Italien Villa kaufen: Warum Ligurien der Geheimtipp für Luxusimmobilien ist

Blick auf den Hafen von Sanremo, Loano, Varigotti, oder Alassio, an der Riviera di Ponente, die berühmtesten Küstenorte Liguriens. Ligurien, die italienische Riviera, zählt zu den schönsten Regionen Italiens – und gilt als echter Geheimtipp für alle, die eine Villa in Italien kaufen möchten. Rund 1,5 Millionen Menschen leben in der drittkleinsten Region des Landes, die landschaftlich und kulturell unglaublich viel zu bieten hat. Im Westen grenzt Ligurien ans französische Côte d’Azur-Gebiet, im Norden an Piemont, östlich an Emilia-Romagna und die Toskana. Eingezwängt zwischen dem glitzernden Mittelmeer und den Ausläufern der Alpen, vereint Ligurien spektakuläre Küsten mit einer beeindruckenden Bergkulisse. Kein Wunder, dass immer mehr internationale Investoren gerade hier nach luxury Italian villas for sale suchen.

Einzigartige Momente in wunderschöner Gegend

Ligurien wird in zwei Küstenabschnitte unterteilt: die Riviera di Ponente im Westen und die Riviera di Levante im Osten. Besonders die Riviera di Ponente (Westligurien) gilt unter Käufern als Geheimtipp: lange, feinsandige Strände (u. a. Alassio, Diano Marina), ein mildes, ausgeglichenes Klima und ein unverbrauchtes Hinterland mit Olivenhainen, Weinbergen und mittelalterlichen Dörfern. Orte wie Sanremo, Noli, Cervo, Varigotti, Finale Ligure, Bordighera verbinden mediterrane Gelassenheit mit hoher Wohnqualität – ideal, wenn Sie eine „Villa kaufen Italien“ möchten oder nach „luxury Italian villas for sale“ suchen. Hier finden sich zahlreiche exklusive Immobilien in Ligurien zum Kauf, in denen sich viele einzigartige und unvergessliche Momente erleben lassen. Denn Ligurien eignet sich nicht nur für Badeurlaub und kulturelle Entdeckungstouren, sondern hat auch kulinarisch einiges zu bieten: Weltberühmt sind etwa die Ravioli, das Pesto alla genovese, das Fladenbrot Focaccia, die Kichererbsen-Pfannkuchen Farinata sowie die ligurischen Trofie-Nudeln. Dazu kommt, dass die Region für ihr hervorragendes Olivenöl bekannt ist und so ein echtes Paradies für Feinschmecker ist.

Ligurien – reich an spannender Geschichte

Schon bei den Römern war Ligurien eine wichtige Region, eine große historische Bedeutung nahm sie allerdings erst im Mittelalter ein. Die Republik Genua beherrschte viele Jahrhunderte lang die Region. Zahlreiche herrschaftliche Bauten wie der Palazzo Ducale in Genua entstanden in dieser Zeit. Auch der Leuchtturm von Genua sowie die Universität stammt aus den Tagen der Republik. Diese hatte auch zahlreiche Kolonien zum Beispiel auf Zypern oder am Schwarzen Meer errichtet. Im Jahr 1797 ging die Republik von Genua in die Ligurische Republik über.

Westligurien bewahrt diese Geschichte in authentischen Orten: In Cervo thronen barocke Kirchen über dem Meer, Noli zeigt gut erhaltene Stadtmauern und Türme, Finalborgo (bei Finale Ligure) gilt als eines der schönsten historischen Borgos Italiens. Gerade Käufer, die „italien villa kaufen“ nicht nur als Investment, sondern auch als kulturellen Standort verstehen, finden im Ponente eine seltene Mischung aus Substanz, Ruhe und historischer Atmosphäre.

Ligurien – ein natürlicher Schatz am Mittelmeer

Ligurien ist außergewöhnlich reich an Naturschätzen: Die Region besitzt einen großen Nationalpark, acht Regionalparks und mehrere geschützte Naturreservate. Beinahe 69 % der Fläche Liguriens sind bewaldet – der höchste Waldanteil aller italienischen Regionen. Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Der Ligurische Höhenweg (Alta Via dei Monti Liguri) erstreckt sich über rund 440 Kilometer und führt durch atemberaubende Landschaften vom Küstenort Ventimiglia bis an die Grenze der Toskana.

Auch das Meer vor Ligurien steht unter besonderem Schutz: Zwei Meeresschutzgebiete sowie das internationale Heiligtum der Wale sorgen dafür, dass Delfine und Wale hier ungestört leben können. In diesem rund 87.000 km² großen Schutzgebiet zwischen Ligurien, der Côte d’Azur und Sardinien tummeln sich verschiedene Delfinarten sowie Finnwale, Pottwale und Grindwale – gelegentlich lassen sich sogar Orcas bei ihrer Nahrungssuche blicken. Für einen Daueraufenthalt in einer der Luxusimmobilien in Ligurien gibt es daher viele reizvolle Plätze inmitten intakter Natur.

Klimatisch punktet der Ponente: Zwischen Meer und Maritimen Alpen liegt die Küste wind- und wettergeschützt. Die Niederschläge fallen geringer aus als in vielen Abschnitten des Levante, wo sich Systeme öfter an den Apenninen stauen. Das Ergebnis: lange, sonnige Jahreszeiten – ideal fürs Ganzjahreswohnen, Zweitwohnsitz oder die saisonale Nutzung. Dazu kommt das weitläufige Sandküsten-Profil im Westen (z. B. Alassio, Laigueglia, Diano Marina), das Familien und Wassersportler schätzen.

Dolce Vita erleben: Viel zu entdecken in Ligurien

Farbenfrohe Dörfer in der Ponente schmiegen sich an Liguriens felsige Küste.

Ob im Hinterland oder an der Küste – von einer eigenen Luxus-Immobilie in Ligurien aus lassen sich unzählige Ausflüge unternehmen. Die klassischen Ferienorte Alassio, Varigotti oder Cervo ziehen in den Sommermonaten zahlreiche Besucher an und bieten italienisches Lebensgefühl pur. Für ausgedehnte Strandtage ist die Region wie geschaffen: Entlang der 300 Kilometer langen Küste finden sich sowohl malerische Felsbuchten als auch lange Sandstrände, dazu vielfältige Wassersport-Möglichkeiten von Segeln über Surfen bis Tauchen. Dank des milden Klimas ist Ligurien sogar ganzjährig ein Paradies für Angler – neben dem Meer laden auch versteckte kleine Seen und Flüsse zum Fischen ein.

Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Ein Abstecher in das typisch ligurische Fischerdorf Boccadasse bei Genua, das malerisch an einer bunten Bucht liegt, lohnt sich ebenso wie ein Spaziergang über die Pista Ciclabile Area 24 in Sanremo – ein Küstenradweg entlang stillgelegter Bahntrassen mit zahlreichen Bars, Cafés und Boutiquen. Hier lässt sich das italienische Dolce Vita hautnah genießen. Wer einen Blick auf luxuriöse Yachten werfen möchte, wird im Hafen Porto Maurizio in Imperia fündig. Spannende Museen warten in der Hauptstadt Genua, etwa das Seefahrtsmuseum Galata Museo del Mare. Familien mit Kindern begeistert zudem das Aquarium von Genua, eines der größten Aquarien Europas, in dem unzählige Meeresbewohner aus nächster Nähe zu bestaunen sind.

Warum Ligurien ideal für Immobilienkäufer ist

• Mildes Klima: Rund 300 Sonnentage im Jahr sorgen für ein mediterranes Klima ohne extreme Hitze im Sommer und ohne strenge Winter.

• Perfekte Lage: Zwischen der französischen Côte d’Azur (Monaco, Nizza) und der Kulturmetropole Mailand gelegen, mit Blick auf das Mittelmeer und nahe den Alpen. Auch Ausflüge per Fähre nach Korsika oder Sardinien sind leicht möglich.

• Kulinarik & Lebensart: Ligurien ist die „italienische Riviera“ und steht für Dolce Vita pur. Vom Essen (Pesto, Wein, Olivenöl) bis zur entspannten Lebensweise.

• Vielfältige Objektauswahl: Vom historischen Rustico über moderne Apartments bis zur eleganten Villa mit Meerblick ist hier alles zu finden. Jede Immobilie vereint mediterranen Lebensstil mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

• Hohe Nachfrage: Ligurien rangiert laut Marktanalysen auf Platz 1 der gefragtesten Regionen Italiens für Luxusimmobilien. Durch den stetigen Zustrom internationaler Käufer und Touristen bieten Immobilien hier attraktive Investitions- und Vermietungsmöglichkeiten.

Casa Riviera – Ihr kompetenter Partner vor Ort

Wer in Ligurien eine Villa oder ein Haus kaufen möchte, braucht einen vertrauenswürdigen Experten an seiner Seite. Casa Riviera ist ein solcher Partner: Seit 2006 spezialisiert sich das Unternehmen auf Immobilien in Westligurien („Riviera di Ponente“) und bietet umfangreiche Marktkenntnis sowie persönlichen Service. Gründerin Cora Genge verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im internationalen Immobilienmarkt und betreut Kunden kompetent, empathisch und mehrsprachig – in Deutsch, Italienisch und Englisch . Casa Riviera arbeitet mit offizieller italienischer Maklerlizenz (UID/P.IVA) und prüft jedes Objekt persönlich vor Ort. Dadurch erhalten Käufer eine unabhängige Bewertung der Immobilie und volle Transparenz beim Kaufprozess. Von der ersten Beratung bis zum Notartermin und darüber hinaus steht Casa Riviera an Ihrer Seite – und sogar nach dem Kauf unterstützt ein Netzwerk aus Steuerberatern, Handwerkern, Hausverwaltungen und Servicepartnern dabei, Ihr neues Domizil in Ligurien sorgenfrei zu genießen.

Möchten Sie mehr über die aktuellen Angebote erfahren? Jetzt Villen entdecken und einen Beratungstermin vereinbaren – das Team von Casa Riviera freut sich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Ligurien zu begleiten!