Immobilien zum Kauf, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen
Wohnung in Borgomare mit Dachterrasse und Panoramablick Ref. 660
Attraktive, bezugsfertige Wohnung in Borgomaro – Mit traumhaftem Panoramablick. Diese...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 137 m²
Charmante, Wohnung in Pieve di Teco Ref. 659
Zum Verkauf: Apartment in Pieve di Teco (IM) Wir bieten...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 65 m²
ELEGANTE Altstadt Wohnung bezugsfertig, Renoviert in Altare Ref. 658
Charmante Wohnung im historischen Zentrum von Altare – sofort bezugsfertig!...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 90 m²
Baugrundstück mit Baugenehmigung, Meerblick in Albisola Marina Ref. 657
Zu verkaufen: Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick in Albissola Marina...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 140 m²
Idyllisches ligurisches Stadthaus im historischen Zentrum von Stella Gameragna – Albisola Ref. 656
Im historischen Zentrum, nur wenige Minuten vom Meer in Albisola...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 140 m²
Ein Paradies für Tiere mit Reitstall ! oder als Biobauernhof mit 50.000m2 Land – Savona Ref. 655
Traumhaus in Savona zu verkaufen – Perfekt für Tierliebhaber &...
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 270 m²
Elegante Jugendstil Villa in Santa Giustina- Stillvolles Wohnen in Ligurien Ref. 654
Elegante Villa in Santa Giustina –nahe Albisola Marina. Ein architektonisches...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 200 m²
Zweifamilienhaus in ruhiger Naturlage mit Renovierungsbedarf- Ideal für Ruhe-suchende in DEGO, Pian Martino Ref. 652
DEGO, Pian Martino Wir bieten ein freistehendes Zweifamilienhaus inmitten der...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 125 m²
Paravenna- Landhaus mit Meerblick und großem Garten Ref. 650
Paravenna – Landhaus mit Meerblick und großem Garten Dieses charmante...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 126 m²
Reizvolles Reihenhaus, Meerblick, Garten und Terassen in Arnasco Ref. 649
Reihenhaus in Arnasco zu verkaufen Zum Verkauf steht ein reizvolles,...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 140 m²
Ein Stück Paradies nur wenige Schritte vom wundervollen DIANO MARINA mit Meerblick Ref. 646
Villa mit Panoramablick und großem Grundstück in Diano Marina Diese...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 160 m²
Grosses Grundstück in ruhiger & privilegierte Lage mit Meerblick in DIANO MARINA Ref: 645
Panoramagrundstück mit Baupotenzial in Diano Marina Zum Verkauf steht ein...
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 270 m²
Ruhiges Wohnen im Dorf von Vessalico Ref. 629
Wir bieten zum Verkauf in Vessalico, Wohnung in rustikalem Haus...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 150 m²
Leben im Einklang mit der Natur Ref. 628
Wir bieten zum Verkauf ein renoviertes Haus mit Terrasse in...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 200 m²
Exklusive Luxuswohnung in SANREMO Ref. 627
Exklusive Luxuswohnung in SANREMO – Riviera di Ponente Zum Verkauf...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 285 m²
VARIGOTTI – Architektonisches JUWEL mit Meerblick und Naturparadies Ref. 623
VARIGOTTI: TRAUMHAFTES FREISTEHENDES Juwel. In der malerischen Ortschaft von Varigotti,...
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 250 m²
Einzigartiges CASALE mit Turm und großem Grundstück in Vignolo / Nasino Ref. 622
Casale und Turm zu verkaufen: Diese Immobilie bietet eine großzügige...
- 7 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 350 m²
Exklusives Bauland in ALASSIO nach FENG SHUI mit Meerblick- Traumlage für ihr neues Zuhause Ref. 607
Alassio mit Meerblick – bereits erschlossen. Dieses exklusive Bauland mit...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 280 m²
Ein kulturelles Juwel ( Kirche ) mit 115.000m2 Grundstück in Alassio mit Meerblick Ref. 586
Stellen Sie sich vor, ein Stück Geschichte zu besitzen. Diese...
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 885 m²
Ihr mediterranes Paradies -Traumwohnung in Finale Ligure Ref. 585
LUXUSWOHNUNG IN FINALE LIGURE Diese exklusive Wohnung, gelegen im obersten...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 146 m²
Renovierte Dreizimmerwohnung auf drei Ebenen – Ideal als Erstwohnsitz oder Investment in Pieve di Teco Ref. 584
Dreizimmerwohnung auf drei Ebenen in Pieve di Teco (IM) zu...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 185 m²
Dreizimmerwohnung in Pieve di Teco- Charmantes Wohnen im Herzen des Mittelalters Ref. 583
Im Herzen von Pieve di Teco, entlang der Hauptstraße mit...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 65 m²
Charmantes Rustico in Villa San Pietro – Sofort beziehbar ! Ref. 582
Wir bieten ein renoviertes Rustico in Villa San Pietro, Gemeinde...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 100 m²
CASALE wie in der Ritterzeit zwischen Alassio und Albenga- Ref. 581
Renoviertes Casale in der Nähe von Albenga zu verkaufen. In...
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 500 m²
EXKLUSIVE Hotels und Immobilien in Ligurien – ihr Investment am Mittelmeer Ref. 580
“Investieren in Ligurien Ponente: Exklusive Hotels direkt am Meer in...
Einzigartige Wohnung im Herzen des historischen Zentrums von Albenga Ref. 579
Im Herzen des historischen Zentrums von Albenga, in einer strategisch...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 50 m²
Bezauberndes , komplett renoviertes Landhaus mit Garten und Terrasse im idyllischem Arnasco Ref. 571
Im malerischen Ort Arnasco, in ruhiger und abgeschiedener Lage, steht...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 135 m²
Zweizimmerwohnung mit Tiefgarage, Meerblick und Terrasse- Traumlage am Strand nahe ALASSIO Ref. 570
Zweizimmerwohnung in erster Reihe am Meer! Verpassen Sie nicht die...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 50 m²
Wohnung mit Meerblick, und Aufzug in Albenga Ref. 573
Wohnung in Albenga mit Meerblick und Aufzug • Lage: Nur...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 115 m²
Moderne und Komfortable Wohnung in Meeresnaehe in Albenga Ref. 578
Wunderschöne Wohnung zum Verkauf in Albenga, Mare-Gegend Diese herrliche Wohnung...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 55 m²
Landhaus mit Meerblick in DIANA MARINA Ref. 565
Landhaus zu verkaufen in Diano Arentino Zum Verkauf steht ein...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 280 m²
Exklusive Jugendstil-Villa mit Park und Meerblick im Herzen von Varazze Ref. 568
Varazze Zentrum Nur 3 Gehminuten von der Altstadtgasse entfernt bieten...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 225 m²
Exklusiver Turm mit Kubus, Renditeobjekt in Top- Climber -und Bikerlage in Castelbianco Ref. 569
Historischer Turm mit Kubus und Weinkeller in Castelbianco zum Renovieren...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 80 m²
Baugrundstück mit Meerblick und genehmigten Projekt in ALASSIO Ref. 567
In Alassio, Strada Panoramica bieten wir ein Baugrundstück mit Baubewilligung...
- 320 m²
Villa mit Meerblick und mediterranem Garten in den Hügeln von Diano Arentino Ref. 564
Mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Diano Marina...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 167 m²
Moderne Wohnung am Meer in ALBENGA mit Aufzug Ref. 563
Diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf in Albenga mit Meerblick, in...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 60 m²
EXKLUSIVE CENTURY VILLA -Ein Meisterwerk der Geschichte mit Park in ASTI Ref. 562
Im Auftrag unseres Kunden präsentieren wir diese außergewöhnliche Villa in...
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
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Ein JUWEL im Herzen von ALASSIO in absoluter Harmonie mit der Natur Ref. 561
Zum Verkauf: Supermoderne Deluxe Double Villa mit Meerblick in Alassio,...
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 280 m²
Es ist, als würde man auf dem Wasser schweben ! ALASSIO Ref. 560
Zu verkaufen: Luxuriöse Wohnung mit Meerblick in Alassio, fußläufig zum...
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 130 m²
Landhaus / Rustico in Pieve di Teco Ref. 559
Renovierte Steinhäuser in Lovegno, Pieve di Teco (IM) zu verkaufen....
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 200 m²
Exklusive Immobilien zum Kauf in Ligurien – Charmante Villen und Rusticos
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Objekte, darunter Villen, Landhäuser und Rusticos mit Meerblick und Panoramablick auf die ligurische Küste. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte in Ligurien bieten eine einzigartige Auswahl an charmanten Villen, Landhäusern und Rusticos. Finden Sie Ihr Traumhaus, ob in Rapallo mit einzigartigem Meerblick oder in malerischen Dörfern wie Cervo. Diese Objekte bieten oft einen Panoramablick und Nähe zur Strandpromenade. Wir bieten auch exklusive Villen mit Infinitypool oder ein rustikales Steinhaus in abgelegenen Gebieten, ideal für Erholungssuchende. Genießen Sie die Ruhe und Natur, umgeben von Olivenbäumen, oder entspannen Sie in einer luxuriösen Villa mit wunderschönem Pool.
Was Sie beim Erwerb einer Immobilie in Ligurien beachten sollten
Beim Erwerb sollten Sie sich gut auf den Immobilienmarkt vorbereiten. Besonders in Orten wie Rapallo, Cervo und Imperia gibt es eine Vielzahl von Objekte zum Kauf, darunter Villen mit Meerblick, renovierte Steinhäuser, Landhäuser oder sogar luxuriöse Objekte wie eine Villa mit Infinitypool und Panoramablick. Die Region der Riviera di Ponente bietet eine malerische Kulisse und ist ideal für Käufer, die Ruhe und Entspannung suchen.
Wenn Sie sich für den Erwerb entschieden haben, ist es wichtig, den Verkauf rechtlich abzusichern. In Italien erfolgt der Verkauf an Privat- oder Gewerbekunden durch die notarielle Beurkundung des Verkaufsvertrages. Vorher wird oft ein Vorvertrag abgeschlossen, der den Erwerb der Immobilie sicherstellt. Die notarielle Eintragung ins Liegenschaftsregister ist unerlässlich, um den Besitz Ihrer Immobilie in Ligurien offiziell zu bestätigen. Besonders bei hochpreisigen Objekten, wie einer Villa zum Verkauf mit wunderschönem Pool, lohnt es sich, die Unterstützung von Experten in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Schritte korrekt ablaufen.
Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Ligurien – ob in Alassio mit Blick auf das Meer oder in einem malerischen Dorf wie Bordighera, diese Region bietet für jeden Geschmack die perfekte Lösung.
Finanzierung und Hypotheken für Immobilien in Ligurien
Beim Erwerb einer Immobilie gibt es verschiedene Finanzierungsoptionen, darunter die Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen. Italienische Banken bieten Hypotheken für Ausländer an, und je nach Bank variiert die Höhe der Finanzierung in der Regel zwischen 60 und 80 % des Kaufpreises. Es ist ratsam, den aktuellen Hypothekenmarkt und die Zinsraten zu prüfen, um die beste Option zu finden.
Zudem gibt es Unterschiede im deutschen System im Vergleich zu Italien. Während in Deutschland häufig Hypotheken mit variablen Zinsen genutzt werden, sind in Italien Hypotheken mit festen Zinssätzen über einen langen Zeitraum sehr beliebt. Die italienische Steuerbehörde bietet auch steuerliche Anreize für Immobilienbesitzer, wie z.B. Abzüge für Renovierungen, die oft in Verbindung mit der Aufnahme einer Hypothek stehen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Finanzierung ist die Grunderwerbssteuer, die in Italien bei 2 bis 9 % des Kaufpreises liegt. Je nach Objekt und Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz können diese Steuern variieren. Es ist wichtig, sich über die genauen Kosten beim Erwerb einer Immobilie zu informieren, um keine Überraschungen zu erleben.
Für eine sichere Finanzierung sollten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenarbeiten, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Er kann Ihnen helfen, die richtige Bank zu finden und Ihnen erklären, welche Dokumente für die Beantragung der Hypothek erforderlich sind, damit der Erwerb Ihres Traumhaus problemlos verläuft.
Immobilien kaufen – Bezaubernde Häuser und Villen
Wir bieten eine breite Auswahl an Häusern und Villen zum Kauf, ideal für Erholungssuchende und Investoren, mit Objekten in La Spezia, Imperia und malerischen Dörfern wie Cervo oder Rapallo. Ob Sie ein Haus in La Spezia, eine schöne Villa in Imperia, oder ein Landhaus in Cervo oder Rapallo suchen, wir haben das perfekte Objekt für Sie. Viele der Objekte bieten einen einzigartigen Panoramablick auf die ligurische Landschaft oder das Meer. Unsere Objekte sind oft mit einem wunderschönen Pool ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort in malerischen Dörfern an der Riviera di Ponente.