Possédez-vous un appartement ou une maison de vacances en Italie ? Alors vous devriez vérifier la dernière promotion immobilière en Italie. Cela vous permet de rénover et de réaménager votre maison de vacances aux frais de l'État italien. Dans ce qui suit, nous vous expliquons comment vous pouvez profiter de cette opportunité unique.
La promotion
L'Italie reçoit environ 200 milliards d'euros d'aide corona de l'UE. L'État italien souhaite utiliser une partie de l'argent pour stimuler l'économie nationale et donc aussi le tourisme. Plus les appartements de vacances sont attrayants, plus il y a de touristes, plus la consommation est importante - c'est l'idée. Quiconque possède un appartement, une maison ou une villa en Italie peut en bénéficier. Des embellissements, des aménagements énergétiques ou des rénovations sont possibles.
Ce que signifie pour vous la promotion immobilière en Italie
L'offre du gouvernement italien est très attractive : la rénovation de votre propriété n'est pas seulement financée - vous obtenez la rénovation gratuitement ! L'État italien supporte 110 % des coûts. En outre, il existe divers programmes de subventions dans le cadre desquels vous serez remboursé entre 50 et 65 % du montant de l'investissement, selon le type de mesure de construction. Les personnes intéressées par la promotion immobilière en Italie peuvent initialement postuler jusqu'au 31 décembre 2023.
Comment bénéficier de la promotion immobilière en Italie
Or cette promotion immobilière en Italie est en fait réservée à ceux qui paient l'impôt sur le revenu en Italie. Réellement. Grâce à une astuce juridique, vous pouvez vous aussi bénéficier de la subvention en tant que propriétaire d'un bien immobilier italien soumis à l'impôt sur le revenu en Allemagne. Certaines banques italiennes paient 80 % ou plus pour le crédit d'impôt.
Un petit exemple de calcul : Supposons que les frais de rénovation de votre bien s'élèvent à 100.000 110.000 euros. Vous bénéficierez alors d'un crédit d'impôt de 88.000 110.000 euros. Vous vendez le crédit à une banque pour XNUMX XNUMX EUR et la banque encaisse XNUMX XNUMX EUR auprès de l'État. Une victoire pour les deux camps.
Comment pouvons-nous vous aider
Le hic : l'ensemble du processus, depuis les procédures d'enregistrement et de vérification jusqu'aux mesures structurelles, implique beaucoup d'efforts administratifs. Vous avez besoin d'une équipe de courtiers, d'entrepreneurs en construction, de géomètres, d'architectes et surtout d'un conseiller fiscal très compétent qui vous rendra le financement possible. Et c'est exactement ce que CasaRiviera.net fait pour vous. Aucun portail immobilier n'entreprend de telles activités et aucune agence immobilière non locale ne le peut.
Nous supervisons actuellement (en janvier 2022) 27 projets de rénovation et de rénovation de ce type en Ligurie-Ponente. Nous avons une équipe stable de commerciaux (comptables/syndics), géomètres, entrepreneurs, architectes et entretenons également de très bonnes relations avec les banques locales. Ainsi, nous pouvons vous offrir un forfait complet sans soucis.
