Ref. 822 Villa mit Garten in ruhiger Lage – Interessant auch für Investoren in Albenga
AlbengaNozioni di base
- Categoria : Landhaus, mit Garten
- Tipo : Haus
- Camere da letto: 7
- Bagni: 3
- Mezzi bagni : 1
- Camere totali: 11
- Piani: 2
- La zona : 330 m²
- Anno ristrutturato: 2023
- Energieeffizienzklasse: A
Descrizione
-
Descrizione:
FREISTEHENDE VILLA MIT 7 GÄSTEZIMMERN, TERRASSEN & GARTEN
Nur 3 km von den Stränden von Albenga entfernt, im ruhigen Ortsteil Bastia, bieten wir eine großzügige freistehende Villa zum Verkauf an – ideal sowohl als private Residenz als auch als touristische Investitionsmöglichkeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in strategischer Position: wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
Aufteilung
Erdgeschoss
• Eingangsbereich mit Flur
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Große, sonnige Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im FreienObergeschoss
• 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad (derzeit als Gästezimmer/B&B genutzt)
• Separates Apartment mit eigenem Eingang, Wohnbereich und Bad
• Südlich ausgerichteter BalkonDachgeschoss
• 2 geräumige Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Veranda-Terrasse, ideal zum Entspannen zu jeder JahreszeitAusstattung & Komfort
• Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung (500-Liter-Speicher)
• Enthärtungsanlage für das gesamte Haus (2023 installiert)
• Komplette Renovierung des Obergeschosses 2021 mit modernen Ausstattungen
• Keller (20 m²), ausbaubar zu zusätzlichem Zimmer mit Bad
• 2 private StellplätzeInvestitionsmöglichkeit
Die Villa wird derzeit erfolgreich als Gästehaus mit 5 Zimmern mit eigenem Bad betrieben. Sie eignet sich hervorragend für:
• die Fortführung der touristischen Tätigkeit (B&B / Affittacamere),
• die Trennung von privatem Wohnbereich und Gästebereich,
• oder als großzügige Familienvilla mit viel Platz.Warum diese Villa?
Ruhige, aber zentrale Lage in Meeresnähe
Großzügige und flexible Grundrisse
Geeignet für Familien, Investoren oder als Ferienhaus Sofort bewohnbar und/oder zur touristischen Vermietung bereitKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir sind Mehrsprachig vor Ort.
Mostra tutta la descrizione
Dettagli dell'edificio
- Copertura del pavimento : Parkett, Stein
- Seminterrato: 2 Keller/ Weinkeller
- Tetto : Neu
- Parcheggio : 2 Außen Parkplätze, 2 Garage Box
Servizi e Caratteristiche
- :
- Caratteristiche:
