Exklusiv neu im Verkauf – Freistehendes Landhaus mit zwei Wohneinheiten bei Nasino

In herrlich sonniger und ruhiger Lage bei Nasino, eingebettet in die grüne Landschaft des ligurischen Hinterlandes, präsentieren wir exklusiv dieses charaktervolle, freistehende Haus aus dem Jahr 1925.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ca. 200 m² Wohnfläche und bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – ideal als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und Gästebereich.

Die erste Wohneinheit wurde renoviert und besticht durch ihren besonders rustikalen und authentischen Charakter. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die zweite Wohneinheit bietet eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume wurden neu gefliest, während die sichtbaren Holzbalken den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren und für eine warme, typisch ligurische Atmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der sich hervorragend als Studio, Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Gästebereich nutzen lässt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen beeindruckenden Gewölbekeller von ca. 70 m², der sich mit seiner besonderen Atmosphäre ideal zur Gestaltung einer großzügigen Taverne, eines Weinkellers oder eines geselligen Bereichs eignet.

Zum Haus gehört außerdem ein ca. 200 m² großer Außenbereich, der je nach Wunsch als privater Garten, Terrasse oder auch als eigener Parkplatz genutzt werden kann. Die direkte Zufahrt zum Haus ist gewährleistet.

Das Haus verfügt über Stadtgas, Strom und Internet und war noch bis vor etwa sechs Monaten bewohnt. Heizkörper sind derzeit nicht vorhanden. Es bestehen jedoch verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines modernen Heizsystems, beispielsweise durch die Installation von Heizkörpern, Holzöfen bzw. Kaminen oder einer zeitgemäßen Lösung in Kombination mit Solarenergie.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der ligurischen Küste. Im Dorf befinden sich zwei Restaurants sowie ein Lebensmittelgeschäft. Die Strände und Küstenorte der Riviera sowie Alassio und Garlenda sind mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar.

Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlich vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die ein authentisches Zuhause in Ligurien suchen, viel Platz benötigen oder den Traum von einem Mehrgenerationenhaus unter der italienischen Sonne verwirklichen möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich und lassen Sie den Charme und das Potenzial dieser Immobilie vor Ort entdecken