Immobilienfinanzierung in Italien

Eine Finanzierung zwischen 50 bis max. 60% vom Kaufpreis der Immobilie ist bei Italienischen Banken für EU + CH Bürger leicht.

Wir empfehlen spezielle Finanzdienstleistung Unternehmen, welche hier vor Ort in Ligurien Ponente vertreten sind.

Es werden dort bei verschiedenen Banken Offerten eingeholt und auf beste Konditionen, Laufzeit, variabler Rückzahlung geprüft.

Sie entscheiden und vergleichen vollständig selbstständig.

Hierfür benötigt man:

  • Pass (falls kein Hauptwohnsitz in Italien)
  • Italienischer Steuer Nr. (Codice Fiscale, ist einfach hier vor Ort zu bekommen)
  • Sitz der Residenz (Wohnsitzbestätigung vom bisherigen Wohnsitz)
  • Selbstdeklaration für Berufsaktivität, Steuererklärung der letzten 2 Jahre, bestehende Kreditsituation
  • Von Ihrer Bank der «letter of good standing» der letzten 6 Monate
  • Nachweis von liquiden Mitteln auf Konten, Einzahlungen oder sonstiger Nachweis von Investitionen
  • Vorvertrag oder Reservation der Liegenschaft, deren Grundbuchauszug, Planimetrie der Liegenschaft
  • Für Renovierungen, Planung vom Geometer oder Architekten, Kostenvoranschläge, Nachweis wer die Bau Regie führt

Falls obige Unterlagen gestellt werden können, ist die Hypotheken Zusagen positiv oder negativ innerhalb einer Woche getan.

Unsere Immobilien

Ref. 841 Landhaus in Mendatica – Ruhige Lage in den Ligurischen Alpen mit privatem Garten und Panoramablick.

70.000€
18025 Mendatica, Imperia, Italien

Diese wunderschöne freistehende Landhaus steht zum Verkauf in Mendatica, einem...

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 80
18025 Mendatica, Imperia, Italien
70.000€

Ref. 839 Rustico aus Naturstein in Rezzo – bezugsfertig in ruhiger Lage, naturnaher Lage

93.000€
18026 Rezzo, Imperia, Italien

Dieses vollständig aus Stein erbaute Rustico in Rezzo ist eine...

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 120
18026 Rezzo, Imperia, Italien
93.000€

Ref.838 Rustico mit Panorama­blick und Olivenhain in Borghetto d’Arroscia

195.000€
18020 Borghetto d’Arroscia, Imperia, Italien

Charmantes, teilweise freistehendes Rustico mit Garten – Borghetto d’Arroscia, Ortsteil...

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 160
18020 Borghetto d’Arroscia, Imperia, Italien
195.000€

Ref. 837 FINALE LIGURE Pivatsphäre & Meerblick: seltene Immobilie in Ligurien

1.320.000€
17024 Finale Ligure, Savona, Italien

Seltene Gelegenheit – Exklusive Villa mit Panoramablick und mediterranem Garten...

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 250
17024 Finale Ligure, Savona, Italien
1.320.000€
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