Exklusiv im Verkauf: Ein charmantes Terra-a-Cielo-Haus (mehrgeschossiges Stadthaus vom Erdgeschoss bis zum Dach) in der Altstadt Borgo Cantalupo (Caramagna) – eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial für großzügiges Wohnen und touristische Vermietung.

Die Immobilie besteht aktuell aus 3 Wohnungen / Wohneinheiten und bietet eine sehr interessante Aufteilung sowie Ausbaureserven. Der Zustand ist teilweise renovierungsbedürftig: Das Dach benötigt eine komplette Sanierung, ebenso besteht Bedarf an der Fassade. Im Innenbereich ist der Keller auszubauen bzw. fertigzustellen – hier wären zusätzlich 2 weitere Wohnungen realisierbar.

Ein besonderes Highlight ist das Appartement im Erdgeschoss mit einer originalen Olivenpresse, teils mit Gewölbedecken. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Appartement, das bereits bezugsfertig ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Wohnungen, die nur leicht saniert werden müssen, da diese in der Vergangenheit bereits touristisch vermietet wurden.

Aktuelle Ausstattung / Räume (bestehende 3 Einheiten):
Es sind derzeit 3 Küchen, 3 Wohnzimmer, 3 Badezimmer (mit Dusche sowie Badewanne, teilweise mit Whirlpool), 5 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Abstellräume sowie ein Kamin vorhanden. Eine Terrasse mit offener Sicht ist gegeben; ein Sauna-/SPA-Bereich ist je nach Konzept ebenfalls sehr gut realisierbar. Ein Garten wäre im Untergeschoss realisierbar (je nach Ausbau-/Gestaltung) und ca.1000m2 Grundstück.

Anschlüsse & Heizung: Wasser, Strom und Gas,Internet sind vorhanden, ebenso Kamin und ein Pelletofen. Die Renovierungskosten wurden vom Geometer auf ca. 250.000 € geschätzt.

Wir sind mehrsprachig vor Ort, arbeiten mit einem eigenen Renovierungsteam und sind auf internationale Käufer spezialisiert. Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.