Sälj framgångsrikt i Italien med Casa Riviera

I första steget undersöker vi din fastighets fulla potential kostnadsfritt och utan förpliktelser och inkluderar detta i vår värdering.

  • Sund värdering

    Professionell fastighetsvärdering i norra Italien – djupgående och oberoende. Vår värdering baseras på många års erfarenhet av fastighetsmäklare, omfattande marknadsdata och lokal kunskap.

  • Personlig rådgivning

    Vi ger dig råd som en ledande fastighetsexpert på den liguriska rivieran med över 20 års djupgående marknads- och specialistkunskap.

  • Transparent process

    Från första konsultation till framgångsrikt ingående av avtal erbjuder vi en skräddarsydd tjänst. Vi följer dig genom hela försäljningsprocessen och säkerställer transparens i alla marknadsföringsaktiviteter.

Realistiskt värde är nyckeln till framgångsrik försäljning

Fastighetssäljare – oavsett om det gäller lägenhet, hus eller mark – överskattar ofta värdet på sin egendom, oavsett orsaken till försäljningen. Många portaler accepterar sådana prisförväntningar utan att kontrollera dem och förvränger därmed det verkliga marknadsvärdet.

En regionalt erfaren fastighetsmäklare kommer däremot att utvärdera fastigheten noggrant, ta hänsyn till marknadsläget och därmed fastställa ett realistiskt försäljningspris – grunden för en effektiv och framgångsrik försäljningsprocess.

Sälja fastighet med eller utan mäklare?

Huruvida du vill sälja privat eller via en fastighetsmäklare beror till stor del på följande faktorer: din erfarenhet av att sälja fastigheter, din kunskap om fastighetsmarknaden och din tillgängliga tid.

Hitta fastigheter i Italien

Upptäck förstklassiga fastigheter i de vackraste regionerna i Ligurien, Italien. Oavsett om du letar efter ett hem i ett pulserande storstadsområde eller vid kusten – våra experter hjälper dig att hitta ditt personliga drömhus.

Följ vårt dagliga arbete på Instagram

De vackraste intryck från Liguria-Ponente

6 steg till en lyckad försäljning

En smidig, effektiv och framgångsrik köptransaktion påverkas av många faktorer. Casa Riviera erbjuder dig stöd från erfarna fastighetsexperter som ger dig transparent rådgivning och pålitligt stöd i varje steg av marknadsföringsprocessen.

  • Inledande samråd

    Att framgångsrikt sälja en fastighet innebär att snabbt nå rätt köpare och samtidigt uppnå det optimala försäljningspriset. På Casa Riviera har vi djupgående expertis och finns tillgängliga för att hjälpa dig med professionella och personliga inledande konsultationer.

  • Värdering

    Endast med många års erfarenhet, djupgående expertis och en djup förståelse för den lokala marknaden kan värdet på din fastighet fastställas realistiskt. Genom en omfattande marknads- och målgruppsanalys fastställer vi det optimala försäljningspriset, med hänsyn till alla detaljer och specifika egenskaper för att avslöja din fastighets fulla potential.

  • Exposé och marknadsföring

    Varje fastighet är unik, och vi visar upp dess unika egenskaper med professionella fastighetsbeskrivningar och imponerande videor. Baserat på detta utvecklar vi en skräddarsydd marknadsföringsstrategi och koordinerar all tryckt och online media. Med vårt beprövade nationella och internationella marknadsföringskoncept kommer din fastighet att få optimal uppmärksamhet.

  • visningar

    Först presenterar vi din fastighet exklusivt för våra registrerade potentiella köpare. Detta skapar den perfekta grunden för potentiella köpare att omedelbart föreställa sig din fastighet som sitt nya hem.

  • rapportering

    Att anförtro någon försäljningen av din fastighet kräver stort förtroende. Med oss ​​har du en dedikerad kontaktperson genom hela marknadsföringsprocessen, som transparent involverar dig i varje steg – från att titta på rapporter till att koordinera planerade marknadsföringsåtgärder och alla avtalsrelaterade detaljer.

  • Köpekontrakt och eftermarknadsförsäljning

    Våra fastighetsexperter kommer professionellt att vägleda dig genom den avgörande fasen av kontraktsförhandlingarna – alltid med målet att uppnå bästa möjliga pris för dig. Från den slutliga samordningen till notarieprocessen kan du lita på vår erfarenhet. Men vår service slutar inte med kontraktsundertecknandet: Även efter ett lyckat avslut finns vi pålitligt vid din sida för att svara på ytterligare frågor eller hjälpa dig med framtida fastighetsbehov.

Häufig gestellte Fragen

Från värdering till försäljning av din fastighet finns vi tillgängliga för att svara på alla dina frågor och ger dig gärna råd.

Om du fritt kan välja tidpunkten för din fastighetsförsäljning är du säkert bekymrad över frågor som inflation, räntor och potentiella köpares beteende. Ändå kan mycket bra försäljningspriser fortfarande uppnås. Efterfrågan på bostäder är märkbart hög, och önskan att äga ett hem kvarstår.

Fastigheter fortsätter att ses som en säker hamn och en stabil investering. Särskilt i premiumsegmentet värderas de som en pålitlig källa till stabilitet och ett attraktivt sätt att långsiktigt skydda tillgångar. Potentiella köpare är fortfarande villiga att investera i fastigheter och betala ett lämpligt pris.

Du kan låta våra fastighetsexperter göra en personlig värdering av din fastighet för att ge en välgrundad bedömning. De viktigaste kriterierna är fastighetstyp, boyta, makro- och mikroläge samt byggår:

  • Fastighetstyp
  • Boyta
  • Makro- och mikroplats
  • nuvarande marknadssituation
  • År
  • Tillstånd
  • infrastruktur

I ständigt växande städer ökar också värdet på fastigheter eftersom utbudet oftast inte möter den enorma efterfrågan. Ge oss gärna i uppdrag att utföra en kostnadsfri, icke bindande värdering av din fastighet.

En privat försäljning av ett hus eller en bostadsrätt tar vanligtvis en till sex månader. Att sätta ett realistiskt pris redan från början är avgörande för en snabb försäljningsprocess. Om du vill sälja din fastighet snabbt bör du inte sätta utgångspriset för högt – om det är betydligt högre än fastighetens värdering kommer försäljningen vanligtvis att försenas avsevärt.

Naturligtvis kan du även sälja ditt hus eller din bostadsrätt med ett befintligt hyresavtal. Följande gäller: Köpeavtalet upphör inte med hyresavtalet. Detta är inte ett problem för investerare, men det är en nackdel för köpare som använder fastigheten för eget bruk, och kan minska försäljningspriset. Du bör också kontrollera om hyresgästen har förköpsrätt.