Wo Ligurien noch ursprünglich ist.

Neu & exklusiv in unserem Verkauf – Vecersio, Castelvecchio di Rocca Barbena

Es gibt Immobilien, die man besichtigt – und es gibt Orte, die etwas in einem auslösen.

Orte, an denen die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen scheint. Wo alte Natursteinmauern Geschichten erzählen, man morgens die Fenster öffnet und statt Verkehr und Hektik nur die Ruhe der Natur wahrnimmt.

Genau hier, im kleinen Ort Vecersio, einer Fraktion von Castelvecchio di Rocca Barbena, befindet sich dieses außergewöhnliche, vollständig sanierte Rustico mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem Garten von rund 300 m².

Ein Haus für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie in Italien suchen.

Sondern ein Stück Italien.

Das Haus:

Das nach Süden ausgerichtete Rustico wurde komplett renoviert und saniert und verbindet auf wunderschöne Weise den ursprünglichen Charakter eines ligurischen Steinhauses mit großzügigem und komfortablem Wohnen.

Die Räume sind überraschend hell und vermitteln vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine charmante Taverne mit Holzofen – ein Raum wie geschaffen für lange Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Küche sowie ein Gäste-Badezimmer.

Von hier gelangt man direkt in den ca. 300 m² großen Garten mit offenem Blick ins Grüne.

Ein Frühstück im Freien, ein Buch unter einem Baum, lange Sommerabende bei einem Glas Wein – hier entsteht jene Lebensqualität, für die man nach Italien kommt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Herz des Hauses: eine großzügige Wohnküche mit anschließendem Wohnbereich und Holzkamin.

Eine kleine Terrasse bietet Platz, um draußen zu essen und die besondere Atmosphäre des Dorfes zu genießen. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Über die Treppe gelangt man schließlich in den privaten Schlafbereich.

Hier erwarten Sie zwei Gästezimmer sowie eine großzügige Master-Suite mit eigener Ankleide. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Vecersio – ein kleines Stück verborgenes Ligurien

Vecersio gehört zur Gemeinde Castelvecchio di Rocca Barbena in der Provinz Savona und liegt eingebettet in der grünen Landschaft des ligurischen Hinterlandes.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Bergen, historischen Dörfern und der typischen Landschaft der Val Neva – weit entfernt vom Trubel der Küste und dennoch nah genug, um das Meer jederzeit genießen zu können.

Castelvecchio di Rocca Barbena selbst gehört zu den charakteristischsten mittelalterlichen Orten der Region: Natursteinhäuser, verwinkelte Gassen, Bögen und Treppen ziehen sich durch den historischen Ortskern bis hinauf zur alten Burg. Es ist ein Ligurien, das sich seine Ursprünglichkeit und Identität bewahrt hat.

Vecersio selbst ist klein, ruhig und authentisch – ein Ort für Menschen, die Privatsphäre und ein bewusstes Leben inmitten der Natur suchen.

Hier lebt eine kleine Gemeinschaft aus italienischen und internationalen Eigentümern. Im Ort befindet sich ein Restaurant sowie eine kleine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel; die weitere Infrastruktur erreicht man in etwa 10 Autominuten.

Die Region ist zudem ein kleines Paradies für alle, die ihre Freizeit draußen verbringen möchten: Wandern, Mountainbiken und Klettern gehören zu den zahlreichen Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Landschaft bietet.

Und genau darin liegt der besondere Reiz dieser Lage:

Sie leben mitten im Grünen – und das Meer bleibt trotzdem ein Teil Ihres Alltags.

Die bekannten Strände und das mediterrane Leben von Albenga und Alassio sind in gut 30 Autominuten erreichbar.

So kann ein Sommertag morgens mit absoluter Stille im eigenen Garten beginnen, mittags am Meer weitergehen und abends wieder vor dem eigenen Holzkamin oder bei einem Glas Wein auf der Terrasse enden.

Ein Luxus, der heute selten geworden ist

Die Immobilie besitzt keine direkte Zufahrt mit dem Auto – und genau das trägt dazu bei, dass sich Vecersio seinen ruhigen und ursprünglichen Dorfcharakter bewahren konnte. Der öffentliche Parkplatz befindet sich nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt.

Das Haus wird über Stadtgas und Zentralheizung beheizt und eignet sich sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweit- oder Ferienwohnsitz in Ligurien.

Die Immobilie befindet sich in einem vollständig renovierten und sanierten Zustand und wird von den heutigen Eigentümern ausschließlich aus Altersgründen verkauft.

Vielleicht bedeutet Luxus heute etwas anderes.

Nicht immer größer.
Nicht immer lauter.
Nicht immer mehr.

Manchmal bedeutet Luxus einfach, morgens aufzuwachen und absolute Ruhe zu hören.

Ein Feuer im Kamin.
Ein Garten mitten im Grünen.
Ein jahrhundertealtes italienisches Dorf vor der Haustür.
Die Berge hinter sich und das ligurische Meer nur eine Autofahrt entfernt.

Ein Zuhause für diejenigen, die Italien nicht nur besuchen, sondern es wirklich leben möchten.

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vor Ort zu zeigen.

Denn den besonderen Charme von Vecersio kann man nicht vollständig beschreiben – man muss ihn erleben