15 MINUTEN VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT Imperia, Costa Carnara

Vermiet- und verkaufsfähig gemäß der EU-Richtlinie „Green Homes“

Kostengünstige und pflegeleichte Wohnung das ideale Feriendomizil für alle, die den Tag am Meer verbringen und den Abend in der Ruhe der Fraktion Costa Carnara genießen möchten.

Aluminiumfenster, autonome Heizung (Heizkörper mit neuer Hydro-Pellet-Heizanlage.
Öffentlicher Parkplatz in ca. 50 m Entfernung.
Garten ca. 48 m², begehbare Fläche ca. 55 m².

Die Immobilie überzeugt durch helle Räume sowie eine großzügige Terrasse/Garten in exklusivem Eigentum mit herrlichem Blick ins Prino-Tal und auf die umliegenden Berge.

Ausrichtung: Süd-Ost
Blick: Prino-Tal
Netto-Wohnfläche: ca. 45 m² zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche (Abstellraum oder Ankleidezimmer)
Gesamt begehbare Fläche: ca. 55 m²
Garten: ca. 48 m²
Zustand: renoviert
Räume: 4 (davon 2 Schlafzimmer)
Zugang: öffentlicher Parkplatz ca. 50 m entfernt

Costa Carnara ist eine kleine, sonnige und ruhige Fraktion der Gemeinde Dolcedo.
Die Wohnung befindet sich in Hügellage in einer kleinen Gasse dieses charmanten Dorfes und liegt im Erdgeschoss. Sie bietet eine gut genutzte Wohnfläche von ca. 45 m² netto sowie einen zusätzlichen Raum von ca. 15 m² Nutzfläche.

Hier genießt man Natur und Ruhe, mit Wanderwegen in der umliegenden Landschaft. Nur wenige Kilometer entfernt laden im Sommer die Laghetti von Lecchiore zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Imperia mit seinem modernen Yachthafen, allen städtischen Annehmlichkeiten und den Stränden ist in nur 9 km erreichbar.

Dolcedo, das Hauptdorf des Valprino-Tals, mit Geschäften, Bars, Restaurants, Post, Apotheke, Grundschule und Kindergarten, ist auch zu Fuß erreichbar und nur 2 km entfernt.

Die Region bietet zudem eines der besten Klimas Italiens – milde Winter und angenehme Sommer.

Der Eingang über den terrassierten Garten führt direkt in das kleine Wohnzimmer mit Kochnische. Daneben befindet sich ein Tageslichtbad mit Sitzbadewanne. Die zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer sowie ein Einzelzimmer mit Platz für ein Einzel- oder Etagenbett – verfügen über Fenstertüren mit Zugang zum terrassierten Garten mit bepflanztem Beet.

Der zusätzliche Raum, der als großer Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann und mit dem Schlafzimmer verbunden ist, beherbergt die neue Hydro-Pellet-Heizanlage für die autonome Beheizung der Heizkörper.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort zu zeigen!
Unsere mehrsprachige Agentur CASARIVIERA Srl mit Sitz in Albenga steht unter Schweizer Leitung und begleitet Sie professionell und zuverlässig beim gesamten Kaufprozess.