¿Es propietario de un apartamento o casa de vacaciones en Italia? Entonces deberías echar un vistazo a la última promoción inmobiliaria en Italia. Esto le permite renovar y reformar su casa de vacaciones a expensas del estado italiano. A continuación, le explicamos cómo puede aprovechar esta oportunidad única.
La promoción
Italia recibe alrededor de 200 mil millones de euros en ayuda corona de la UE. Al estado italiano le gustaría utilizar parte del dinero para impulsar la economía nacional y, por lo tanto, también el turismo. Cuanto más atractivos sean los apartamentos de vacaciones, más turistas, más consumo, esa es la idea. Cualquiera que sea dueño de un apartamento, casa o villa en Italia puede beneficiarse de esto. Embellecimientos, reformas energéticas o renovaciones son posibles.
Qué significa para ti la promoción inmobiliaria en Italia
La oferta del gobierno italiano es muy atractiva: la remodelación de su propiedad no solo está financiada, ¡usted obtiene la remodelación gratis! El estado italiano corre con el 110 por ciento de los costos. Además, existen diversos programas de subvenciones dentro de los cuales se te reembolsará entre el 50 y el 65 por ciento del importe de la inversión, según el tipo de medida constructiva. Los interesados en la promoción inmobiliaria en Italia pueden postularse inicialmente hasta el 31 de diciembre de 2023.
Cómo puedes beneficiarte de la promoción inmobiliaria en Italia
Ahora bien, esta promoción inmobiliaria en Italia en realidad está reservada para aquellos que pagan impuestos sobre la renta en Italia. Realmente. Con la ayuda de un truco legal, usted también puede beneficiarse de la subvención como propietario de un inmueble italiano que está sujeto al impuesto sobre la renta en Alemania. Algunos bancos italianos pagan el 80 por ciento o más por el crédito fiscal.
Un pequeño ejemplo de cálculo: suponiendo que los costes de reforma de su propiedad sean de 100.000 euros. Entonces recibirás un crédito fiscal de 110.000 euros. Usted vende el crédito a un banco por 88.000 110.000 EUR y el banco cobra XNUMX XNUMX EUR del estado. Una victoria para ambos lados.
Cómo te podemos ayudar
La trampa: todo el proceso, desde los procedimientos de registro y verificación hasta las medidas estructurales, implica un gran esfuerzo administrativo. Necesitas un equipo de corredores, constructores, topógrafos, arquitectos y, sobre todo, un asesor fiscal muy competente que te haga posible la financiación. Y eso es exactamente lo que CasaRiviera.net hace por ti. Ningún portal inmobiliario realiza este tipo de actividades y ninguna agencia inmobiliaria no residente puede hacerlo.
Actualmente (a partir de enero de 2022) estamos supervisando 27 proyectos de renovación y remodelación de este tipo en Liguria-Ponente. Contamos con un equipo estable de comercializadores (contadores/fideicomisarios), agrimensores, contratistas, arquitectos y también mantenemos muy buenas relaciones con los bancos locales. Así que podemos ofrecerle un paquete completo sin preocupaciones.
