Descrizione

Situato nella suggestiva zona di Castelbianco, il Rustico in vendita rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

L'appartamento è disposto su due livelli ed ha una superficie complessiva di 150 mq, di cui 130 mq praticabili.

L'immobile è diviso in due parti separate, di cui la prima adibita ad appartamento e la seconda a B&B.

La parte adibita ad appartamento è composta da un ingresso con bellissime vetrate che donano luminosità all'ambiente e ci conducono direttamente alla zona giorno dove troviamo un soggiorno ed una bella cucina in muratura, nella zona notte troviamo due camere da letto, UN…
Il secondo fabbricato, adibito a B&B, è composto da due camere, ciascuna di circa 15 mq con ingressi indipendenti, le camere sono semplici e funzionali con bagno privato e piccola cucina.

L'appartamento è in ottime condizioni.

Dal balcone e dal terrazzo si ha una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul verde che circonda la casa.

Inoltre, a circa 250 mq dalla casa, la proprietà dispone di un terreno di circa 200 mq con impianto di irrigazione, ideale per chi ama la campagna e desidera coltivare un orto o creare un giardino per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

La casa dispone di un cortile privato di 60 mq raggiungibile con l'auto in cui parcheggiare.

Nella vendita sono compresi anche 3 locali deposito per complessivi 40mq.
Tutta la casa è climatizzata con un sistema a pompa di calore/condizionamento con 6 unità interne e 2 unità esterne Daikin Classe F, oltre a due stufe a pellet.

La produzione dell'acqua calda avviene tramite un impianto solare, un boiler elettrico da 160 litri della Sonnenkraft per l'integrazione e una caldaia a gas a condensazione (normalmente utilizzata solo per la produzione di acqua calda nelle due camere del B&B e per il riscaldamento con radiatori).

Sono predisposte due bombole di gas da 20 kg per la cucina e per la caldaia, ed è già presente l'allaccio al gas di città.

I due locali adibiti a B&B sono già predisposti per l'aria condizionata/pompa di calore e punti di allacciamento.

In sintesi, questo rustico in vendita a Castelbianco è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde e con tutte le comodità necessarie per godersi una vita tranquilla e rilassata.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita.