Immobilien zum Kauf, Ligurien, Italien: Häuser und Wohnungen
Ref. 718 Traumhafte Villa mit Meerblick in VARIGOTTI -Ruhe, Charme und Privatsphäre
In der ersten Hügelzone von Varigotti, in der Ortschaft Isasco,...
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 250 m²
Ref. 717 Ihr Liebesnest über dem Ligurischen Meer- Wohnen in ALASSIO
In einer der begehrtesten Gegenden von Alassio , nur wenige...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 150 m²
Ref. 716 Einzigartig in ALASSIO – Immobilien, die Geschichte schreiben
CASARIVIERA freut sich, Ihnen eine neu gebaute Villa in der...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 200 m²
Ref. 715 Villa zum Verkauf nur 20 m vom Meer entfernt – Renovierungsobjekt mit großem Potenzial, LAIGUEGLIA
Laigueglia – In absoluter Toplage von Laigueglia, nur 20 Meter...
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 250 m²
Ref. 714 Elegante Luxus Maisonette-Wohnung mit Meerblick und Terrasse in ALASSIO
Maisonette Wohnung in Alassio – Erste Hügellage mit Meerblick In...
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 144 m²
Ref. 713 Ligurischer Traum mit Meerblick – freistehendes Haus mit Garten, Ruhe & Potenzial
Zu verkaufen: Freistehendes Haus mit Meerblick in der Gemeinde Aurigo...
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 190 m²
Ref. 712 „Elegante Wohnung in renovierter Jugendstilvilla mit großem Garten – Alassio
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Wohnung in einer vollständig...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 160 m²
Ref. 711 Wohnung in Jungendstill Villa- nur 50m vom Meer entfernt in ALASSIO
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Wohnung in einer vollständig...
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 230 m²
Ref. 710 Exklusives Studio-Apartment im Zentrum von ALASSIO
Dieses charmante Studio befindet sich in einer eleganten Wohnanlage im...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 32 m²
Ref. 709 Stillvolle Wohnung mit Innenhof – Ideal als Ferienresidenz oder Renditeobjekt in ALASSIO
Charmante Wohnung im Borgo Coscia – Alassio Die Wohnung befindet...
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 90 m²
Ref. 708 Exklusive VILLA mit Panoramablick über den Golf von LAIGUELGLIA
Exklusive Villa mit Panoramablick über den Golf von Laigueglia In...
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 400 m²
Ref. 707 Eleganz am Meer- ALASSIO
CASARIVIERA freut sich, Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 83 m²
Ref. 706 LAIGUEGLIA : Ihr neues Zuhause mit Wellenrauschen vor der Tür
CASARIVIERA freut sich, Ihnen exklusiv eine traumhafte Wohnung direkt am...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 100 m²
Ref. 705 Licht, Stil in Meeresnähe – Ihr neues Zuhause in ALASSIO
CASARIVIERA freut sich, Ihnen eine großzügige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im renommierten...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 91 m²
Ref. 704 Großzügige Wohnung mit Meerblick im Borgo di Solva – Alassio
In dominanter Lage mit traumhaftem Blick über den gesamten Golf...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 90 m²
Ref. 703 Ihr Rückzugsort mit Weitblick – Wohnen über dem Meer von ALASSIO
Wir freuen uns, Ihnen eine Villa mit herrlichem Blick über...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 110 m²
Ref. 702 Exklusive Wohnung, Aufzug, Pool, mit Blick auf Meer und der Insel Gallinara
CASARIVIERA freut sich, Ihnen exklusiv eine großzügige Wohnung mit Blick...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 125 m²
Ref.701 Elegantes Landhaus mit originalen Details, Garten, modernem Komfort in LIGURIEN , Pieve di Teco
In Pieve di Teco, einem charmanten Ort in der Provinz...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 130 m²
Ref.700 Stillvolle Wohnung, mit viel Liebe Saniert, Wohnen unter dem TURM von Albenga
. Zum Verkauf in Albenga – Stilvolle Altbauwohnung mit Turm,...
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 90 m²
Ref. 699 Helle und großzügige Wohnung mit Terrasse im Grünen! in Borghetto d Arroscia
Im Herzen von Borghetto d’Arroscia bieten wir eine gepflegte und...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 97 m²
Ref. 698 Natursteinhaus mit Dachterasse in Acquetico
Pieve di Teco – Ortsteil Acquetico Zu verkaufen: Charakteristisches Natursteinhaus...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 150 m²
Ref. 696 Einzigartiges Wohnen im TURM – Komplett saniertes UNIKAT
Historischer Wohnturm mit Dachterrasse im Herzen von Albenga Zum Verkauf...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 90 m²
Ref. 695 Historisches JUWEL in Albengas Altstadt- Wohnen im mittelalterlichen TURM mit modernen Annehmlichkeiten.
Einzigartig und Seltenheitswert in der Altstadt von Albenga – Historisches...
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 280 m²
Ref.694 Lichtdurchflutetes Landhaus mit 2700m2 Grundstück und Aussichterrasse in Pieve di Teco
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei wunderschöne Doppel Schlafzimmer mit...
- 3 Badezimmer
- 310 m²
Ref. 693 Rustikales Haus in Erli-Berrioli mit Panoramblick und Terrasse
In der Ortschaft Berrioli in Erli steht dieses charmante Rustico...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 86 m²
Ref. 692 Eckreihenhaus-Villa in zentraler Lage mit Garten und Terrassen in Ortovero
In einer zentralen Wohngegend von Ortovero bieten wir eine Eckreihen...
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 150 m²
Ref. 691 Traditionelles Landhaus in Erli mit Garten – Naturidylle mit Entwicklungspotenzial
In Erli, einem charakteristischen Stein Dorf im Tal des Flusses...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 180 m²
Ref. 690 Einzigartiges Anwesen mit Weingut – Villa mit Gästehaus , Pool, 4 ha Privatgrundstück in Pieve di Teco
Einzigartige Villa mit Gästehäusern, Pool, Weinreben & Olivenhain – absolute...
- 8 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 500 m²
Ref. 685 Leben wo andere Urlaub machen – Landhaus mit Charme, Natur & Weitblick in Pieve di Teco
Steinvilla mit Garten, Olivenbäumen & Wasserquelle – Rückzugs Ort in...
- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 370 m²
Ref. 680 Historischer Charme & modern 2-Zimmer-Wohnung – nur 1 km vom Meer entfernt! Cisano sul Neva
Zum Verkauf steht eine charmante, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in sehr...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 50 m²
Ref.657 Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse
um Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im Herzen der Altstadt...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 75 m²
Ref. 627 Gemütliche Wohnung mit Garage in Ranzo – Borgo
Wohnung mit kleinem Garagenstellplatz in Ranzo (IM) – Borgo Zum...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 100 m²
Ref. 626 Rustikales Haus zum Renovieren in Caravonica – Provinz Imperia
Zum Verkauf steht ein rustikales Haus in Caravonica (Provinz Imperia),...
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 105 m²
Ref. 624 Maisonette Altstadt-Wohung im Herzen von Albenga
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von...
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 96 m²
Elegante Zweizimmerwohnung in Traumlage LOANO Ref. 623
Zum Verkauf in LOANO– Elegante Zweizimmerwohnung in Traumlage Lage: Prestigeträchtige...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 50 m²
Einfamilienhaus aus Zwei Ebenen mit Garten und Balkon in Casanova Lerrone Ref.622
Zu Verkaufen in Casanova Lerrone – Einfamilienhaus auf Zwei Ebenen...
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 237 m²
Ref. 662 Ländliche Idylle : Agriturismo / Bauernhof mit 40.000m2 Grundstück in Onzo
Wir bieten einen charmanten Agriturismo bzw.Bauernhof zum Verkauf an, der...
- 8 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 280 m²
Ref. 661 Exklusives Landhaus in Südlage – Saniert, 25.000m2 Grundstück, modernes Ambiente & Photovoltaik
Exklusives Landhaus in Südlage – Hinterland von Albenga Nur 25...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 220 m²
Wohnung in Borgomare mit Dachterrasse und Panoramablick Ref. 660
Attraktive, bezugsfertige Wohnung in Borgomaro – Mit traumhaftem Panoramablick. Diese...
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 137 m²
Charmante Wohnung in Pieve di Teco Ref. 659
Zum Verkauf: Apartment in Pieve di Teco (IM) Wir bieten...
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 65 m²
Exklusive Immobilien zum Kauf in Ligurien – Charmante Villen und Rusticos
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Objekte, darunter Villen, Landhäuser und Rusticos mit Meerblick und Panoramablick auf die ligurische Küste. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte in Ligurien bieten eine einzigartige Auswahl an charmanten Villen, Landhäusern und Rusticos. Finden Sie Ihr Traumhaus, ob in Rapallo mit einzigartigem Meerblick oder in malerischen Dörfern wie Cervo. Diese Objekte bieten oft einen Panoramablick und Nähe zur Strandpromenade. Wir bieten auch exklusive Villen mit Infinitypool oder ein rustikales Steinhaus in abgelegenen Gebieten, ideal für Erholungssuchende. Genießen Sie die Ruhe und Natur, umgeben von Olivenbäumen, oder entspannen Sie in einer luxuriösen Villa mit wunderschönem Pool.
Was Sie beim Erwerb einer Immobilie in Ligurien beachten sollten
Beim Erwerb sollten Sie sich gut auf den Immobilienmarkt vorbereiten. Besonders in Orten wie Rapallo, Cervo und Imperia gibt es eine Vielzahl von Objekte zum Kauf, darunter Villen mit Meerblick, renovierte Steinhäuser, Landhäuser oder sogar luxuriöse Objekte wie eine Villa mit Infinitypool und Panoramablick. Die Region der Riviera di Ponente bietet eine malerische Kulisse und ist ideal für Käufer, die Ruhe und Entspannung suchen.
Wenn Sie sich für den Erwerb entschieden haben, ist es wichtig, den Verkauf rechtlich abzusichern. In Italien erfolgt der Verkauf an Privat- oder Gewerbekunden durch die notarielle Beurkundung des Verkaufsvertrages. Vorher wird oft ein Vorvertrag abgeschlossen, der den Erwerb der Immobilie sicherstellt. Die notarielle Eintragung ins Liegenschaftsregister ist unerlässlich, um den Besitz Ihrer Immobilie in Ligurien offiziell zu bestätigen. Besonders bei hochpreisigen Objekten, wie einer Villa zum Verkauf mit wunderschönem Pool, lohnt es sich, die Unterstützung von Experten in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Schritte korrekt ablaufen.
Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Ligurien – ob in Alassio mit Blick auf das Meer oder in einem malerischen Dorf wie Bordighera, diese Region bietet für jeden Geschmack die perfekte Lösung.
Finanzierung und Hypotheken für Immobilien in Ligurien
Beim Erwerb einer Immobilie gibt es verschiedene Finanzierungsoptionen, darunter die Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen. Italienische Banken bieten Hypotheken für Ausländer an, und je nach Bank variiert die Höhe der Finanzierung in der Regel zwischen 60 und 80 % des Kaufpreises. Es ist ratsam, den aktuellen Hypothekenmarkt und die Zinsraten zu prüfen, um die beste Option zu finden.
Zudem gibt es Unterschiede im deutschen System im Vergleich zu Italien. Während in Deutschland häufig Hypotheken mit variablen Zinsen genutzt werden, sind in Italien Hypotheken mit festen Zinssätzen über einen langen Zeitraum sehr beliebt. Die italienische Steuerbehörde bietet auch steuerliche Anreize für Immobilienbesitzer, wie z.B. Abzüge für Renovierungen, die oft in Verbindung mit der Aufnahme einer Hypothek stehen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Finanzierung ist die Grunderwerbssteuer, die in Italien bei 2 bis 9 % des Kaufpreises liegt. Je nach Objekt und Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz können diese Steuern variieren. Es ist wichtig, sich über die genauen Kosten beim Erwerb einer Immobilie zu informieren, um keine Überraschungen zu erleben.
Für eine sichere Finanzierung sollten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenarbeiten, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Er kann Ihnen helfen, die richtige Bank zu finden und Ihnen erklären, welche Dokumente für die Beantragung der Hypothek erforderlich sind, damit der Erwerb Ihres Traumhaus problemlos verläuft.
Immobilien kaufen – Bezaubernde Häuser und Villen
Wir bieten eine breite Auswahl an Häusern und Villen zum Kauf, ideal für Erholungssuchende und Investoren, mit Objekten in La Spezia, Imperia und malerischen Dörfern wie Cervo oder Rapallo. Ob Sie ein Haus in La Spezia, eine schöne Villa in Imperia, oder ein Landhaus in Cervo oder Rapallo suchen, wir haben das perfekte Objekt für Sie. Viele der Objekte bieten einen einzigartigen Panoramablick auf die ligurische Landschaft oder das Meer. Unsere Objekte sind oft mit einem wunderschönen Pool ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort in malerischen Dörfern an der Riviera di Ponente.