Description

Situé dans le quartier pittoresque de Castelbianco, le Rustico à vendre représente une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme en pleine nature.

L'appartement est sur deux niveaux et a une superficie totale de 150 mètres carrés, dont 130 mètres carrés sont accessibles.

La propriété est divisée en deux parties distinctes, la première étant utilisée comme appartement et la seconde comme B&B.

La partie à usage d'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de belles baies vitrées qui donnent de la luminosité à l'environnement et nous mènent directement au salon où l'on trouve un séjour et une belle cuisine en brique, dans la zone nuit on trouve deux chambres, un…
Le deuxième bâtiment, utilisé comme B&B, se compose de deux chambres d'environ 15 mètres carrés chacune avec entrées indépendantes, les chambres sont simples et fonctionnelles avec salle de bain privée et petite cuisine.

L'appartement est en excellent état.

Depuis le balcon et la terrasse, vous avez une vue imprenable sur le paysage environnant et la verdure qui entoure la maison.

De plus, à environ 250 m² de la maison, la propriété dispose d'un terrain d'environ 200 m² avec système d'irrigation, idéal pour ceux qui aiment la campagne et souhaitent cultiver un potager ou créer un jardin pour passer des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'une cour privée de 60 m² accessible en voiture pour se garer.

La vente comprend également 3 débarras totalisant 40 m².
La maison entière est climatisée avec un système de thermopompe/climatisation comprenant 6 unités intérieures et 2 unités extérieures Daikin Classe F, ainsi que deux poêles à granulés.

L'eau chaude est produite via un système solaire, une chaudière électrique de 160 litres de Sonnenkraft à intégrer et une chaudière à gaz à condensation (normalement utilisée uniquement pour la production d'eau chaude dans les deux chambres d'hôtes et le chauffage avec des radiateurs).

Deux bouteilles de gaz de 20 kg sont préparées pour la cuisine et la chaudière, et le raccordement au gaz de ville est déjà en place.

Les deux pièces utilisées comme B&B sont déjà préparées pour la climatisation/pompe à chaleur et les points de raccordement.

En résumé, cette maison rustique à vendre à Castelbianco est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, entourée de verdure et dotée de toutes les commodités nécessaires pour profiter d'une vie calme et détendue.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison et contactez-nous pour organiser une visite.