Ejer du en ferielejlighed eller sommerhus i Italien? Så bør du tjekke den seneste ejendomskampagne i Italien. Dette giver dig mulighed for at renovere og istandsætte dit sommerhus på bekostning af den italienske stat. I det følgende forklarer vi, hvordan du kan gøre brug af denne unikke mulighed.
Forfremmelsen
Italien modtager omkring 200 milliarder euro i corona-hjælp fra EU. Den italienske stat vil gerne bruge en del af pengene til at sætte gang i den indenlandske økonomi og dermed også turismen. Jo mere attraktive ferielejlighederne er, jo flere turister, jo mere forbrug – det er tanken. Alle, der ejer en lejlighed, hus eller villa i Italien, kan drage fordel af dette. Udsmykning, energisk renovering eller renovering er mulig.
Hvad ejendomsfremme i Italien betyder for dig
Tilbuddet fra den italienske regering er yderst attraktivt: Renoveringen af din ejendom er ikke kun finansieret - du får istandsættelsen gratis! Den italienske stat afholder 110 procent af omkostningerne. Der findes også forskellige tilskudsprogrammer, inden for hvilke du får refunderet mellem 50 og 65 procent af investeringssummen, afhængig af typen af byggeforanstaltning. De, der er interesseret i ejendomspromovering i Italien, kan i første omgang ansøge indtil den 31. december 2023.
Hvordan du kan drage fordel af ejendomsfremme i Italien
Nu er denne ejendomskampagne i Italien faktisk forbeholdt dem, der betaler indkomstskat i Italien. Rent faktisk. Ved hjælp af et juridisk trick kan du også nyde godt af tilskuddet som ejer af italiensk fast ejendom, der er skattepligtig i Tyskland. Nogle italienske banker betaler 80 procent eller mere for skattefradraget.
Et lille regneeksempel: Forudsat at omkostningerne til renovering af din ejendom er 100.000 euro. Så får du en skattefradrag på 110.000 euro. Du sælger kreditten til en bank for 88.000 EUR, og banken opkræver 110.000 EUR fra staten. En sejr til begge sider.
Hvordan vi kan hjælpe dig
Fangsten: Hele processen, fra registrerings- og verifikationsprocedurerne til de strukturelle foranstaltninger, indebærer en stor administrativ indsats. Du har brug for et team af mæglere, byggeentreprenører, landinspektører, arkitekter og frem for alt en meget kompetent skatterådgiver, som gør finansieringen mulig for dig. Og det er præcis, hvad CasaRiviera.net gør for dig. Ingen ejendomsportal udfører sådanne aktiviteter, og ingen ejendomsmæglervirksomhed, der ikke er hjemmehørende, kan.
Vi overvåger i øjeblikket (fra januar 2022) 27 sådanne renoverings- og renoveringsprojekter i Liguria-Ponente. Vi har et stabilt team af kommercialister (revisorer/kuratorer), landinspektører, entreprenører, arkitekter og har også gode relationer til lokale banker. Så vi kan tilbyde dig en all-round ubekymret pakke.
