15 MINUTEN VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT Imperia- BORGO Costa Carnara

Bezugsfertig keine Gemeinschaftskosten – Energieklasse „E“ – gemäß EU-Richtlinie „Green Homes“ verkaufs- und vermietbar

Wirtschaftliche und pflegeleichte Wohnung ideal als Ferienimmobilie für alle, die einen Tag am Meer genießen und sich abends in die Ruhe der sonnigen Fraktion Costa Carnara

Objektdetails:
• Antiker Graniglia-Boden
• Installationen vorschriftsmäßig
• Autonome Heizung mit Heizkörpern
• Neue Hydro-Pellet-Heizung (Erstbetrieb noch ausstehend)
• Terrassierter Garten mit darunterliegendem Grundstück ca. 108 m²
• Überdachte Terrasse
• Netto-Wohnfläche ca. 100 m² plus zusätzlicher Raum von 16 m²
• Keller ca. 10 m²
• Abstellraum ca. 5 m²
• Öffentlicher Parkplatz ca. 50 m entfernt
• Renovierter Zustand
• 7 Räume, davon 2 Schlafzimmer
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Wunderschöner Blick auf das Prino-Tal und die umliegenden Berge

Die Wohnung verfügt über eine helle und großzügige Terrasse bzw. einen Garten in exklusivem Eigentum mit herrlicher Aussicht.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² netto, zusätzlich gibt es einen 16 m² großen, belichteten Raum, der derzeit vollständig mit einem professionellen, funktionstüchtigen Elektro Ofen ausgestattet ist. Dieser kann für eine Bäckerei-Tätigkeit genutzt oder problemlos entfernt werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Costa Carnara ist eine kleine, ruhige und sonnige Fraktion der Gemeinde Dolcedo. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in einer Gasse dieses charmanten Dorfes. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine gut durchdachte Wohnfläche.

Hier genießen Sie Natur und Ruhe sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Laghetti von Lecchiore im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Gleichzeitig erreichen Sie schnell das Zentrum von Imperia mit seinem modernen Yachthafen, allen städtischen Annehmlichkeiten und den Stränden (ca. 9 km entfernt).

Dolcedo, das Hauptdorf des Val Prino mit Geschäften, Bars, Restaurants, Post, Apotheke, Grundschule und Kindergarten, ist nur 2 km entfernt und auch zu Fuß erreichbar.

Die Region bietet eines der besten Klimas Italiens – mit milden Wintern und angenehm temperierten Sommern.

Bei Interesse zeigen wir ihnen gerne vor Ort diese Wohnung, wir sind Mehrsprachig und unter Schweizer Leitung.