Bezit u een vakantieappartement of vakantiehuis in Italië? Bekijk dan de laatste vastgoedpromotie in Italië. Hierdoor kunt u op kosten van de Italiaanse staat uw vakantiehuis renoveren en opknappen. Hieronder leggen we uit hoe u gebruik kunt maken van deze unieke kans.
De promotie
Italië krijgt zo'n 200 miljard euro aan coronahulp van de EU. De Italiaanse staat wil een deel van het geld gebruiken om de binnenlandse economie en dus ook het toerisme te stimuleren. Hoe aantrekkelijker de vakantieappartementen, hoe meer toeristen, hoe meer consumptie - dat is het idee. Iedereen die een appartement, huis of villa in Italië bezit, kan hiervan profiteren. Versieringen, energetische verbouwingen of renovaties zijn mogelijk.
Wat betekent vastgoedpromotie in Italië voor u?
Het aanbod van de Italiaanse overheid is zeer aantrekkelijk: de renovatie van uw eigendom wordt niet alleen gefinancierd - u krijgt de renovatie gratis! De Italiaanse staat draagt 110 procent van de kosten. Daarnaast zijn er verschillende subsidieprogramma's waarbinnen u, afhankelijk van het soort bouwmaatregel, tussen de 50 en 65 procent van de investeringssom vergoed krijgt. Degenen die geïnteresseerd zijn in vastgoedpromotie in Italië kunnen in eerste instantie een aanvraag indienen tot 31 december 2023.
Hoe u kunt profiteren van vastgoedpromotie in Italië
Nu is deze vastgoedpromotie in Italië eigenlijk gereserveerd voor degenen die inkomstenbelasting betalen in Italië. Eigenlijk. Met behulp van een juridische truc kunt u ook profiteren van de subsidie als in Duitsland belastingplichtige eigenaar van Italiaans onroerend goed. Sommige Italiaanse banken betalen 80 procent of meer voor de belastingvermindering.
Een klein rekenvoorbeeld: Er vanuit gaande dat de kosten voor de renovatie van uw woning 100.000 euro zijn. Dan krijgt u een heffingskorting van 110.000 euro. U verkoopt het krediet aan een bank voor 88.000 euro en de bank int 110.000 euro van de staat. Een overwinning voor beide partijen.
Hoe wij u kunnen helpen
De vangst: het hele proces, van de registratie- en verificatieprocedures tot de structurele maatregelen, brengt veel administratieve inspanning met zich mee. U heeft een team nodig van makelaars, bouwaannemers, landmeters, architecten en vooral een zeer bekwame belastingadviseur die de financiering voor u mogelijk maakt. En dat is precies wat CasaRiviera.net voor u doet. Geen enkel vastgoedportaal onderneemt dergelijke activiteiten en geen niet-ingezeten makelaarskantoor kan dat.
We begeleiden momenteel (vanaf januari 2022) 27 van dergelijke renovatie- en renovatieprojecten in Ligurië-Ponente. We hebben een stabiel team van commerciele (accountants/trustees), landmeters, aannemers, architecten en onderhouden ook zeer goede relaties met lokale banken. Zo kunnen wij u een allround zorgeloos pakket aanbieden.
