Nozioni di base
- Categoria : direkte Zufahrt, Freistehendes Haus, Internet, Offene Sicht, Rustico mit Garten, Rustikales Haus mit Garten, Südlage
- Tipo : Haus
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- Camere totali: 4
- Piani: 1
- La zona : 120 m²
- Dimensione del lotto: 950 m²
- Anno costruito : 1820
- Anno ristrutturato: 2024
- Energieeffizienzklasse: F
Descrizione
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Descrizione:
FREISTEHENDES NATURSTEINHAUS – 15 MINUTEN VON FINALE LIGURE
Ein ehemaliges ligurisches Rustico, mit viel Liebe zum Detail saniert – umgeben von mediterraner Natur, absoluter Ruhe und Privatsphäre und dennoch nur ca. 15 Autominuten von den Stränden von Finale Ligure entfernt.
Das freistehende Natursteinhaus befindet sich in hervorragendem Zustand und verbindet authentischen ligurischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und offener Küche führt direkt in den wunderschönen Garten. Zur Immobilie gehören ein separates Schlafzimmer, ein weiterer Schlafbereich auf der offenen Galerie, zwei Badezimmer, Waschbereich und Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird über einen Pelletofen mit angeschlossenen Heizkörpern. Internet, Alarmanlage und Induktionskochfeld sind vorhanden; das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Das Highlight ist der liebevoll angelegte mediterrane Garten auf drei Ebenen mit Zitrusbäumen, großen Bäumen, Gemüsegarten und automatischer Bewässerung. Außenküche mit BBQ, Außendusche, Sonnenbereiche, Pavillon sowie ein Panorama-Solarium mit offenem Blick ins Grüne schaffen echtes mediterranes Lebensgefühl. Ein ca. 20 m² großer Geräteraum und ein eigener Stellplatz vervollständigen das Anwesen.
Die Realisierung eines Swimmingpools kann geprüft werden, vorbehaltlich der erforderlichen technischen und behördlichen Genehmigungen.
Le Manie ist ein Paradies für Wanderer, Biker, Mountainbiker und Naturliebhaber. Finale Ligure, Finalborgo und das Meer sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt: Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch über Airbnb vermietet. Eine Buchungshistorie ist auf Anfrage verfügbar. Auf Wunsch kann CasaRiviera Srl die weitere Betreuung organisieren; Reinigungskraft und Gärtner sind bereits vorhanden.
Ein Haus mit Seele, ein mediterraner Garten und absolute Ruhe – mit dem Meer nur 15 Minuten entfernt.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor Ort zu zeigen.
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Dettagli dell'edificio
- Copertura del pavimento : Fließen, Holz, Kirsch Parkett, Schiefer, Stein
- Tetto : Neu
- Parcheggio : 2 Außen Parkplätze
Servizi e Caratteristiche
- Caratteristiche: