Erfolgreich verkaufen in Italien mit Casa Riviera

Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen.

  • Fundierte Wertermittlung

    Professionelle Einschätzung des Immobilienwerts in Norditalien – fundiert und unabhängig. Unsere Bewertung basiert auf langjähriger Immobilienerfahrung, umfangreichen Marktdaten und lokalen Kenntnissen.

  • Persönliche Beratung

    Wir beraten Sie als führender Immobilienexperte an der ligurischen Riviera mit über 20 Jahren fundierten Markt- und Fachkenntnissen.

  • Transparenter Prozess

    Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss bieten wir maßgeschneiderten Service. Wir begleiten Sie im gesamten Verkaufsprozess und machen alle Vermarktungsaktivitäten transparent.

Realistischer Wert ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf

Immobilienverkäufer – ob Wohnung, Haus oder Grundstück – schätzen den Wert ihrer Immobilie oft zu hoch ein, unabhängig vom Verkaufsgrund. Viele Portale übernehmen solche Preisvorstellungen ungeprüft und verfälschen so den realen Marktwert.

Ein regional erfahrener Makler hingegen bewertet die Immobilie fundiert, bezieht die Marktsituation mit ein und legt so einen realistischen Verkaufspreis fest – die Basis für einen effizienten und erfolgreichen Verkaufsprozess.

Immobilie verkaufen mit oder ohne Makler?

Ob Sie privat veräussern oder den Verkauf mit einem Makler vornehmen wollen, hängt im Wesentlichen von folgenden Faktoren ab: Ihrer Erfahrung mit dem Immobilienverkauf, Ihren Kenntnissen des Immobilienmarktes und Ihrer verfügbaren Zeit.

Finden Sie Immobilien in Italien

Entdecken Sie erstklassige Immobilien in den schönsten Regionen in Ligurien, Italien. Ganz gleich, ob Sie ein Zuhause in einer pulsierenden Metropolregion oder an der Küste suchen – unsere Expert:innen helfen Ihnen dabei, Ihren persönlichen Wohntraum zu finden.

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Die schönsten Eindrücke aus Ligurien-Ponente

In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf

Ein reibungsloser, effizienter und erfolgreicher Kaufabschluss wird von vielen Faktoren beeinflusst. Casa Riviera bietet Ihnen dabei die Unterstützung erfahrener Immobilienexpert:innen, die Sie bei jedem Schritt der Vermarktung transparent beraten und zuverlässig begleiten.

  • Erstberatung

    Eine Immobilie erfolgreich zu veräußern heißt, rasch die passenden Käufer:innen zu erreichen und zugleich den optimalen Verkaufspreis zu realisieren. Wir bei Casa Riviera verfügen über tiefgehendes Fachwissen und stehen Ihnen mit einer professionellen und individuellen Erstberatung zur Seite.

  • Wertermittlung

    Nur mit langjähriger Erfahrung, fundiertem Fachwissen und tiefem Verständnis des lokalen Marktes lässt sich der Wert Ihrer Immobilie realistisch bestimmen. Durch eine umfassende Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis und berücksichtigen dabei sämtliche Details und Besonderheiten, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie sichtbar zu machen.

  • Exposé & Vermarktung

    Jede Immobilie ist einzigartig und wir setzen ihre Besonderheiten mit professionellen Exposés und eindrucksvollen Videos in Szene. Darauf aufbauend entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und koordinieren alle Print und Online Maßnahmen. Mit unserem erprobten Marketingkonzept auf nationaler und internationaler Ebene erhält Ihre Immobilie die optimale Aufmerksamkeit.

  • Besichtigungen

    Zunächst stellen wir Ihre Immobilie exklusiv unseren vorgemerkten Interessent:innen aus der Kundenkartei vor. So schaffen wir die ideale Basis dafür, dass potenzielle Käufer:innen sich Ihr Objekt sofort als ihr neues Zuhause vorstellen können.

  • Berichterstattung

    Den Verkauf der eigenen Immobilie jemanden anzuvertrauen, setzt großes Vertrauen voraus. Bei uns haben Sie während des gesamten Vermarktungsprozesses eine/n feste/n Ansprechpartner:in, die/der Sie transparent in alle Schritte einbindet – von Besichtigungsberichten über die Abstimmung geplanter Marketingmaßnahmen bis hin zu allen vertragsrelevanten Details.

  • Kaufvertrag & After Sales

    Unsere Immobilienexpert:innen begleiten Sie professionell durch die entscheidende Phase der Vertragsverhandlungen – stets mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Von den letzten Abstimmungen bis zur notariellen Abwicklung können Sie sich auf unsere Erfahrung verlassen. Doch unser Service endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung: Auch nach dem erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder zukünftigen Immobilienwünschen zuverlässig zur Seite.

Häufig gestellte Fragen

Von der Bewertung bis zum Verkauf ihrer Immobilie, wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und beraten Sie gerne.

Wenn Sie den Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie frei wählen können, beschäftigen Sie sich sicherlich mit Themen wie Inflation, Zinsen und dem Verhalten potenzieller Käufer. Dennoch lassen sich nach wie vor sehr gute Verkaufspreise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist spürbar hoch und der Wunsch nach einem Eigenheim bleibt bestehen.

Immobilien gelten weiterhin als sicherer Rückzugsort und wertbeständige Kapitalanlage. Besonders im Premiumsegment werden sie als verlässlicher Stabilitätsfaktor und als attraktives Mittel zur langfristigen Vermögenssicherung geschätzt. Kaufinteressenten sind nach wie vor bereit, in Immobilien zu investieren und dafür den entsprechenden Preis zu zahlen.

Sie können eine persönliche Wertermittlung Ihre Immobilie von unseren Immobilienexperten erstellen lassen, um eine fundierte Einschätzung zu erhalten. Die wichtigsten Kriterien hierfür sind die Immobilienart, die Wohnfläche, die Makro- und Mikrolage sowie das Baujahr:

  • Immobilienart
  • Wohnfläche
  • Makro- und Mikrolage
  • aktuelle Marktsituation
  • Baujahr
  • Zustand
  • Infrastruktur

In stetig wachsenden Städten steigt auch der Wert der Immobilien, da das Angebot meist nicht die enorme Nachfrage deckt. Beauftragen Sie uns gerne zur kostenlosen und unverbindlichen Werteermittlung Ihrer Immobilie.

Der private Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung dauert in der Regel ein bis sechs Monate. Entscheidend für einen zügigen Verkaufsprozess ist eine realistische Preisfestlegung gleich zu Beginn. Wer seine Immobilie schnell verkaufen möchte, sollte den Angebotspreis nicht zu hoch ansetzen – liegt er deutlich über der Immobilienbewertung, verzögert sich der Verkauf meist erheblich.

Natürlich können Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung auch mit bestehendem Mietverhältnis verkaufen. Dabei gilt: Der Kaufvertrag beendet die Miete nicht. Für Kapitalanleger ist dies unproblematisch, für Käufer mit Eigenbedarf jedoch ein Nachteil, der den Verkaufspreis mindern kann. Zudem sollten Sie prüfen, ob der oder die Mieterin ein Vorkaufsrecht besitzt.