Ref. 846 Freistehendes Haus mit Panoramablick, Garten in Garlenda
Frazione Castelli, 17033 Garlenda SV, ItalienNozioni di base
- Categoria : Erschlossen mit Wasser, Freistehendes Steinhaus, Gas, mit Garten, Rustico mit Garten, Rustikales Haus mit Garten, Strom, zum Renovierem
- Tipo : Haus
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Camere totali: 10
- Piani: 2
- La zona : 300 m²
- Dimensione del lotto: 500 m²
- Anno costruito : 1900
- Anno ristrutturato: 1960
- Ort: Garlenda
- Energieeffizienzklasse: E
Descrizione
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Descrizione:
FREISTEHENDES HAUS MIT TERRASSE, GRUNDSTÜCK UND GARAGE
In herrlicher Hügel und Panorama Lage mit wunderschönem Blick ins Grüne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Garlenda entfernt, Fraz. Castelli, bieten wir exklusiv dieses freistehende Haus von der Erde bis zum Dach zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befinden sich rund 75 m² Nutzflächen, derzeit als Keller im Kataster eingetragen.
Im ersten Obergeschoss, eine große Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein kleines Zimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, von der aus man einen traumhaften Blick über die umliegenden Hügel genießt – ideal zum Entspannen und Genießen der ligurischen Landschaft.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich zudem ein weiterer Raum mit separatem Eingang und hohen Decken, der sich hervorragend zu Wohnzwecken ausbauen lässt.Zur Immobilie gehören außerdem ein Grundstück, eine Garage sowie ein weiterer Kellerraum in etwa 10 m Entfernung vom Haus.
Das Gebäude erfordert eine Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial für alle, die ein großzügiges Haus mit Charakter in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen,
mit einem geschätzten Investitionsbedarf von ca. 150.000 €, abhängig vom gewünschten Ausstattungsstandard.
Das Dach muss vollständig erneuert werden, bietet aber im Zuge der Sanierung die Möglichkeit, das Objekt architektonisch aufzuwerten und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten
Die Lage ist ideal für Golfliebhaber: Der renommierte Golf Club Garlenda mit seinem 18-Loch-Platz befindet sich ganz in der Nähe – ein echtes Paradies für passionierte Spieler.Unsere Agentur CASARIVIERA Srl. mit Sitz in Albenga besteht seit über 27 Jahren und steht unter Schweizer Leitung.
Wir sind mehrsprachig vor Ort tätig und spezialisiert auf den internationalen Immobilienmarkt.
Neben dem Verkauf übernehmen wir die komplette Renovierung, Sanierung, Verwaltung und Vermietung von Immobilien – ideal für Kunden, die eine Rendite Immobilie oder ein Feriendomizil mit Verwaltungsaufwand suchen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses großzügige Haus persönlich vor Ort.
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Dettagli dell'edificio
- Copertura del pavimento : Fliesen, Holz, Schiefer, Terrakotta, Zement
- Seminterrato: 2 Keller/ Weinkeller, Abstellraum, Atelier, Bike Keller, Holz Scheune, Hühner Stall, Taverne
- Tetto : Dach muss Saniert werden
- Parcheggio : 1 außen Parkplatz, 1 Garage Box, direkte Zufahrt
Servizi e Caratteristiche
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