteprogram til pensjonister som emigrerer permanent til Italia: Alle som registrerer sin hovedbolig i en kommune sør for Roma med færre enn 20.000 7 innbyggere betaler kun en flat skatt på XNUMX % på utenlandsk inntekt – inkludert pensjoner. Denne såkalte «pensjonistordningen» gjelder imidlertid bare dersom personen flytter hele sin bolig til Italia, ikke dersom det bare er en annenbolig.

EU-borgere, inkludert statsborgere fra Tyskland, Østerrike og Sveits, kan enkelt reise inn i Italia med gyldig pass eller identitetskort. Et opphold på opptil 90 dager og ansettelse er mulig uten problemer. Alle som ønsker å bo og arbeide permanent i Italia kan søke om oppholdstillatelse («Permesso di Soggiorno») ved det lokale politihovedkvarteret (Questura) – dette krever gyldig identitetsdokument og enten bevis på ansettelse eller bevis på tilstrekkelige økonomiske ressurser. Denne tillatelsen er imidlertid ikke obligatorisk for EU-borgere, ettersom oppholdsretten allerede er dekket av EUs bevegelsesfrihet.